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可遇不可求

谁不想住5A级景区洋房！

巴金作品中描述道：“住在城市骄傲的位置，在每个人都知道且向往的地方，过着常人无法企及的生活，上演个人与家族的传奇”。

这也是保利建发·天瑞的魅力所在。

项目之所以能够入市一年卖出30亿，拿下2024销售金额TOP1，很重要的因素就是这头排山湖的天赋地段。

项目位置示意图

站在窗前，徐州惟一的5A级景区云龙湖就在眼前，住在这，你每天都能看见湖面的粼粼波光，这也正符合大多城市塔尖的居住想象。

目光远眺是山峦起伏的云龙山，身后是云龙公园，徐州老钱们都懂，这样的“配置”才叫排面。

项目位置示意图

这两年徐州文旅火出圈，天瑞还位于“彭城七里”文脉线之上，徐州博物馆、户部山、回龙窝、戏马台、彭祖园等，承载着厚重的历史和深邃的文化。

除此之外，高浓度的商业、交通、教育、医疗、文体配套，让城市繁华成为天瑞业主的生活养分。

项目位置示意图

“我在云龙湖 天瑞有套房”，简简单单几个字，藏着你的品味、身份和地位。

云龙湖板块对圈层有着强大的吸引力，富豪们或闻山而来、或闻水而来、或因人而来，高端且纯粹的圈层在此形成。

谁不想住5A级景区洋房。在徐州，云龙湖是塔尖；在云龙湖，保利建发·天瑞就是楼市尊宠。

项目位置示意图

云龙湖畔墅级洋房

你找不到第二家！

与自然的距离，潜藏着土地的价值，更何况保利建发·天瑞还是集合“湖居+洋房”双buff，更是难得。

从市场的供应情况来看，整个云龙湖板块可供开发的土地越来越少，洋房供应量更是少之又少。

项目位置示意图

尤其是云龙湖北岸的位置，找不到像保利建发·天瑞这种可以头排观湖的景观洋房。

天瑞深知，一个能代言城市居住水准的大宅，重要的指标便是窗外的景观。所以从项目对洋房的设计上可以看出，其在追求观景体验方面下足了功夫。

建面约178㎡洋房样板间户型图

我们以建面约178㎡2.0版进阶洋房实体样板间为例：

三开间朝南，约14.7米南向面宽，“三面屏，怎么看都有景”，无论你身处哪个空间，一抬头，都能享受到IMAX级视野。

建面约178㎡洋房样板间实拍图

约3.1米层高搭配大面积玻璃窗，更是将“窗外景”更大化转成“室内画”，云龙湖的波光浩渺，云龙山，市民广场的青山叠翠，都将是你的日常。

客、餐、厨、阳台组成的约60㎡巨厅，更能感受到开阔的空间尺度与自然景观融合。视线透过大面屏落地窗，窗外景观就这样环绕在居住者的身旁。

建面约178㎡洋房样板间实拍图

南向双套房，也都配置了大尺度飘窗，引美景入室的同时，也能满足喝茶、读书、小憩、赏景的惬意时光。

美好的湖山每个人都渴望拥有，但唯有少数人可以收藏。保利建发·天瑞有钱人摇号也要抢，抢的不仅是房子，更是一种向往的生活状态。

审美被拿捏

山湖间的东方美学 实景太出圈！

5A级景区洋房足够吸引，但保利建发·天瑞依旧花心思，花成本去打磨实景。

项目将社区景观与周边环境相契合，以回归中式传统为出发点，打造具有江南风雅的东方美学。

比如，让人头一眼就惊叹的王府大门，天瑞一口气就造了两个。

龙院大门实拍图

龙院大门，跨度约94米，在长度上足够气派，在气势上足够恢宏。

云院大门实拍图

云院大门，不止于大，更在于其设计构造展现出来的门庭礼仪。三开间规制，“人”字坡屋檐，云形纹饰等，每一处细节都彰显着中式底蕴。

比如，与云龙山水相呼应的禅境中式园林景观，不出小区也能感受到《西园雅集图》中的极美场景。

项目实拍图

在这里你能看到雅致自然的中轴景观，四水归堂洒金流银，梦华亭优雅伫立，小桥流水潺潺…...高密度的景观规制，真正做到了移步异景的赏景效果。

再比如，同样大手笔的实景园林，还有一个。

云院的中轴景观园林正在建设中，从效果图中我们依旧能够感受到中式园林的独特之美。

镶嵌着进口翡翠绿奢石的景墙、具有东方意境的云端水苑、颇有皇家风范的云瑞清风亭，等到实景呈现，想必又是一场震撼的视觉盛宴。

当然，这还没结束，天瑞对于实景的拿捏一直很超纲。

会所效果图，以实际交付为准

很快即将公开的下沉式会所，设置有私宴厅、茶室、酒吧、休息区等，专为业主量身定制，打造专属的私享领域。

在车库地面铺装上，将选用价格更高，工艺更复杂的水磨石车道，舍得用这样的材料，全徐州似乎也没有几家。

写在文末：

不夸张地说，保利建发·天瑞就是一个建在景区里的豪宅。

从地段上，它依山傍水，奢豪属性拉满；从产品上，云龙湖板块头排临湖洋房，稀贵属性决定它的价值。

物就是以稀为贵，数据不会说谎，天瑞加推的房源基本上都是被抢的节奏。目前8#178㎡景观洋房正在火爆热销中，要不要抢占这张主城湖山奢宅生活“入场券”，选择权，在你。