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宜昌城发·望春山

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北宋元丰年间，宋神宗的小舅子、驸马都尉王铣在汴京的家里举办了一场私人聚会，赴约的都是当朝文艺界的顶流，并在现场展示了各自的才艺：苏轼写诗、米芾题石、李公麟绘画、陈景元拨阮、圆通大师讲经…

这场私人聚会因为这群顶级大佬们的参与而名噪一时，只是当时还没有直播，外界看不到这场顶级学术交流的盛况，于是李公麟凭借记忆将现场的场景画了下来，并以聚会的地点为主取了个名字——

西园雅集图。

西园雅集与兰亭集、玉山雅集并称为古代最著名的三大雅集，且是中国古代绘画史上最重要的母题，包括赵孟頫、唐伯虎、仇英、张大千等后世画家都曾以此为题材作画。其中，仇英的《西园雅集图》在2012年以60亿元的高价成交。

西园雅集之所以不断被后世名家重复模仿、诠释，是因为其所展示的宋朝文人士大夫们优雅而有格调的生活状态令人向往。它不仅是一次宋朝文人的理想盛会，更是后世无数文人所期待的理想世界。

01.

2024年12月18日，在宜昌的中南路也上演了一出浸润着宋式美学的理想盛会。凤舞、抚琴、对诗、品茗、曲水流觞、勾栏听曲...在零下一度的初冬薄暮，宜昌房地产界名流云集，共同见证着宜昌理想人居新封面——‍‍‍

城发·望春山营销中心暨宋式美学实景示范区启幕。

城发·望春山营销中心暨宋式美学实景示范区的开放，就是一场“游园惊梦”式的宋韵大剧。‍‍

这出宋韵游园大剧的首个“惊梦”，便是起幕的“凤舞中南”。火凤凰自联丰山起飞，在一声声响彻寰宇的凤鸣声中，自由地翱翔于中南路的上空，于引凤山落下。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而随着望春山营销中心大门的徐徐打开、“春山十二金钗”的翩跹而出、宾客们步入实景示范区内，这出宋韵大剧迎来了第二个高潮。‍‍‍‍

亭台轩榭、雕栏画栋、曲水通幽、玉树琼枝...才感受声光电的现代科技的宾客们，仿佛突然间步入古典婉约的宋画内。这幅宋画里，还有“春山十二金钗”们或抚琴弹筝、或赏月品茗、或曲水流觞...就像是西园雅集图里的苏轼、米芾等都找到了各自的志趣，上演了一出宜昌版的“春山雅集”。

02.

“凤舞中南”是一场由声、光、电、无人机所演绎的现代科技大戏，而望春山游园会则是古典闲致的婉约雅集。这场古今对话，其实就是繁华摩登的中南路与宋韵雅宅城发·望春山千年邂逅的演绎。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

城发·望春山位于中南一路与岳湾路交汇处，中南实小旁。

中南路之于宜昌，就像陆家嘴之于上海。核心的地段、便利的交通、顶级的商业、优质的教育、靠谱的医疗…中南路的配套几无短板，是优质社会资源的集大成者，有网友说：

中南路才是宜昌的中心，是宜昌最繁华的片区。

中南路之所以能在“城市中心论”里与CBD、伍家岗万达等老牌片区掰一掰手腕，是因为其同时毗邻西陵、东山和伍家岗的地理位置。而且与藏在老城区里的老牌商圈不同，中南路又占据城东大道、峡州大道、三峡大道等出城交通节点，地段优越的同时兼具交通畅达，这也是中南路能在短短十年间从“城郊”蝶变为“城芯”的重要原因。

当然，中南路快速崛起的最直接的原因，还是宜昌唯一的“黄金十字路口”。

中南路与城东大道交汇处汇聚着兴发广场、三峡环球港、新华广场、长江广场四大商业综合体。如此高度集中的大型商业配套资源，不仅让片区的业主在购物消费时有更多的选择，更是刷新了宜昌的城市界面，助推了宜昌向现代化大都市的进一步迈进。

2022年底，伍家岗公布了最新的人口数据，十年间，伍家岗区常住人口净增12.21万人，增幅达到57%。这其中，中南路功不可没。而除了核心的地段和顶级的商业，中南路能在短时间内快速引人聚人还有一个硬核驱动力：

优质的教育资源。

中南路坐拥伍家岗区实验小学中南校区和宜昌市外国语学校初中部两所公立名校，以及“全国民办教育百强”英杰学校和高新区金东方学校两所私立名校。硬核的教育配套，驱动着家长们涌入中南路，促进着片区人口的增长。

不过，毕竟学位有限，并不是所有中南路的业主都能上中南实小和外国语初中，能同时对口两所公立名校的新房就更少，而城发·望春山就是宜昌目前唯一一个有大量新房供应，且同时对口中南实小和外国语初中的项目。

城发·望春山区位图

城发·望春山地处中南实小和外国语初中之间，且毗邻中南实小，步行500米可达；与外国语初中直线距离700多米，车程不超过2公里。此外，望春山项目还自建有幼儿园，且与公办的伍家岗区民欣幼儿园相距不远，是真正意义上的十二年一站式名校环绕。

03.

当然，如今繁华璀璨的中南路也并不是没有“缺点”。由于片区腹地已几乎没有大宗宅地出让，新房供应稀缺，二手房产品品质又参差不齐，因此，中南路最大的“缺点”就是：

想要入席中南路很难，想要高品质入住中南路更难。

所以，中南路片区首个宋式园林花园住区，TA来了！

城发·望春山效果图

城发·望春山从中国第一部建筑营造专著《营造法式》及宋朝名画中提取细节元素，得其意而忘其形，通过礼制门庭、亭台轩榭重构宋代建筑的歇山顶，同时采用现代设计手法及材料将宋风标志性的挑檐打造成“飞檐”，再加上大面积玻璃幕墙的设计，将宋朝的闲致与婉约融入现代建筑中，造就灵动飘逸的“现代宋风”建筑群。

城发·望春山效果图

城发·望春山的景观园林则从《西园雅集图》里获取灵感，以“自由之境”为概念，采用三进院落布局，设计亭台轩榭、林溪听泉、梦溪回廊、深山藏梦、园林雅集等多重礼仪空间，游走于其间，仿佛置身于王铣的西园，每一个景观节点所散发的宋风雅韵渗透进每一寸肌理，让人陶醉于其中，流连忘返。

城发·望春山效果图

此外，城发·望春山还是中南路片区屈指可数拥有架空层的小区。通过创新营造，将架空层与景观园林实现无界融合，同时按照运动、学习、休闲、康养、玩乐等不同场景打造出不同主题的功能空间，让城发·望春山的业主们能像《西园雅集图》里的“苏轼写诗、米芾题石、李公麟绘画、陈景元拨阮、圆通大师讲经”一样，都能找到各自的精神归属。

城发·望春山架空层示意图

除了在建筑主体和景观园林设计上的精雕细琢，城发·望春山在产品的打磨上也是精益求精。

以即将首开的6号楼和7号楼为例。6号楼为两梯三户，7号楼为两梯两户，且首层都是架空层。超低的梯户比，让业主的生活更加优雅从容，出入更加尊崇。同时，6号楼层高达到3米，7号楼层高达到了3.1米，相比于大部分2.8米的层高，城发·望春山要高出20-30公分。更高的层高，不仅有效释放储藏空间，增加室内可用空间，同时业主的居住舒适度、视野开阔度也将会更高。

| 城发望春山户型图，左右滑动显示更多

在户型配比上，城发·望春山既有120m²首改户型，也有130-140m²的改善户型，还有160-193m²的终改户型。其中建面约120.47m²的三房两厅两卫房型方正、动静分区合理、入户花园设计、三开间朝南，且总价较低，是入主中南路、就读名校的首选户型。

04.

2024年，是宜昌楼市筑底回升的关键一年，也是城发地产集团荣耀之年。这一年里，城发地产相继推出城发·金桥月泊、城发·又见山、城发望春山三大高品质住宅作品，其中，已经开盘的金桥月泊和又见山均取得不错的销售业绩，又见山更是再现了“日光”、“时光”神话。

12月21日，城发·望春山将迎来首期开盘，作为已经在产品打造上让人惊叹的年度压轴作品，相信望春山一定能延续又见山的神话，在销量上再创奇迹。

宜昌城发·望春山

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