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武汉城建•万科|云泊江岸
售楼处热线；400-116-7720转666
一、黄金地段，潜力无限
📍【项目地址】：武汉・二七滨江・解放大道・丹水池地铁口 C 口 700 米（百花一路与百花横路交汇处）。项目正处于解放大道，紧邻二七滨江商务区六期丹水池块，这里不仅有拆迁红利、土拍红利，随着滨江商务区的逐步兑现，更为楼盘带来了可持续的升值空间💰。
二、便捷交通，畅达全城
🚇 距离地铁 1 和 12 号线约 700 米。1 号线设有 7 个换乘站，12 号线更是被称为 “换乘之王”、“地下二环线”，拥有 27 个换乘站。如此强大的交通网络，不管是日常通勤还是周末出行，都能轻松抵达武汉的各个角落，交通出行效率极高，人口红利也高，住在这里，生活的便捷超乎想象🚗。
三、丰富商业，繁华尽享
周边有武汉天地、御央首府和江印商街、及项目转角商街，满足日常生活的基本需求不在话下。无论是时尚购物、美食探店还是休闲娱乐，都能轻松实现，繁华生活触手可及🛍。
四、优质教育，助力成长
🎓 项目楼下丹西片教育地块已引入长春系小学 + 七一系中学，学校规划已于 2024 年 12 月对外公示，开工在即，预计 2026 年 9 月投入使用。长春街系小学（36 班）和七一系中学（42 班），优质的教育资源，为孩子的成长之路保驾护航，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育🏫。
五、医疗配套，健康保障
在这样的核心地段，周边有各类优质的医疗机构，为您和家人的健康提供坚实的保障。您可以放心居住，安心生活💊。
六、公园环绕，诗意生活
🌳 项目周边有丰富的公园配套：
城心绿廊（浪潮公园 + 文体公园 + 2A 地块公园）：约 700 米城市绿廊，让您仿佛置身自然森境，漫步其中，享受惬意时光。
文体公园：约 8000 平文化体育中心，是全龄全民运动公园，无论是健身锻炼还是休闲娱乐，都能满足您的需求。
浪潮公园：打造浪潮 IP 公园，让您在四季变幻中享受归家观景的美好体验，部分区域已提前兑现。
2A 地块公园：约 5700m²，规划有劝学广场、儿童乐园和口袋公园三大休闲区，已经兑现，是您和家人休闲遛弯的好去处。
七、品牌开发商，品质保障
由武汉城建和万科两大品牌房企联合打造，品质值得信赖👍。万科作为房地产行业的领军者，一直以来都以高品质的建筑和优质的物业服务著称。此次与武汉城建强强联合，更是为项目的品质增添了一份保障。
八、小区品质，尽显非凡
归家仪式升级：三重归家礼序，给您满满的尊崇感。一进归家前院，32 米奢阔城市界面搭配错落景墙，印度大花绿石铺就主轴，两侧丛生朴树和红果冬青，环岛式落客区，6.3 米高门头挑高搭配透光星空顶，实现五星级酒店式无雨落客归家；二进归家大堂，6 米挑高，海派酒店风装修，还有物业办公、快递收发功能；三进水院，300 平水景连接大堂和架空层，社交盒子里书吧、茶室一应俱全，每天回家都是一场穿越花园的旅行🌸。
，时长01:12
外立面升级：外立面以浅色涂料为主材料，搭配深色涂料，通过香槟色铝板和涂料点缀，增加香槟色占比，在近人尺度上采用铝板替换涂料，增加线条细节精致度，打造现代的酒店式温暖住区🏨。
精工改善：采用日立、博世、方太等国内外一线精工品牌，为您筑就矜贵生活品质。
空间改善：得房率提升至 85～97%，百变空间（109m²🉑改大横厅 2 房，143m²🉑改大横厅 3 房）；增加转角窗设计，拥有 270° 观景视野，采光效果更佳；主卧阳台优化，卫生间飘窗全优化，实际利用率更高；S 墙设计，冰箱嵌入更美观。
园林品质升级：一步一景，星空翡翠石、印度大花绿等多种奢石，红果冬青、乌桕、朴树等名贵树种，咸安坊窗花等多种元素设计，将东方禅意和西方工业美学相结合的安曼酒店式风格的园林🌳。
九、小区参数，一目了然
总户数：4 栋住宅楼（421 户）1所幼儿园、1栋人才公寓（与住宅区物理分开）
总楼栋数：共 4 栋住宅，二期 1 号楼位于 2 号地块最北端，总高 26 层，共 1 个单元，2 梯 3 户布局；二期 3 号楼总高 28 层，2 梯 2 户。
交房时间：1、2、3、4 号楼预计 2026 年 12 月交付。
装修情况：带装修交付，采用一线品牌，品质有保障。
物业公司：万科物业，物业费 3.6 元 /m² ，贴心服务，让您无后顾之忧。
十、多样户型，满足需求
建面约 109 平户型：南向立面整齐，约 9.6 米开间的阳台空间，其中一半为赠送面积，超划算！还有飘窗，增加空间感。主卧面积约 23 平，宽敞舒适。这个户型得房率高，适合新婚夫妇或者小家庭👨👩👧。
建面约 129 平户型：东边户，户型方正，南向整个开间的阳台空间，南向开间达 11.2 米，观景、采光优秀。餐厅部分增加 S 墙设计，可放置冰箱，提升收纳美观效果。客厅开间约 5 米，还可再置放一个开放式书房，功能性超强。适合改善型需求的家庭，给家人更宽敞的居住空间👨👩👧👦。
建面约 143 平户型：西边户，西端因靠公园提升窗墙比，观景面更大，加上南北向，整体做到 270° 观景；享有独立电梯，电梯前室空间可利用；入户设计独立玄关区域，私密性强；南向开间约 10.9 米，次卧连通客厅共享约 8 米阳台。这个户型适合对生活品质有较高追求的家庭，尽享舒适与尊贵🏡。
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