【官方最新发布】2026温州云潮中心售楼处电话丨温州云潮中心售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态

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云潮中心由国企臻龙开发，目前为“准现房”状态，案场优惠力度在85折左右，毛坯均价2万/㎡出头。整体去化相对一般，110/114方小户型89方惠后大致为1.5-1.9万元/㎡。

▲实景图示意

凯迪中心北区部分今年3月已经交付，共有住宅约758套，开盘均价约2.3万/㎡，截至发稿前还有约462套住宅待售，去化率约为40%。因开发商经营战略调整，目前未推盘。南区部分还是荒地。

▲北区实景图示意。航拍于2025年6月5日，航拍丨k1va。

星曜中心同样由国企臻龙，联合宋都、鸿创建设开发，已经取得预售许可，但貌似没有推盘动作，按照房管网毛坯备案均价19265元n/㎡，若以预售方案最大优惠折扣85折计，惠后均价约16375元/㎡。

▲效果图示意

江山云庐由臻龙开发，蓝城代建代管代销。容积率1.05，低密产品与本次出让地块可比性不强。江山云庐总建面约3.9万方，总户数约145套，主要为建面约188-238㎡叠排和258-439㎡合院。目前未开盘。

地块

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地块位于龙湾区蒲州街道，南侧邻近温州大道，北侧即江山云庐。

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