2025郑州天宝府售楼处电话_来电预约看房_(天宝府营销中心)楼盘详情-2025最新房价

郑州天宝府售楼处电话：400-116-7720转999

也有人接受不封，而且人数还不少。

比如，中原区的首个四代宅中原颂首开就卖了全盘的62%的房源，就剩最后一栋楼了，不到半年，马上要清盘了。再比如华润润府，超总二期首开10个亿，首推房源全部售罄。

这说明什么——在郑州，购房者也是愿意接受新事物的，只要你产品够好，价格合理。

龙湖中原颂，基本上都是挑空6米的露台，参考下图，从封闭难度上来说，难度系数确实高，而且，一旦允许封，那简直了，对外立面破坏性太大了。

类似的露台、阳台设计还有高新的正弘序，郑东新区的华润润府二期，一旦有错层的存在，就无法做到封闭。

目前不允许封窗的四代宅产品在郑州市场上占据大多数。接下来要入市的中海峯境叁號院，招商嵩云序大概率也不允许封闭。

现在，也有四代宅许诺可以半封。

比如，北龙湖金茂璞逸云湖，目前得到的消息是，客厅连通的阳台可以封，但卧室的挑空露台不能封。

就是自家的有顶、有底的可以封，牵涉到邻居楼上楼下，不能封。

简单总结，目前在郑州市场上，四代宅只要出现了错层，无论阳台，露台都不允许封。

02

回到四代宅产品本身来讲，创新的居住产物，产品优势、痛点都是非常明显的。

先说优势：借助赠送的阳台、花池，扩大室内使用空间，目前市场上四代宅的得房率基本都要超过100%，甚至高达120%。

双层挑高的露台，一般6-6.1米，给了业主有天有地的空中花园，有了更大的室外空间感，能成为所有家庭成员的室外活动场。

比如，随手找到的几张图，有些四代宅的业主跃跃欲试要把露台装修起来了。

再说痛点，也很明显。郑州天宝府售楼处电话：400-116-7720转999