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武汉万科保利理想城市

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开发商：武汉林岸置业有限公司，由万科和保利联合开发。

楼盘地址：洪山区青菱西岸南郊路与杨林三路交汇处。

建筑类型：高层住宅，板楼结构。

产权年限：住宅 70 年。

容积率：3.48，绿化率 30%。

规划户数：3094 户，车位数 4008 个，车位比 1:1.29。

物业公司：武汉市万科物业服务有限公司，物业费 3.12 元 /㎡/ 月。

小区规划

园林景观：注重绿化和生态建设，内部绿化率高，绿树成荫，花草丛生，打造出清新自然的居住环境。

休闲设施：配备了完善的休闲娱乐设施，如儿童游乐场、健身器材等，满足居民多样化的需求。

教育配套：项目整体规划 6 所幼儿园，K6 地块有一所双语幼儿园和一所艺术幼儿园，还引进了华中师范大学附属洪山理想城市小学。

户型信息

主力户型：有 3 室 2 厅 2 卫（建面 112㎡）、3 室 2 厅 1 卫（建面 90㎡）、3 室 2 厅 2 卫（建面 95㎡）、3 室 2 厅 2 卫（建面 115㎡）、4 室 2 厅 2 卫（建面 126㎡）等。

户型特点：户型齐全，主打南北通透、全明格局、户型方正，空间利用率较高，能够满足不同家庭结构的居住需求。

周边配套

交通：周边 2 公里内有 6 个公交站，如杨林三路、青菱大道杨林三路站等，可通往城市各区域；靠近四环线，驾车出行便捷；地铁 5 号线和 12 号线（在建中）可快速到达城市繁华地段。

商业：小区自带约 3 万方商业街云帆街，周边还有永旺等大型商业综合体，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。

医疗：周边 3 公里内有武汉科技大学医院、黄家湖医院等，为居民提供基本的医疗保障。

休闲：周边 3 公里内有石咀民俗文化村等休闲场所，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

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