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徐州万科檐语间售楼处电话：400-116-7720转777

阳春三月，徐州城南热度再攀新高——万科檐语间，这座屡开屡罄的“现象级红盘”，即将迎来第十次加推，重磅推出7#央景C位楼栋，满分婚房，一站式全包。

与此同时，实体样板间也即将正式开放，以全维实景兑现城南人居新想象。

对于计划购置婚房、进阶改善的购房者而言，这不仅是“上车”主城核心的最后窗口期，更是一次抢占稀有资源的绝佳机遇！

| 项目实景图

01.

央景C位上新

揭秘7#三大稀有价值

据我所知，一些对生活品质有高要求的婚房置业群体，几乎是虎视眈眈等着项目央景C位7#加推，势必会掀起新的风暴。

这次项目加推，给大家划三个重点：

① 360°无界景观霸权

景观，是7#价值的第一道风景线。

7#身处景观楼王，拥有无可比拟的景观视野，推窗即是曼妙的社区中央景观，下楼即入园。新婚夫妇可享“四季全景剧场”，以自然美学定义婚房浪漫。

② 稀有高实用率爆款户型

值得关注的是，本次要加推的7#，以爆款稀有小户型为主。建面约97㎡-122㎡创新高层产品，正以超高的性价比和实用性，成为婚房市场的“香饽饽”！

在这里，你将体验到超高实用率户型带来的“洋房级”享受。 万科檐语间的创新高层改造后，实用率达到约达81%，这意味着你只需花费小高层的价格，就能拥有媲美市面上部分洋房的得房率，大大提高了居住的性价比。

在收纳功能上，万科檐语间更是独具匠心，采用了创新设计——S墙。以建面约107㎡样板间为例，其S墙多功能收纳玄关柜投影面积约5.3㎡，容量惊人，轻松装下80双鞋。餐厅西侧的S墙也别具用途，可轻松放置对开门冰箱，满足家庭的多样化收纳需求。

|项目样板间实景图

居住体验方面，所有高层户型均配备全景落地窗和双阳台。阳台最小长度约6米，最大可达约8.4米，阳光毫无保留地洒进室内，窗外的美景也能尽收眼底，仿佛将自然纳入家中。

万科檐语间，以创新设计、超高使用率和绝佳的居住体验，为年轻人打造理想的婚房之选。

③ 婚房礼遇再升级

本次推出房源，项目贴心推出“婚房一站式全包聚划算”高定精装包，大品牌云集。对于改善人群来说，思维方式不同，用在装修上的时间成本、金钱成本都会有很大差别；不同的选择，也会造成未来生活方式的差异。

从市场角度来说，高定装修包的推出，可以满足买房人的这种期待，实现双赢：开发商在价格和品质之间取得了平衡，拥有成熟精装工艺，能够打造高品质住宅；对于业主来说，选择装修包，是一件省时、省心、省钱的事情，同时，也让业主对未来房产价值，多了一份预期。

02.

百万方商业+双地铁+10余所学校

繁华顶配触手可及

好的婚房必须要在地段方面具备升维价值。

不仅要位于城市的核心区域，还要集合了所有优质的城市资源。

万科檐语间雄踞北京路CBD，作为对标淮海路标准打造的城市中轴，已经决定了该项目的地段价值！

约600M步行丈量繁华半径，烟火人间触手可及。商贾云集的动脉在此交汇，举目皆是人潮涌动的时代韵律。

① 拥揽百万方商业，全维生活一步到位

片区商圈集群制霸，铜山万达广场、天赋广场、万科铜山印象里、大润发等百万方商业环伺，覆盖“24小时生活链”，家门口解锁徐州最IN生活方式。

|万科印象里实景图

② 双地铁动脉，通勤与潜力双赢

项目直线距离约500米是地铁3号线师范大学站，一路之隔为在建的地铁6号线高家营站，预计2025年底通车运营。这两条地铁线，可以通达市中心、新城区等区域，还可以与地铁1号线、2号线、8号线换乘。业主未来出行非常便利！

③ 10余所名校环伺，人文浸润成长

片区还拥有令人羡慕的全龄教育链，北京路小学、清华中学、江苏师范大学、徐州高等师范学校等密集分布，从基础教育到高等学府，书香氛围浸润下一代。

03.

碾压级产品力

穿越周期的超强内核

除了地段与配套资源优势外，项目屡开屡罄，持续掀起婚房置业狂潮的原因，是万科檐语间的产品力，对于同价位产品的碾压级表现！

① 面子与仪式感：约40米宽东方门庭，归家即顶流

宽约40米，高约10米超尺度门庭，以“东方十字脊顶+藻井元素”，焕新东方生活哲学。

约9米挑空精装大堂、酒店式落客区，风雨无阻归家，让归家的每一步皆演绎尊贵。

| 项目实景图

② 实景兑现力：1.4万㎡景观霸权，治愈城市疲惫

在钢筋森林中奔波的都市青年，总渴望找到安放情绪的秘境。

万科檐语间以约1.4万㎡实景公园为容器，将徐州的繁华与阿勒泰的治愈糅合成生活样本——从北京路拐进绿意结界那刻起，城市噪音自动切换为自然白噪音。

| 项目实景图

这座公园如同绿色传送门，乔木、灌木与球罐植物编织出立体森林，百种植物构成的「流动植物园」后期会搬到社区。

| 项目实景图

这里的孩子将在奔跑中解锁自然图鉴，年轻人在大草坪婚礼的香槟气泡里读懂四季更迭。

|项目实景图

而且，小区内还打造了约3000㎡的中央公园，真正实现先入公园再归家。

③ 儿童成长革命：徐州首个儿童成长型社区，解放家长焦虑

在钢筋水泥筑造的城市森林中，我们看见太多孩子被困在方寸屏幕前。当"社交恐惧"与"自然缺失症"成为时代痛点，檐语间以「徐州首个儿童成长型社区」给出答案。

住在这里的孩子据说都会立一个Flag——“率先认识100种植物”， 把公园搬到社区里，让孩子接受自然教育。

未来还将在小区内打造约2000㎡的儿童主题乐园、四点半学堂、图书馆、小小足球场、室内篮球场等，让童年回归奔跑、探索与欢笑。

|项目效果图

④ 年轻人的交互主场：徐州首家公园式商业，躺平即自由

万科檐语间打造的「公园式商业」将绿意盎然的公共空间与精致烟火气的生活场景无缝衔接，构建了一个融合自然生态与都市活力的创新社交场域。

空闲之时，可以约上几个亲朋好友相聚在檐·阅屋、檐·茶co-life、禾牧生活、老拾烧烤、社区篮球馆等地方，静谧阅读、围炉煮茶、撸串畅饮、谈天说地，尽情享受“躺平”的惬意美好生活。

|项目实景图

04.

30%高知业主

邻里与圈层同频

判断一个楼盘好不好，从它业主分布情况，即可知道。

毕竟，群众的眼睛是雪亮的，值不值得买，他们会用自己的双脚，来进行投票。

那么，在徐州，最会买房、最会享受生活的一群人，他们究竟是谁？

在我看来，符合要求的有两种人，一种是改善盘买家，另一种则是高知人士。

改善盘买家，他们高品位，懂生活，见过大世面，而且很多都不是第一次买房，能让他们下手的，必然是好东西。

而高知人士，他们读书万卷，才兼文雅，有精神追求，不是安静，文墨书香之地，绝对进不了法眼。

所以，当我们买房犹豫不定时，看看他们的选择，或许能给我们一个很好的参考。

在万科檐语间，30%高知邻里汇聚于此。他们有着相似的教育背景、生活理念和价值观，为社区营造了一种积极向上、充满文化氛围的居住环境。

| 项目实景图

在这里，你可以结识志同道合的朋友，参加各种社区活动，拓展自己的社交圈子。

最后提醒，万科檐语间即将重磅推出7#央景C位楼栋，建面约97-122㎡，项目实体样板间也即将正式开放！