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湖东道学府，位于大龙湖东南岸，央企华侨城开发

小区距离大龙湖100米，靠近6号线地铁口，邻近撷秀中学和经十路小学，地段相当好。不过这次加推的16号楼靠近高架，观湖效果有限。

在实景示范区，我们可以把入户大堂、园区绿化、社区景观、建筑外立面、室内场景等每一个维度都看得真切。用一句话来讲就是：“不是现房销售，胜似现房”。示范区位于整个小区的西侧，与大龙湖一路之隔，推窗即可尽览大龙湖风景区的秀丽风光，美好的湖居生活通过示范区展现得淋漓尽致。

实景图

从入园开始，真正做到了一步一实景，通过百余种乔木、灌木、绿植的巧妙搭配营造出移步异景的立体园林景观，错落有致、疏密有间，四季皆景且不同，游园其中如同置身诗意悠远的画境。

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湖东道的建筑美学同样独树一帜。一、二层大面基座采用浅色石材一体板，其他区域则选用暖色真石漆与浅灰色真石漆相搭配，整体展现出极高的石材质感。局部区域还别具匠心地使用了浅色与暖色的铝型材进行线条勾勒，以增强建筑的立体感和层次感。

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酒店式挑高入户大堂、高度约6米，空间感十足。精装单元门厅，LOW-E玻璃断桥铝窗、品牌电梯等等，更多地考虑到了业主归家的仪式感、安全感和舒适感。

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实景示范区是大盘的其中一角，是作为买房人提前了解项目品质实力的重要窗口。通过此次示范区的品质呈现，足见华侨城作为央企的担当与责任，让购房者更多了一份放心与安心。

本次所展示的实景样板间位于109#楼的602室，建筑面积约179㎡的四室三厅两卫户型，采用两梯两户的配置，电梯直达入户，为业主提供便捷的归家体验。入户门采用子母门设计，既实用又美观。

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样板间内部空间尺度拉满，宽敞明亮的客厅宽度达到7米，给人以舒适的居住氛围，南面阳台开间7米，采光充足，视野开阔。

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最难得的是，餐厅开间约3.2米，拥有超大尺度的风景窗，从这扇窗望去，水色山光如画的大龙湖尽收眼底！厨房采用U形设计，配置景观飘窗，业主可一边烹饪美食，一边观赏湖景，畅享惬意的烹饪时光。此外，位于同样视角的北书房也能看到湖景。

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三面观湖景观视野，毫无遮挡的把室外的一线湖景送往室内。五星级酒店才有的VIP观景视角，在学府也能拥有同款！

央企华侨城入徐近两年，深耕大龙湖畔，始终坚持以稳健的企业力量和看得见的品质刷新着城市人居的高度与影响力，创造性的提出湖居岸线美学人居理念，从城市的发展去审视、发现并理解生活每一个角度和细节，为徐州带来全新的生活方式。