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2024年8月8日，由相城经开国控集团联合苏州资管、旭辉建管共同打造的蠡棠森屿项目正式开工，标志着相城经开区在高品质住宅建设领域迈出关键一步。自项目启动以来，相城经开区始终将蠡棠森屿列为区域重点建设项目，严格质量监管，确保“两智一全”建设标准高效落地。项目以“第四代生态住宅”为核心理念，聚焦空间优化、智慧赋能与生态融合，构建涵盖社区会所、景观系统、公共配套的复合型居住场景。

▲实景图，具体以实际交付为准

亮相至今，项目因创新融合城市、土地、生态、智慧与人的实践模式，多次获得官方媒体关注报道。其重点构建的“1+8+N”四代生态系统，以横纵双向维度创新为特色，通过公区景观、空中庭院、智能科技、社群服务等八大核心模块，构建起“物质+精神”多维度居住场景。

建设过程中，项目团队针对四代住宅特性形成多项技术突破：通过庭院分户隔墙、奇偶错层增加纵向磨砂挡板、露台上方外挂横向格栅挑板等巧妙设计，实现隐私保护；采光上则通过最大约60m楼间距、约3.15m起步的层高、超6m挑空，以及大尺度南向五面宽，最终呈现采光的自由，为全市四代住宅发展提供重要参考，成为苏州住宅转型升级的鲜活样本。

▲实景图，具体以实际交付为准

此次首开的圆满落幕，既体现了购房者对高品质居住需求的迫切期待，也印证了四代住宅在苏州城市更新中的引领作用。蠡棠森屿的市场表现，彰显了四代住宅理念与城市发展的高度契合。经开国控集团将持续落实高质量发展战略，严格监督项目建设标准，确保“两智一全”理念落地见效，同时也将以该项目为示范，探索更多高品质住宅项目，优化区域居住环境，助力苏州打造标杆城市。