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超聚变数字研发中心邀请了海内外的资本与科创大佬到场，富士康新事业部要在这里开启新战略，北大新材料研究院正如火如荼的干着，四梁八柱的顶级实验室+企业已经入驻，8000亩内海春水涌动，不远处的疣鼻天鹅与潮共鸣。

这一派国际都市的景象，十几年前还是一片鱼塘村落，几年前还是一片大工地，如果用几个字来形容这些年北龙湖的变化。

我想一定是：沧海桑田。

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自2013年龙湖开始蓄水，12年过去了，它至少经历了3个时代：

① 南岸豪宅区初现的时代；

② 2020年北岸修规后的中原科技城时代；

③ 2025年后重大项目落地，全球科创坐标在此锚定。

每一个时代落下的建筑与项目，肉眼可见与过去已大不同。

（横屏观看，效果更好）

3年前，超聚变总部基地和研发中心，还是龙湖边的一片草地。

今天，它已然是市值千亿的世界五百强总部基地，在全球服务器领域前5，年产值超400亿。

它不仅是郑州、河南，乃至全国的独角兽企业，在AI时代，这个服务器领域的龙头，未来要给城市带来多大利好，我们一起期待。

超聚变的不远处是郑州国际文化交流中心，业态包括会议、会展、文化交流、酒店、餐饮等，其“璞玉如意·和合一体”的造型，更凸显了郑州融合的气质。

2月底，省大领导出席了富士康新事业部的开工仪式，包含着富士康新能源汽车、储能为代表的“3+3战略”野心。

于富士康而言，郑州已成为新能源汽车赛道冉冉升起的一座新城，这样的时代红利要趁早加入。

于河南人而言，富士康加大投资布局，就等于新增就业机会和消费机会。

2024年底，四梁八柱投入使用，华兰生物、嵩山实验室等机构入驻，建筑外观如未来战舰。

而3年前，这里还是工地一片，从龙湖中环路过，来往的工程车不断如流。

△ 摄于2022年7月

金融岛的变化已有大成，内环20栋金融办公楼宇都已建成，外环22栋楼宇已有6栋建设完成，7栋封顶，目前岛内已入住300多家企业，囊括光大银行、浙商银行、中原资产等金融保险类企业。

银泰Inpark每逢周末各式各样的活动，成为了郑州新晋网红打卡地。

3年前，北大新材料研究院、北京理工研究院、上海交通大学研究院，还是一片荒芜。

△ 摄于2022年7月

就在今天，北理工研究院、上交大研究院，大部分楼栋是封顶状态，工地上干的如火如荼。

北京大学新材料研究院，工地上的塔吊、挖机、渣土车来来往往，紧邻北龙湖内海，环绕金融岛、北三环、艺术中心、健身中心，最好的风景尽收眼底。

最早入驻的哈工大一期落地运行3年多。

二期已基本建成，要在今年6月份左右投入使用。

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除了被人熟知的重大项目外，北龙湖的新晋产业也在悄然变化。

在龙头处，国家交通大数据产业园在干的热火朝天，这里未来将是全国路网数据的中心、全国ETC拓展应用的中心等等。

旁边是东微电子总部及研发中心，东微电子主要业务是在集成电路的关键材料、设备的制造与服务，服务客户包括中芯国际、华虹宏力等几十家知名芯片制造商。

在龙脊的中央是中原AI科技谷，业态包括街区商业、写字楼办公和酒店，这里将构成北岸烟火气最浓的小板块。

在它不远处，是塔吊林立、地基凿深的期货产业园，依托郑商所，未来这里要引进期货及期货相关配套的金融、科技企业。

龙尾处对比几年前，更有斗转星移的变化。

龙尾最早发展的中海云著湖居和绿城湖畔雲庐，从塔吊工地变实景现房。

绿城北边的郑东算力产业园，工地上正干的热火朝天，而且，这个算力产业园还不止一期。

西边的曙光郑州先进计算研究所已经封顶，这是郑州打造算力之城的重要一步棋。

旁边的铁建投综开科创园，内部包含约一个6000平方米演艺中心、一所3000㎡的艺术展览馆、还有文创产业园区、18000㎡的五星级酒店，以及服务型公寓等。

就在去年11月，北岸又修规了714亩地，把一些空地和公园用地改为了新兴工业用地，誓要把顶级高校+顶级产业这条路走到底！

北岸轰隆的同时，南岸也在原基础上往成熟迈进。

中运河沿岸的独栋办公，这几年不断落地的平煤神马、楷林、中瑞、卢森堡中心、黄河明珠广场等等。

正在建设中的龙湖观澜中心、海义中心，正加速落地。

如意河沿岸，已经开展城市水上游，未来还规划有滨河商业街，这里的想象力更大了。

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都会蝶变、产业升级，这是近几年北龙湖最大的变化，同时，北龙湖的肌理也在迈进成熟。

东风渠向北是最先发展的南岸，这几年的的地铁、商业、道路、教育、环境等方面，已有大幅度提升。

前两天，山姆超市的规划许可出现在官网，高标准的筛选、不低的入会门槛，成为注重品质的人群心头好，据悉山姆要在2026年开业，到时北龙湖又添一人气商业。

除了山姆，去年7月好睦邻如意坊开业，12万方的商业综合体，餐饮、潮牌、零售、娱乐，主打一个精致+松弛。