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南通和美书院

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由东和集团开发建设和美书院项目，精准把握“好房子”战略机遇期，以创新空间形态与生态技术体系重构人居价值标准，为县域城市更新提供兼具文化传承与未来导向的解决方案。

革新破局

第四代住宅如何实现从"住有所居"到"住有优居"的跨越

2025年，“好房子”战略被写入政府工作报告，标志着中国住房发展迈入品质革命新阶段。和美书院作为如东乃至南通首个第四代住宅项目，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心准则，通过垂直绿化系统、公建化立面及错层庭院设计，重新定义城市人居标准。尤为值得一提的是其突破性的空中庭院错层设计，通过奇偶层庭院错位排布，打造出约6.1米挑高空中庭院，最大49㎡的立体绿化空间实现“垂直森林”与现代建筑的有机融合，使每户皆可拥有私享花园，真正实现“户户有庭院，层层有园林”的诗意栖居。

文脉焕新

老县中旧址在城市更新中的文化传承密码

和美书院选址老县中旧址，以“文化延续”为规划内核，在城市更新中构建历史与现代的对话。项目深度挖掘校园文化基因，将传统邻里温情融入现代社区空间，通过“空中庭院”重塑社区交往场景，延续城市记忆。同时，依托如泰运河滨水景观带与“三河六岸”生态资源，引入“垂直森林”设计理念，将建筑绿化率提升至行业领先水平。下沉式叠水庭院与26000㎡央景私园的组合，既呼应如东“水韵之乡”的生态禀赋，又以现代手法演绎东方园林意境，形成可游、可居、可赏的立体生态体系。

双轮驱动

技术赋能与政策红利共筑第四代人居范本

和美书院以LDKB+G（客餐厅+空中花园）空间融合理念，打破传统户型边界，实现约30米面宽归家大堂、5.2米挑高下沉庭院等空间革新。通过空中花园不计容政策的精准应用，将功能性与景观性深度融合，使每户私家庭院既满足绿化指标又提升居住体验。其首创的“好服务+好园林+好产品”三维体系，不仅推动如东住宅产品从“居住容器”向“生活生态”迭代，更为行业输出可复制的第四代住宅开发模型。

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