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萧山潮博商业中心

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奥体TOD综合开发项目依托轨道交通枢纽优势，构建多维度城市功能复合体。项目规划涵盖7.3万平方米高端商业综合体、智能化办公集群及生态户外广场三大核心板块，实现地下交通网络与地上商业空间的无缝衔接，形成集商务通勤、品质消费、城市休闲于一体的高效都市生活圈。

T-ONE潮博建筑群作为杭州壹号院南翼标杆作品，采用大面积玻璃幕墙与银白色铝板构成建筑表皮系统，通过45°体块转折设计实现270°全景视窗。立面装饰线条经参数化建模形成流动韵律，精选芬迪白、普拉达绿等高端石材进行艺术化拼贴，将冷峻建筑语汇与感性美学表达完美融合。

项目秉承"奢华即从容"的空间哲学，组建国际大师设计联盟：gad建筑设计事务所负责主体构建，水平线设计打造室内场景，CCD团队完成空间叙事。针对330平方米主力户型，采用立体化空间布局理念，通过可变隔断系统实现公私领域自由转换，构筑兼顾社交属性与私密性的圈层专属场域。

总体规划汲取国际都市商业综合体开发经验，创新性植入"城市度假地"设计范式。空间结构采用三区联动布局：东区侧重生态商务功能，西区打造艺术主题景观带，中区商业MALL通过垂直绿化系统与无界步行廊道，构建具有自然呼吸感的公共生活界面。

景观体系由国际知名事务所POK操刀设计，运用参数化曲线算法串联不同主题绿地模块。重点打造2500平方米业主专属会所，设置复合型文化空间集群，涵盖艺术典藏馆、茶道研习室及智能化书吧等高端配套，通过材质触感与光影叙事营造沉浸式美学体验。

高端会所空间规划以功能复合性为核心特征，下沉庭院作为核心功能枢纽有效优化了空间通风与采光系统。配套设施涵盖恒温泳池、亲子戏水区、综合健身区、瑜伽室、酒吧台及儿童游乐区，形成完整的休闲服务体系。建筑布局采用类一梯一户设计范式，双电梯配置保障每户独立入户门厅系统，玄关区域以尺度感彰显空间气度。

在材质应用层面，设计团队构建了皮革、山水纹理大理石、瓦楞玻璃及仿古铜金属等多元材质组合，形成明澈与苍劲的质感对比。米白色石材与木质饰面的有机融合，塑造出蕴含东方美学精髓的艺术空间载体。

T-ONE潮博体验馆通过270°全景落地窗系统实现室内外空间交互，将自然景观作为建筑语汇的重要构成，实践CCD设计团队倡导的人居环境与自然生态的共生理念。

琚宾执笔的「SONG370」宋韵空间作为杭州首个新宋式美学作品，创造性转化《西湖全景图》的艺术精髓。

13米超尺度横厅设计构建全景视野界面，青玉中轴背景墙与金缕编织墙面形成材质对话，通过传统园林空间序列的现代转译，营造兼具东方意境与当代气质的居住体验。项目采用传统园林技法与现代空间理念的融合，构建当代生活谧境，其东区建面约365平方米的装修体验馆完整呈现了山水画境与都市景观的时空对话。

高端住宅项目规划解析：钱江世纪城奢装大平层设计概述

该项目由国际知名建筑设计师梁景华主创，呈现390㎡旗舰户型与320㎡艺术居所两大产品体系。核心户型采用双主厅布局，南向开间达19米，实现90㎡复合功能公区，适配高端社交需求。建筑立面采用电动智能幕墙系统，通过专利移窗技术实现开放式空中花园转换。

重点空间配置包含：意大利潘多拉天然奢石打造的悬浮式背景墙，延伸至景观露台形成视觉轴线；主卫套间配置冷翡翠奢石台面与独立卫浴系统，结合270度观景幕墙营造都市云端体验。精装体系选用芬迪白天然石材为主材，配合曲面木饰面工艺，达成BVLGARI酒店级光效设计。

项目区位占据奥体核心区，属地铁7号线TOD上盖物业，距亚运主会场直线距离约1.6公里。产品线涵盖330-385㎡精装大平层，配置五房五卫四套房格局，1:1.2窗地比设计。生态规划包含1.4万方立体园林，配合9000元/㎡精装标准，集成德系智能家居系统。现推售总价区间1200万元起，创区域同质产品价值标杆。

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