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金基屿樾府实景图

从现阶段的进度来看，预计8月上旬即将实现楼栋的整体封顶，据了解实景示范区及样板间也正在紧锣密鼓的施工中，相信过不了多久屿樾府实景示范区也即将呈现！

中景来看，金基屿樾府在周边高密超高层林立的城市肌理中，屿樾府宛如一片珍贵的留白，也是区域内难得的低密产品。

金基屿樾府实景图

作为金基第十座“樾”系巅峰之作，自5月30日城市会客厅开放以来，金基屿樾府已吸引超千组高知客户争相到访！其独一无二的“主城低密+河西视野”价值组合，持续引发市场强烈关注与期待。

金基屿樾府实景图

01/

竞藏——金基热度

金基式未开先火

2025年无论是金基山和月、金基珑樾府、还是沁百合，金基不仅做到了“开盘即罄”！更是创领了一波“金基式未开先火”的风潮。

据悉，金基屿樾府项目此次首开2#、3#、5#三栋规划50套房源。

重头戏当属建面约149㎡四房王炸户型——只此1栋，仅12席空间使用率约100%！妥妥的卖一套少一套，此刻不拼手速，此后再无此机！想要改善的客户真的要把握机会，转瞬即逝！

为什么金基的项目，2025年的今天在示范区还没公开阶段就能做到火到发烫？

核心原因：品牌硬+ 地段牛 + 产品炸！

惟有均优，条件均好的产品才是市场青睐的选择！

02/

争藏——金基TOP1

高端基因 一脉相承

金基作为品质住宅领跑者，深耕南京33载，已开发28个项目。无论是销售力、兑现力、还是产品力，金基一直引领南京市场。

☆ 销售力——本土房企TOP1

连续三年蝉联本土企业TOP1，2025 年上半年，再次强势登顶南京房企权益、流量双TOP1。

从早期的尚书里到刚刚交付的瞻月府，金基每一座作品都是市场标杆，远超同板块竞品。

☆ 兑现力——塑金陵荣耀

2025年金基成功跻身2025长三角高质量交付房企TOP10，荣誉加身的背后，是金基对品质的坚守与对承诺的兑现。（数据来源凤凰网）

近期作为金基“月”系代表，“亚洲十大超级豪宅”金基瞻月府更是以金陵顶豪之姿圆满交付，从皇家紫铜大门到270°环景逐月亭，从葡萄牙米黄石材干挂立面到百米花涧谷溪流，每一处细节皆复刻南京瞻园精髓，交付口碑炸裂！

金基瞻月府交付实景图

好房子，买金基，准没错！

03/

抢藏——河西小行

执掌双核资源动脉

若论地段含金量，屿樾府占位的河西大街-软件大道轴线，产、城、人深度融合，堪称南京城市金线。

从城市规划上看，河西大街-软件大道横贯河西新城与南部新城，串联金融城、科技园、软件谷，形成“科技+金融”双核驱动，链接新老城区，实现产城融合，是南京的交互中枢。

从产业聚集上看，沿线集聚三大经济引擎——金融城（超1800家机构）、新城科技园（13家互联网20强）、软件谷（2024年收入2949亿），成为南京经济核心动脉。

区位示意图

从商业配套上看，华采天地、IFC国金中心、雨花客厅（山姆）等五大顶配商业地标林立，构建高端消费与活力生活圈。

IFC实景图

从自然人文上看，滨江公园、河西中央公园、南师附中雨花台学校、明基医院（三甲）等全维配套，赋予板块宜居底蕴。

南师附中雨花台中学实景图

屿樾府直线距离地铁10号线小行站约450米，1站中胜、2站元通，与河西中一街之隔，共享醇熟配套。

此外，雨花小行板块从大规划来看，已经没有太大的土地储备，近十年来难得遇到低密地块。屿樾府于此，打造1.2容积率低密科技洋房，属实稀缺，难怪能吸引如此多想要选择雨花小行的客户的青睐。

04/

稀藏——私屿洋房

仅此88席低密孤品

当周边多数楼盘在容积率2.0以上，屿樾府以约1.2容积率、5-8层纯洋房，全盘仅88户，户均占地面积约108㎡，完成对高密楼盘的“降维打击”！

作为金基新一代科技私屿洋房，屿樾府承序金基高端樾系产品标准,首创“屿”之法则，通过立体抬升、退让留白等规划巧思，让建筑群落宛如悬浮于主城之上的岛屿。

金基屿樾府过程示意效果图仅供参考，最终以政府规划为准

金基屿樾府的稀缺产品力，让豪宅市场颤抖！

坡境洋房：

主城罕见容积率约1.2，5-8层纯洋房社区，全盘仅 88 席，套均面积125㎡起，纯粹改善圈层。

大面石材体系：

金基屿樾府大面采用石材来构建住宅配套建筑立面及景观空间，玄武黑、太行金、葡萄牙灰、世贸白麻等多种名优石材分布，南向窗墙比突破性达0.54-0.58，营造历久弥新的美学质感。

户型王炸：

打造建面约125㎡三房、149㎡四房两种户型，独立电梯厅入户，采用LDKB一体化设计，南向大面宽，户户露台，套房主卧（露台位置以实际交付为准）。

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