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无锡星河湾

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NO. 1｜壹

进入星河湾，王先生便被现场的人气所感染，在楼市普遍下行的时代，星河湾依然热闹。这让王先生感到些许诧异:“没想到豪宅项目也能有这么多人。”

无锡星河湾现场人气实拍

在得知王先生这次专为建面约365㎡户型而来，置业顾问更是自豪表示：这是项目的热门户型，很多客户都是专为该户型而来。

户型尺度相当惊人，会客区域超过100㎡，主卧空间达到50㎡左右，光装修费用就要约200万！

话不多，让我们抓紧看房！

这套户型建筑面积约365㎡，采用经典的“大横厅+双主卧”布局，空间通透开阔。整体为南北通透的结构，动静分区明确，私密性与舒适性兼得。

建筑面积约365m²户型图

四开间全南向布局，主次卧和保姆间均带独立卫生间，满足多代同堂或高端改善型家庭需求。

建筑面积约365m²样板间实景图

三个卧室套房设计很适合像王先生这样父母同住的家庭，考虑到王先生有时候需要居家办公，像星河湾这样，保姆、客人、家人三动线分离的设计，特别适合或居家办公、会客分离，对生活品质的提高不是一点。

同时，双入户玄关兼顾实用与仪式感，可设置收纳、换鞋、衣帽等功能区。

建筑面积约365m²样板间实景图

步入室内，首先映入眼帘的是LDK一体化会客区，面积超过100平，再搭配约3.6米层高和270°全景落地窗，实现明亮采光和令人心旷神怡的景观体验。

建筑面积约365m²样板间实景图

餐厅可轻松容纳多人圆桌，适合家庭聚会或商务宴请，中式厨房封闭防油烟，西式岛台开放式设计，满足高端烹饪需求。

建筑面积约365m²样板间实景图

建筑面积约365m²样板间实景图

主卧采用套房设计，面积可达到50㎡左右，集睡眠区、衣帽间、豪华卫浴、休闲阳台于一体，真正实现“主人层专属领地”。

建筑面积约365m²样板间实景图

精装标准也相当高，整体达到了200万左右，厨卫采用大牌产品保证质量，地面采用天然大理石，实木拼花地板进行铺装。

还配备了全屋智能家居，灯光、窗帘、空调、安防一键控制，怡口全屋软水系统、大金空调系统、百朗新风系统三大系统配置，保证居住健康舒适。

NO. 2｜贰

最重要的是，建面约365㎡户型楼栋正对中央园林中轴景观，要知道星河湾的与众不同，在于其产品在严重同质化的市场中，拥有“一张照片即可辨识”的独特基因。

和王先生印象中的星河湾一样，无锡星河湾同样通过“大水景+岛式布局”，实现了对稀缺土地资源的“星河湾”式艺术加工。

无锡星河湾鸟瞰效果图

无锡星河湾西地块占地约2.65万㎡，却规划了超4400㎡的水景面积，相当于牺牲了一栋楼的建筑面积来打造水景，这种魄力在无锡房地产市场实属罕见。

这是目前无锡主城少有的全社区水景园林，水系贯穿整个社区，而非仅限于示范区，人工湖、宅间水系、景观溪流合理搭配，层次丰富。

无锡星河湾示范区实景图

水景漂亮保养却难，针对王先生关于后期维护的疑问，星河湾也有一套优秀的设计：

双重水循环系统，保证水质清澈，营造健康生态环境，同时，在水系中种植荷花、睡莲等水生植物，吸引鸟类和昆虫，用大自然的力量来自然实现生态平衡。

无锡星河湾采用点状围合点式布局，力求实现户户皆景，建筑与自然环境融合。

最大约70米楼间距，为景观留出足够空间，并进行了楼栋间的错位设计，保证了私密性，避免视线干扰，这样的布局设计让每一户都能享受到开阔的景观视野，实现"把家安在公园里"的理想。

无锡星河湾示范区实景图

徜徉其中，移步异景，王先生突然想起了“醉后不知天在水，满船清梦压星河”的诗句，笑问星河湾这个名字是不是就是从诗句里得到的灵感。

无锡星河湾在园林建设中还承袭了国家级非物质文化遗产——香山帮造园技法，将中国传统建筑精髓融入现代居住环境。

六角凉亭与茶轩以国粹榫卯工艺打造，再现古韵情调，成为园区点睛之笔。

无锡星河湾示范区实景图

该工艺作为中国传统建筑技艺的精髓，拥有多向受力平衡、柔性连接机制、卓越抗震能力，对比普通建筑，具有穿越百年历史的能力。

无需钉子、螺栓或胶水，完全依靠木材本身的凹凸结合，避免了化学粘合剂对环境的污染，木质材料与自然环境融为一体，随着岁月流逝产生独特包浆，更添历史韵味。

再深挖，榫卯工艺还哲学性体现在"阴阳和合，你中有我，相互制约"，与老子《道德经》中的"道法自然"思想不谋而合，为景观赋予深层文化内涵。

无锡星河湾示范区实景图

并且，星河湾的园林，树木葱郁，一点不像新造，问了置业顾问才知道，星河湾的景观不是“等待”出来的，而是“呈现”出来的。

无锡星河湾示范区实景图

为了更好的效果，林中移植了香樟、乌柏、八月桂、枇杷、晚楼、红枫等百余种名贵植物。在选苗上，树龄基本都超过30年，胸径达50公分左右，相当于直接移植了生长20年以上的成树。

并且不惜重金，采用了“全冠移植”技术，大限度保留树木原生形态，确保其移植后立即具备成熟的观赏效果。这使得业主在入住之初，便能享受到一个枝繁叶茂、郁郁葱葱的成熟社区环境，无需漫长等待。

NO. 3｜叁

当然，所谓豪宅，自然远不止户型和园林。服务也是重要的考量因素。

无锡星河湾以“星服务，新生活”为理念，融合国际化标准与东方待客之道，提供24小时专属管家服务，一对一陪同引导，从迎宾到送客全程服务，及时响应业主需求。

VIP室提供专人接待、安排精致茶歇，还能提前预留停车位，连地库都有礼仪人员接待并消毒车辆，服务档次星级酒店都难望其项背。

在这次看房过程中，小编和王先生也已经提前感受到了一二。

示意图

地下车库也符合豪宅的奢华配置。

数量上，无锡星河湾车位充裕，完全可以满足高净值家庭的车位需求。

设计上，突破传统车库的单一功能定位，创新打造六大车行归家空间，将地上与地下大堂进行一体化品质美学设计。

无锡星河湾地库效果图

坡道采用高强度马蹄石质感铺装，主车道采用金刚砂耐磨地面铝格栅吊顶，异常奢华，并且整个车库拥有LED智能照明系统，以达到更好的视觉效果。

无锡星河湾地库效果图

当然，车库最重要的是安全，这方面星河湾也做了细致考量。

车道约6.0m，支车道约5.5m，远超国家标准3.5m，270°全景可视域PC防爆镜面反光镜，配合30°左右的倾斜角设计，有效消除驾驶盲区，间隔柱护角选用优质橡胶并镶嵌反光条，全方位守护归途安全。

无锡星河湾地库效果图

在地段上，无锡星河湾位于经开南面正快速发展的位置，也是城市无限前景所在。

经开区实景图|图源网络

随着无锡经济开发区正式挂牌成立，太湖新城市府周边区域被提炼出来，被赋予了更高的战略期望。

作为在无锡多年，与无锡一起成长起来的王先生，认为在新的发展周期里，经开南俨然成为了整座城市开发的重点区域。

项目区位示意效果图

的确，现如今黄金湾科创园、太湖湾信息园、国家传感园等产业引擎轰鸣启动；

奥体中心(建设中）、无锡中心（规划中）、无锡南站（规划中）、国际会议中心、无锡美术馆（建设中）、山姆会员店等一系列城市配套的规划与落地，每一项都足以单独成文，它们共同构筑起一个高能级城市发展区域。

叠加被网友戏称为"换乘王"的无锡地铁6号线（建设中），未来通达全程，辐射长三角，板块价值不可限量！

看完一圈，王先生选择果断下定：“星河湾确实满足了我对终极置业的全部需求，以前错过一套星河湾，这次不能再错过了。”

无锡星河湾

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