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纵观全苏州所有别墅+新出让低密地块，没有一宗容积率低于1.0的。而湖亭望月规划占地千亩，容积率仅约0.6-0.8，这是目前苏州容积率最低的纯粹墅区，更是整个苏州10多年难得一遇的绝版。

※超级生态

湖亭望月距离太湖直线距离仅约500米，还自带约280亩龙湫湖（内湖），内外双湖，是目前距离湖景最近且唯一的墅区。远眺太湖+一线湖景+约1500亩生态公园，今后不会再有这样“天时地利”的地段。

全盘打造建面约608-700㎡观湖大宅、约350-420㎡望月合院、约300-610㎡望湖大平层。沿湖大宅，有且仅有14套，户户一线观湖、赠送超大地下室、超大庭院、超大露台。

苏州别墅虽然爆发，但这种一线临湖、大面积赠送的大别墅，才是真正意义上的孤本。

三点优势强强联合，湖亭望月将低密、生态、尺度融合，与众多别墅盘，拉开了巨大差距，不愧是全苏州的绝版。

针对别墅再改善，全维创新

首创N个新设计，引领别墅居住新时代

在产品维度，湖亭望月没有从普通别墅视角设计，而是首次提出“别墅再改善”概念，提前调研别墅客户居住需求与痛点，做出了一系列超乎想象的创新。

这在以前，全苏州任何一个别墅项目，从未考虑并操作过。

建筑效果图过程稿

大开间

湖亭望月突破了传统别墅的一大短板——面宽。最大开间超过20米，几乎和大平层拥有同等的阔奢感。光一个主人套房，就有着超200㎡的超大面积。

纵向尺度上，客厅挑高约7.5米，相当于2层楼高，堪比星级酒店大堂。这在苏州别墅上，是第一次出现。

一层平面图过程稿

二层平面图过程稿

三层平面图过程稿

在传统别墅还在把各类材料裹满外立面的时候，湖亭望月选择了超大片玻璃，呈现全苏州首个「阳光厅」。光从四面八方洒落室内，目光所及之处皆是通透。

尤其是，经历了台风天狂风暴雨，别墅后加装的空间成为居住风险。相比之下，湖亭望月前置考虑，设计「阳光厅」，不但保证立面整洁美观，而且采用价格不菲的国际一线品牌系统门窗，确保安全与品质。

阳光厅效果图过程稿

全龄代际融合空间

苏州虽然高端产品不少，但受限于规划，空间难以保证全龄段需求。湖亭望月的震撼在于，超前设计了多种全龄空间与人性化设计。

比如一层客厅+餐厅+阳光厅，独一无二的MIX厅，老中青年都可以找到互不干扰的空间；二层有独立的家庭室，孩子们尽情嬉戏；三层有主人独立的“发呆”空间，配备男女主人各自专属的大露台；

苏州目前最大尺度约5.7米地下室，第二会客厅尺度十足；夹层女主人私属空间，随意发散想象；每一栋都是双层入户，还安排了入户衣帽间、入户前序储藏间、贵重物品储藏室等……

客厅装修效果图过程稿

超大赠送面积

不仅有沿湖主庭院，还有入户前庭院，院子最大面积近1000㎡，甚至可以装下家庭泳池。二层、三层每个卧室均带有露台，整整附赠超6个露台，打破了边界，更亲近自然。

未来在此，早晨迎着朝阳看着湖景，开始新的一天。傍晚回家，夕阳西下，和家人一起动手烧烤。晚上，全家人一起数星星，摇着扇子聊家常，舒服得很。

主卧效果图过程稿

下沉花园

每户均拥有两个下沉式庭院，巧妙融合了采光与生态，远离了外界喧嚣，还通过采光口，确保自然光线的充分渗透。再加上多类绿植，形成丰富的层次感和生态多样性，带来了更多功能空间。

左侧为下沉式庭院效果图过程稿

望湖大平层

湖景大宅、合院之外，项目还有当下最热门的四代大平层。270°三面采光通透，户户有露台，三四层以上能观湖，同样是市场新物种~

望湖大平层西立面“太空舱”效果图过程稿

自带高定业态

既是珍贵别墅，也是苏州核心首个小镇

一直以来，蓝城就强调“惟有生活最珍贵”的服务理念。家不应该被局限于屋内，即便居住尺度够大，高净值人群也需要近在咫尺的生活烟火气。

湖亭望月，开创了苏州高端改善新模式，既有纯粹低密的产品，又有松弛度假的生活配套。

首先，包含一座自持的国际奢华品牌酒店，与低密住区打通，未来将为业主提供健身房、泳池等功能，享受VIP待遇。

酒店创作意向图过程稿

其次，项目还自持约1.3万方POD非标商业街，规划主理人运营合作模式，将满足网红打卡、轻奢消费、休闲娱乐等需求。

商业街效果图过程稿

另外，还自带了约1500㎡专属Club会所，规划定制私宴、茶室沙龙等。业主走出家门，就能在公园、商业街、湖景、酒店等各个节点之间洄游。