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“城芯88席、宋风院墅、传世豪宅”几个关键词，就足以吸引淮海经济圈的富豪圈，毕竟这样的产品，徐州已经多年未见，或者说未来10年也不一定能再见，着实让人眼前大亮。

城芯之上，土地等级亦有区分。

在追求居住舒适度和资产保值性的今天，高端客群对低密土地的需求越来越重视，千篇一律的高层住区，或者高低配产品，都难以满足他们对于城芯资产的收藏需求。

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紫宸公馆，作为淮海经济区中心城市里10年难遇的珍贵地脉，以“城芯稀缺+低密内核”成为当下富豪置业资产的关注热门。

自2012年徐州老体育场地块（东方润园项目，容积率1.3）开启徐州城芯墅居时代，再到2013年原茶棚地块（紫薇公馆，容积率1.0）以中式院墅产品引爆千万级豪宅需求。时隔近10年，徐州城芯终于再次迎来低密墅居——紫宸公馆（原海郑里A地块），以此前未有的宋风形制，容积率仅1.2，总户数仅88户，可以说，每一套都是值得收藏的孤本。

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正因如此弥珍，紫宸公馆首开的6#楼、7#楼洋房平墅，半数房源已被豪宅客群收入囊中，88个珍贵的席位，仅为淮海经济圈内的少数人收藏。

紫宸公馆除了稀缺低密属性，中芯区的高光占位也是吸引淮海经济圈头部客群的重要原因之一。

徐州中芯区，经过十余年发展，随着城市地位的显著提升，一个更繁华、更便捷、更舒适、更生态、更具文化感的城芯形象不断呈现。

如果让我们以项目为圆心画一个1.5KM的圈，我们可以明显对比出来，紫宸公馆相比紫薇公馆，城市顶级配套的覆盖率更高。苏宁、德基、金鹰、户部山、云龙山、云龙湖、云龙公园、徐医附院、徐师一附小、十三中等均在覆盖范围内。这样的位置，几乎框定了徐州中芯区的繁华版图，注定稀缺，不惧比较。凝萃城市顶配资源，这样的优质资产，徐州仅此紫宸。

△示意图

出身不凡给了紫宸公馆高价出圈的底气，对于产品的造诣，开发商更是不惜重金打造，只为匹配塔尖客群的文化追求。

△效果图

在中式美学日渐盛行，甚至有些泛滥的今天，市场已经不缺代表性的中式产品，如何从中脱颖而出？如何打造出独树一帜的产品？紫宸公馆特聘5位顶级大师，从另一维度进行了精研巧思。

从建筑到景观，从会所到标识，紫宸公馆锚定了“宋风形制”进行产品的深入雕琢。礼聘蓝城房产建设管理集团总建筑师-陈艳、壹新设计创始人-林天信、绿城中式园林鼻祖-宋淑华、广州知行景观总经理-赵炳超、浙江梵一标识设计总监-竺润泽，5位大师亲自操刀项目产品设计细节，在多年高端项目营造经验之下，萃取宋风古建精髓，融合东方文化符号，结合徐州属地风水，将紫宸公馆从内到外细细雕琢，在这样弥珍的地块上，铭刻上一处处值得传承的文化故事。

△设计团队介绍

立面打造上，融入了40多种宋风工法，以东方重屋檐与现代风格融合，采用石材铝板+大窗墙比设计，让建筑看起来轻盈通透，又不失宋风雅韵。

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园林参考了多幅宋风名画场景，并将徐州“龙脉”文化融于园中，以“九龙化轴”的中轴盛景，在容积率1.2的低密场域内，用风景的语言，镶嵌了一个独一无二的“龙”文化符号。未来居者即可享受游园的意境，也可享受凭栏俯瞰时的震撼之感。

紫宸公馆东西双会所高定配置，别具仪式感的归家动线，东大门既是人行入口未来也是会所之一。府门盛启，椒图相迎，两侧栽植造型黑松，象征着吉祥、美好、长寿。弧形景墙（丹书铁卷）、定制照壁（远松流霞）、象征吉祥、长寿之意。中央环岛式落客区（砚石映月），尽展礼数。门前聚水，有福亦生财，砚台的造型也包含着对业主“前塘似砚池，子孙登高第”的美好祝福。地面铺装的图案源自南宋马远《水图》，有着“进财”的寓意。“落花流水春去也，水常流，寿常有”。整个区域营造兼水散萦回、藏风聚气的哲学意蕴。

沿着东会所寓意步步高升的三层台阶进入，茶室、会客、图书室、健身房、瑜伽室，紫宸公馆的会所通过场景和服务创新为业主带来新的体验，以契合高端客户对高品质、专属便利生活方式的需求。

文化的细节除了大开大合的场景之中，在细节营造上，紫宸公馆也是用心非常，玉带文化通过现代手法演绎，融于装饰之中，“宸”字融合中国九五之尊的内涵，成为标识系统的IP符号，紫宸公馆的可贵，更在于细节打磨的用心。

回归居住本质，给人冲击感的莫过于户型空间带来的感受。

紫宸公馆建筑面积约236㎡实体样板房，每一个看过的人，都不吝赞叹。

紫宸公馆一层层高高达3.6米，标准层层高约3.15米，立体空间尺度感远超市面上其他同类产品。进深约1.8-2.3米的阔尺阳台，不仅拉伸了客厅的观景视野，更具备私密的家政空间功能。

△实拍图

紫宸公馆深谙塔尖客群登堂入室的尊贵追求，每一个户型都配备有独立入户玄关，空间也充分满足归家的第一感受，搭配上大尺度的定制子母门，身份的标签不言而喻。

厨房、餐厅、客厅一体化设计，实现了中央型的家庭社交场域，大大提高了家庭成员之间的沟通互动，在这样开敞的空间里，我们可以真正感受到空间自由，带来的心灵自由。

越高级的生活追求，越注重独立空间的营造。紫宸公馆充分做大每一个房间的尺度感，当人生步入一定的阶段，追求的便是视野的开阔和身心的舒展。