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在“高低配”成主流的市场环境下，熙和云锦雅园坚持“去密度化”规划，以6-7层公园真洋房为绝对主力（仅辅以少量17层小高层），打造板块乃至苏州主城都极为罕见的纯粹低密社区。

这份稀缺性，更体现在硬核数据的支撑上：

约 1.6 超低容积率，意味着更少的建筑密度与更开阔的公共空间；

38% 高绿地率，让社区生长在自然绿意中；

仅 160 席臻稀洋房体量，确保居住氛围的纯粹与私密；

约 25-30 米宽境楼间距，让每一户都能无遮挡享受阳光与风景。

在这里，没有高密度社区的拥挤与嘈杂，只有阳光满室、视野开阔、静谧私享的低密生活质感。

▲项目鸟瞰图

▌ 建面约123㎡洋房重构改善生活 ▌

作为社区的核心产品，建面约123㎡洋房户型以“高得房率、大尺度、全功能”三大优势，重新定义改善生活标准。

私密尊崇，空间不浪费：一梯两户设计搭配对开门电梯，归家动线专属私密；得房率约80%+额外赠送约20㎡，远超市场同类产品的空间利用率，让每一寸面积都服务于生活场景。

▲项目建面约123㎡户型图

约13.7米南向超级面宽，以傲视同侪的奢阔面宽，将阳光与清风引入室内每一个角落。无论是客厅的明亮通透，还是卧室的温暖惬意，都让日常充满自然质感，推窗即揽社区园林与公园绿意。

▲项目建面约123㎡户型样板间实景图

约6.7米大横厅链接X百变空间，既是家人互动的核心场域，也是社交宴请的大气空间，孩子的嬉戏、朋友的欢聚都能从容容纳；连接客厅的约6.7x1.9米南向星空阳台，更是生活的“加分项”——清晨观朝霞、午后品茗、夜晚赏星空，四季风景皆成日常背景。

▲项目建面约123㎡户型样板间实景图

全龄化人性化格局：LDKG一体化设计打破空间壁垒，客厅、餐厅、厨房与阳台形成流畅互动动线，烹饪时能照看孩子嬉戏，用餐时可衔接客厅社交，家庭生活的烟火气与互动感在此升温；南向阳光儿童房独立静谧，采光充沛且空间舒展，为成长预留充足天地；约3.7米开间、约5.3米进深的主卧套房，轻松容纳双排衣帽间与全飘窗，私享尊贵起居；全明设计搭配动静分区，让休息、娱乐、社交互不干扰，细节处尽显对生活的尊重。

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