宁波保利海晏天珺营销中心丨宁波保利海晏天珺售楼处发布:宁波保利海晏天珺实景示范区:楼盘户型-价格-配套
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保利海晏天珺位于宁波鄞州区江澄路与民安路交汇处，项目北邻甬江岸线公园，南接东部新城CBD，处于城市发展主轴与生态廊道的黄金交叉点。
开发商保利置业依托央企实力，引入全球设计团队SOM、AECOM联袂操刀，将建筑美学与功能主义完美融合，构筑起约1.8公里滨江天际线。
项目提供了多种户型选择，面积从145平到248平方米不等，均为精装修交付。总价格500万左右起售，总占地面积约5.2万平方米，容积率2.2，规划建设14栋16-25层全玻璃幕墙高层住宅，共计578户。
交通网络
项目半径3公里内形成立体交通网络，地铁1号线海晏北路站直线距离仅800米，5站直达三江口商圈。
周边福庆北路、通途路等城市主干道构成"三纵三横"路网体系，15分钟车程覆盖东部新城行政中心、国际会展中心等城市地标。
生活配套
高端消费场：直线距离1.2公里的阪急百货（宁波首座奢侈品购物中心）、宏泰广场构成高端消费矩阵，自带约3000㎡滨江商业街，规划米其林餐厅、精品咖啡等业态，2公里范围内华润万家MART、盒马鲜生等6家大型商超。
全龄教育链：3所IB国际学校（赫德/诺德安达/华茂国际）环绕：邱隘实验小学（省示范）、宁波四中（百年历史名校）：宁波科学探索中心（直线1.5公里）
滨江绿廊：甬江岸线公园（宁波首条智慧跑道）生态走廊（占地23公顷）、东钱湖（4A级景区）三重立体景观（空中花园/下沉庭院/滨江步道）
户型简介
建面约143㎡改善户型-创新性"双洄游动线"设计，LDKB一体化空间面积突破50㎡，配备中西双厨系统。南向面宽达14.2米，主卧套房融入智能家居系统，飘窗改造为观景茶座。
建面约180㎡江景大平层-采用"四叶草"格局，实现四房三卫全套房设计。270°环幕观景阳台延展至12米，主卧配置独立衣帽间、景观浴缸，餐客厅一体化空间达68㎡，可容纳20人宴会场景。
项目内部设有高端会所，包括健身房、游泳池、瑜伽室等设施，为居民提供了丰富的休闲和健身选择。这些设施不仅提升了居住的便利性，也增强了社区的凝聚力和生活品质。
海晏天珺的诞生，标志着宁波住宅产品进入"国际封面时代"。从三江口第一排的观景视野，到全生命周期的配套服务体系，再到颠覆传统的居住空间设计，项目不仅重新定义了滨水豪宅的标准，更以超前十年的产品理念，为宁波城市发展注入了新的活力。
户 型 图 鉴 赏
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