2025【青岛青特滨湖国际二期】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→青岛青特滨湖国际二期最新销售动态!
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和樾府之所以能成为好房子，离不开建筑设计的统筹规划，项目由水石设计事务所的创始合伙人王煊把关，同时他也是原龙湖地产豪宅的御用设计大师。项目还结合地块位置优势，重点打造健康人居的规划理念，用三星绿色建筑标准迎合住宅发展新趋势。
关于绿色建筑标准邀请了参与改造雄安国家级新区市民服务中心绿色建筑，也是中国绿色建筑委员会委员的杨彩霞来指导。
所以为了做好青岛第一座和樾府，足见越秀的“较真”，也体现了越秀要在北中国打造一座标杆豪宅的决心与魄力。
如果说和樾府是张村河最靓的“仔”，那么鲁信有邻花园就是片区好房子的压舱石。
前段时候楼市荟来看了看，小区已经基本成型，项目打造了一个含 13 个花园组团的中心府邸花园，以及达芬奇·河谷花园、梵高·星空乐园等四大主题花园，共 17 个花园组团。这个数量与质量，在青岛目前开发项目中，一骑绝尘。
再就是细节把握，鲁信“吹毛求疵”，楼市荟只举一个例子，铺设石材路面时，那些可能打破完整性的井盖，在规划阶段就隐藏分布，让归家的路途，在视觉上也要成为“艺术品”。
“好房子”要优质平价，国家标准《住宅项目规范》发布实施后受到广泛关注。住建部6月5日发声，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
可以说，在市场层面，青岛不仅有越秀青铁·和樾府、鲁信有邻花园这样“质优价高”的好房子，也有“优质平价”的好房子，同样得到了市场广泛认可，如城阳区云山湖板块的青特滨湖国际2期、西海岸扒山板块的和著理想地等项目。
城阳区，有几个热点板块一直是高品质住宅集聚区，如春阳路板块，繁华如香港路；再如有山湖资源加持、配套不断丰富的云山湖板块，有城阳区“张村河”之称，近年来迅速崛起，成为人居价值新高地。
其中的云山湖板块“好房子”的标杆作品，正是青特滨湖国际。
项目从诞生之初就自带“好房子”强大基因，这点从市场流速可见一斑。
2021年楼市寒冬季中，滨湖国际首开当天劲销4.5亿，300多套房子一房难求，盛况犹在耳畔。到后面业主极其满意，业内高度评价的震撼交付，滨湖国际一路走来都是万众瞩目。
目前在售的青特·滨湖国际2期，今年1-5月也基本是城阳区销冠。
与和樾府、有邻花园一样，好房子首先得有好设计，好理念。
老百姓说“优质平价”，这就是“好房子”的标准。“以青特滨湖国际2期项目为案例，我们打造社区酒店化、配套场景化、户型别墅化、社群内容化、服务亲情化、品质制造业化六大颠覆升级。我们始终认为，‘好房子’应该是有温度、有情感的空间，‘好房子’不仅仅是居住，更是服务，是品质，是圈层，是生活。”
青特置业首席设计师兼品牌负责人王志庆之前接受媒体采访时多次表达这一观点。
楼市荟近期走访市场发现，目前，在楼市大环境承压之下，现在不少开发企业都在做减法，选择低价入市，而忽略了产品力的提升。但是青特依然坚持长期主义，坚持迭代产品力，比如滨湖国际2期新入市项目，新增了阳光花房，相当于2.0级的会所会客厅。
置身会所2.0花房生活馆，仿佛进入到会呼吸的鲜氧森境。阳光花房、邻里会客厅、森境疗愈空间，让人心情愉悦，四季有花，四季常绿，成为生活的底色，滨湖国际2期完全给了超出业主预期的“增配”项，这也应该是“好房子”真正要做的。
另外，产品力的迭代还体现在户型打造上，青特将“好房子”体现得淋漓尽致。楼市荟了解到，将要推出的195㎡产品户型设计了不同家庭的诉求，从甜蜜的二口之家，到温馨的四口家庭，从女王专属的奢华空间，到三代同堂的温情，还有设置了悦己兴趣空间、阳光花房品茗会客等的老年生活之宅。
滨湖国际2期新推出的195产品，可以说是成长型家庭的“空间魔方”，覆盖全生命周期成长型户型。多功能成长舱随家庭结构自由延展。譬如270°超广角视野，游艇级观景视域，随时上演湖山的高级日常。
可以说，项目不仅没有辜负云山湖的好位置，而是用湖景匠作，将板块的人居水准提升到一个新高度。
生活氛围同样拉满，国际化中西餐厨，满足全家人的社交餐厨满足多样烹饪需求，拥有10.6米跑道式阳台，约7米阳光客厅1独立晾晒空间，在此间居住，心情畅快得很。
另外，与崂山张村河高昂的预算相比，例如39000元/m起总价780-800万左右的和樾府相比，滨湖国际2期的195平户型极具性价比。
项目已加推，不过仅有32个席位，对城阳好房子有诉求的市民不要错过。
目前，从整体上看，随着“好房子”新规和相关要求不断落地，青岛的开发企业已经开始转变思维和运营模式，从单纯追求快周转转向更高品质的长期价值。
当然，市场非常残酷，尤其是在楼市下半场，对部分中小房企来说，危机感更强烈了，一些缺乏技术储备的小型开发商面临双重压力，开发成本刚性上涨与利润挤压，例如新规范要求电梯覆盖4层及以上住宅、层高提升至3米等，会导致房企建安成本增加，可能会对郊区低价盘冲击较大。
同时，新规范实施后，品质更高的新建住宅可能分流部分改善型需求，未来可能加速市场分化，一些实力不济的开发商将会继续被洗牌。
长远期来看，建设“好房子”，能为青岛房地产全产业链，包括新材料、建筑端、装饰端等行业的转型发展开辟出新赛道。
无论如何，好房子的落地、延展、开拓，都要通过开发商这个“端口”来实现，以鲁信、越秀青铁、青特等为代表的品质房企，将继续扛起青岛“好房子”建设的旗帜，未来将继续推出一批好房子，他们在产品端会有怎样的创新，在服务端又会带来什么样的变革？
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