南京源尚丹若府-源尚丹若府售楼处丨源尚丹若府营销中心电话丨南京房天下

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奥体建设有如此魄力，用前所未有的力度帮南京买家“双换新”

首先，它用清一色建面约198㎡大平层（低楼层变异户型除外），重新定义“圈层纯粹”；

其次，它房价5字头，完全媲美南京7万+高端盘品质；

再者，它让产业、配套相对成熟的河西南南部区域，有了新的豪宅样板。

源尚丹若效果图（仅供示意，最终呈现效果以实际交付为准）

纯粹建面约198㎡纯改善户型，惊人大尺度！

源尚丹若规划4栋31F大平层，主力户型只有一个，建面约198㎡（另有少量低楼层变异户型），房源量不大，只有248套。

据称源尚丹若在对河西客户进行了长期的深入研究和精准调研之后，敲定了产品的定位——只针对千万级精英家庭的大尺度改善豪宅。

· 四开间朝南，南向面宽超20m；

· 约9.35m跑道观景阳台；

· 约6.2m大横厅设计，LDK一体化布局；

· 多套房设计，三卫全明；

· 全居室均带飘窗或阳台，卫生间均带飘窗；

· 超36㎡大主卧，约4米面宽+独立衣帽间+双台盆+270°转角飘窗+大浴缸；

· 2梯2户，电梯背靠背，类独立门厅。

这样做的目的也只有一个，保证业主群体的纯粹性和精准定位。

值得一提的是为匹配高端人群居住需求，源尚丹若的室内设计由SCD（香港）郑树芬设计事务所操刀。

空间设计上，整个户型南北通透，四面宽朝南，大横厅，通风和采光效果相当优秀。

约6.2m气派横厅搭配约9.4m跑道阳台，再加上270度转角的落地阳台，让大块面的景观成为了室内的“风景画”，真正实现了内外之美的无界交融。

样板间合成图，具体以合同约定及实际交付为准

生活尺度上，源尚丹若兼顾了所有家庭成员的考虑，真正做到居住平权，全屋多套房设计。

要说空间最震撼，还是约36㎡豪华主套，双台盆、浴缸、衣帽间的组合，甚至还有270°环幕观景飘窗。

样板间合成图，具体以合同约定及实际交付为准

而源尚丹若让人动心的，远远不止空间尺度，还有近乎奢侈的用材用料及细节。比如：

厨房品牌选用嘉格纳油烟机和三眼灶台(或同档次品牌)，博世的蒸烤一体机、洗碗机(或同档次品牌)，嵌入式冰箱(或同档次品牌)，更惊喜的是，还配置了可移动岛台，这也是南京市面上目前为止独一家；

主卧卫浴选用德国当代的龙头、花洒组合(或同档次品牌)、劳芬的智能马桶(或同档次品牌)，杜拉维特的独立浴缸(或同档次品牌)；

客厅双背景墙交付，其中电视岩板背景墙，还提供了三个选项——卡地亚金，冷翡翠，宝格丽紫，满足不同业主的审美喜好;

......

约1800㎡实景会所，定义河西南千万级豪宅样板！

更难能可贵的是源尚丹若的建筑和景观邀请到了两位大师团队联手打造，真正让源尚丹若成为了“大师级作品”，目前项目已开放部分实景展示区。

无论是归家动线，艺术会所，下沉式庭院，还是森系园林，公区能更高频次地被使用，除了好看，还要充满温馨和松弛感。

👇👇约1800㎡艺术会所

源尚丹若的会所，在设计上参考宝格丽酒店风格，整体空间约1800㎡。

整个会所包含莫奈书吧、莫扎特湖畔（会客区）、云翡泳池（配儿童泳池）、健身房、瑜伽室等高端功能区域。

注：具体的功能、布局及运营方式及内容，交付后可能会做调整，最终以交付后的实际运营方案为准。

示范区实景图（具体以合同约定及实际交付为准）

👇👇约9000㎡森系园林

源尚丹若整体呈现中轴对称的围合式布局，南北楼间距约80米起。

这样的设计布局，预留出了约9000㎡的森系园林景观，可以栽种超过100种景观绿植，其中包含多种名贵树种——

· 收藏级乌桕，据说花费约40万；

· 全冠移植的造型松；

· 拥有百年树龄的古石榴树……

示范区实景图（具体以合同约定及实际交付为准）

👇👇弧线外立面

大面积玻璃窗+干挂铝板+金属格栅为主，目之所及融入了大量的弧线设计，既充满视觉美感，又便于未来南向观河景。