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▲示意图，以实际交付为准

【产品详情】3栋23F、6栋17F，2栋16F高层，1栋13F小高层，1栋商业配套，可售766户

【产品面积】 约103-135㎡精奢限定作品

【容积率】约2.0

【绿化率】约39%

【物业】金地和融物业

如果把金地峯范建面约117㎡户型图放在你眼前，遮去“117㎡”的字样，你可能会觉得这是哪家楼盘的140㎡+户型，任谁也难以想象在建面约117㎡户型中能够有如此尺度。

建面约117㎡户型图

1、约50㎡大横厅！金地峯范，跨越层级的尺度体验！

具体尺度，还是要用数字来表达更为直观。金地峯范建面约117㎡户型中，最亮眼的莫过于超大尺度横厅带来的空间感。

此户型横厅连接南向阳台，做到约5.6米开间，餐厅、横厅、阳台总面积达到约50㎡，这种尺度的设计往往是140㎡以上，甚至160㎡以上户型中才能出现的配置。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

更大的公共空间尺度，能够更好地营造生活仪式感。

独立餐厅带给业主更具仪式感的生活体验；横厅处设置灵动空间，可以根据业主需求打造为开放书房亦或是亲子空间等生活场景，灵活多变。这个空间尺度，呼朋唤友在家开一场party也能够施展得开。

再加上厨房空间，L形推拉移门设计，减少内部墙体，大大增加整个户型的空间感与通透度，厨房内设岛台，也可以随意切换中西双厨模式。

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金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

与大横厅相同开间的阳台，进深约1.8米，在满足生活所需的同时，可以达到观景的效果，甚至可以放置一些健身器材，作为家庭健身空间。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

整体LDKG一体化的设计，缩短生活动线的同时，模糊空间界限，把走道等视觉融入到横厅中来，减少空间浪费。

2、3.45米开间主卧、3米开间北次卧！金地峯范建面约117㎡户型，超标了！

当然，这种超大公共空间的设计，并没有占用卧室等空间。金地峯范建面约117㎡户型做的是三房两厅两卫设计，双卧朝南、一卧朝北。

南向主卧套房开间尺寸达到约3.45米，进深约7米（含飘窗），在全苏州120㎡以内，能够拥有如此大尺度开间的户型真的如同凤毛麟角，套房内预留衣帽间、带有独立卫生间，自成一方小天地。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

南向次卧也做到了约3.05米开间、约3.3米进深，北向次卧也做到约3米开间、约3.4米进深，后期可以作为儿童房，也可以根据需求打造为书房或电竞房等。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

看完之后，即使是阅盘无数的专业地产人士，也不得不说，金地峯范，真的超标了！

3、92%超高使用率！金地峯范，给苏州人演绎一场空间魔法！

到底时什么样的魔法，让金地峯范建面约117㎡能够做到超大公区的同时，又能保证三个卧室的空间？

如果你到现场看过就会发现，在这个户型里共有5个全尺寸飘窗，并且多采用无墙垛设计，可以将空间利用发挥到极致。

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金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

初步算了一下，这个户型包含赠送的飘窗与阳台（阳台一半不计入产证面积）使用率达到惊人的92%，要知道一般的洋房得房率也没有这么高，这完全是金地峯范完成的一次越级表现。

以建面约117㎡户型为例，入户门采用国内一线品牌春天钢质门+凯迪仕智能门锁，可以通过指纹、密码、刷卡与机械钥匙开启；玄关处设置感应夜灯和落尘区，贴心度五颗星。

全屋地砖采用1200*600尺寸的冠珠大尺寸地砖通铺，更加提高空间感与视觉体验，而且相比普通600*600的地砖，大尺寸地砖通铺造价贵了三分之一，整个项目为此就多花了几百万。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

墙面也采用的是冠珠800*800大尺寸瓷砖铺装；甚至在容易被忽略的厨房吊顶，金地峯范也采用了300*600规格的集成吊顶，较少拼接面，更加大气。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

金地峯范还做到了三大件交付，包括美的中央空调、法国爱迪士新风和纳米地暖。咱们重点说一下这个纳米地暖，运用了纳米技术的地暖，后期业主使用的成本比传统地暖便宜约一半，且不需维护，更加省心。

而且，纳米地段主要采用隔空传热的采暖方式，能够让人更加舒服，就像春天晒太阳一样足温顶凉。

三段式设计的卫生间，顶部防水石膏吊顶，地面墙面瓷砖铺装，梳妆镜采用一体化镜面，洗手台面采用科勒一体化台面，在台盆侧面、下方以及镜柜后增加了收纳空间，马桶也采用了瑞士一线品牌恩仕壁挂式马桶，更易清洁，不留卫生死角。

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金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

此外，三玻两腔LOW-E玻璃、精选金属踢脚线……往往在容易被忽略的地方，才能看见金地峯范的诚意。