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武汉城建楚宝里售楼处电话:400-116-7720转777(已认证)

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武汉城建·楚宝里，位于汉口历史风貌区核心地段，中山大道与前进二路交叉口，正望百年民众乐园的鎏金岁月，毗邻国广恒隆、M+商圈等商业中心，以23万方里分综合体，倾力打造的文商旅居于一体的综合性城市更新示范区。

1、项目地段优势明显，位于武汉内环，是武汉重点发展保护的区域，就在江汉路附近，对面就是民众乐园，可以说是老武汉人心目中真正的核心位置；

2、周边的配套优势显著，商业环绕，除了近在咫尺的江汉路商圈，不远还有武广、恒隆等商圈，而且项目还规划有5万方的商业街区，另外地铁出行也比较便利；

3、项目整体产品有一定优势，是汉口内环难得的低密洋房和小高层产品，其综合容积率仅2.35，其规划的为新四代宅产品，综合实用率超90%-100%，而且106平配备稀缺北向阳台，125-165平户型拥有南北双阳台，主阳台包进客厅之后，另外还带有生活阳台；

4、入门户型比较友好，最小106平，而且106平还有边户户型，还带独立电梯前厅，性价比颇高；

5、不过项目周边城市界面一般，整体相对破败，但未来随着前面约5万方楚宝天地商业的落成，区域的界面和交通会有很大改善。

整体而言，项目的核心卖点就是其汉口内环的优越地段以及低密新四代的洋房、小高层产品优势和低门槛户型产品！

项目11月16日已推出11#、12#楼106-147平户型，首开去化90%，目前还有少量106-147平户型户型在售。

据悉，项目即将趁势加推7#楼汉口内环仅此1栋的165平臻稀洋房！而且7#楼堪称项目的楼王，位于项目园林的中轴之上，一单元仅10层，居住舒适度较高！

如果想在内环安家的购房者，这个项目倒是值得一看！

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交通出行

•项目周边地铁出行便利，交通路网丰富。

立踞中山大道、京汉大道双轴。直线距离约300米到6号线六渡桥站和2&6号线换乘站江汉路站，公共交通去往武昌汉阳都相对方便。

02

周边配套

• 商业方面，项目对面是民众乐园，周边还有江汉路步行街、大洋百货等。另外，项目二期规划约5万方自持商业，将与华润联合规划打造楚宝天地。另外1.5公里到汉正街，2公里左右到武广，各种业态各种能级的商业体都有，商业密集度较高！

民众乐园实景图（图源HANS）

• 教育方面，教育方面，根据项目置业顾问介绍项目的业主后期大概率上的是一初学苑南校区。

另外项目本身东侧也有前进二路小学，不远还有单洞新村小学、惠康里小学、武汉一初慧泉中学前进校区、武汉市友谊路中学，一初学苑南校区等优教集群。（具体入学政策以当年教育局公示为准）

• 生态及医疗，项目1公里范围内，拥有江苏会馆、宁波会馆、汉口总商会等众多人文地标！

另外项目与江滩的距离也在步行范围内，步行1公里左右到汉口江滩，1.7公里左右到中山公园。想去江滩散个步其实也挺方便。

医疗方面，项目1公里范围内有亚心医院，车程2公里左右到汉口同济，车程2.3公里左右到武汉市中心医院。

03

项目情况

武汉城建·楚宝里项目以

项目以“文商旅居一体”理念打造23万方的里分综合体，其中包含约5万㎡全自持开放式潮流商业街区，武汉城建·楚宝天地由武汉城建与华润万象生活合作，打造“天地系”街区商业的武汉首映，未来可能又是一网红打卡地。

另外住宅整体建面约12万方，由12栋的9-26F的多层、小高层、高层围合而成，打造新四代低密住区。

因为在历史风貌区，其建筑风格也比较有特色，深度挖掘汉口里分建筑精髓，以红砖穹顶、灰石立面、拱形外窗、石库门玄关四大标志性元素，再现“中西合璧”的建筑美学。比如基数层做了圆形拱门，偶数层是方形拱门，外立面和园林连廊都使用了红墙元素。

项目围合式的布局之下也带来了约16000方的整体绿化园林，尺度还是足够的，而且园林等公区品质还是做得相当不错的。

项目邻里中心功能也较为丰富，包含了私宴厅、会客厅、棋牌室、图书馆、健身房等，总体而言，其实这些改善配置和城建以往的产品相比还是有不少提升的。

04

户型选择

项目主打建面约106-165㎡三至四房，全系2T2户，独梯入户，低公摊设计，综合实用率超90%-100%。而且整体来看，项目其实户型优势还是比较显著，

比如户户南北双阳台，而且因楚宝里的楼栋为东南、西南朝向，北向的生活阳台也都能有阳光照射，能真正起到晾晒功能。

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