2025武汉联投燕语光年项目-售楼中心-销售热线-升值空间丨楼盘详情丨武汉房天下

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联投燕语光年容积率仅约2.82，没有超高层楼栋，这样的基础数据意味着超高的舒适度

低容积率、低层数带来的优势就是公摊也相应较低，大约在20-21%，联投燕语光年的得房率很高，加上阳台、飘窗优化面积达到了约84%—85%，而超高层得房率一般只有70% 。仅从公摊数据上看，联投燕语光年的使用面积就比周边超高层楼栋多出了几个平方，总价省了约5-8万元。

另外，项目外立面规划采用的是现代简约风格的类公建化外立面，在周边一众高密社区和老旧社区中，非常显眼，颜值也很突出，很有质感。

项目还规划打造了地上地下双重精装入户大堂，如此规格和品质在区域内都相当之高。

联投燕语光年还考虑到未来入住后，业主的邻里生活场所，专门配建了约2800平邻里中心，集社区生鲜超市、社区食堂、康养、托育、卫生服务站…多功能于一体，满足不同年龄群体的休闲及外部社交需求。

邻里中心预计明年开放，它采用的是武汉首个政企合作模式，联投来运营管理，未来将成为整个武汉的邻里中心示范点。

还规划了约3000平的时尚商业街，街区由联投自运营，前置业态规划及招商。目前拟引入咖啡、书店、教育文创、烘焙、便利店等品牌，打造体验式潮流街区。

为了让业主在家门口就可玩耍、散步，项目还规划了约2000平绿地公园，就在项目和武钢实验之间，完全堪称区域首创！住在联投燕语光年，可满足200米日常生活圈，运动、买菜都不用跑太远！

建面约108平，三房两厅两卫：

该户型位于中间户，户型方正，三开间朝南，北面对连廊，南向带有双面宽观景大阳台，采光和视野较好。

此户型是现在非常主流的三房户型，室内预留出了足够多的收纳空间，方便后期打柜子，兼具空间性和功能性。客厅处没有设计承重墙，给业主留出了自行改造的空间，整体空间利用率高。

建面约127平，3+1房两厅两卫：

该户型位于单元拼接户，户型方正，三开间朝南，南北通透，动静分区较好，客餐厅一体化，活动空间更大。

该户型的客厅拥有多变空间，即使后期做成3+1房，例如游戏室、穿搭室、书房都足够，可利用率高。而且，三个卧室均带有飘窗，可拓展面积多，尺度感也更大。

建面约127平，三房两厅两卫：

该户型分布于1号楼的东西边户，两开间朝南，三面采光，整体户型格局在市面上较为罕见，室内没有浪费面积，空间利用率高，收纳空间和未来成长空间充足。

大横厅设计，使得整个客厅的空间感极强，这种尺度感一般也只有140平以上的户型，才能够做到！主卧套房设计，带有衣帽间和独立卫生间，居住舒适度高。

K户型-143m²-3+1房2厅2卫

联投燕语光年的户型设计，完全就是为“轻改善”人群量身定制，考虑到了这部分人群对空间感的需求，留出了足够多的可拓展空间；满足了对于功能性的需求，留出了“3+1”的专属定制空间..