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对于当代女性而言，光有好的地段还不够，更在意生活场景的完整度。项目的教育资源的密集程度更是令人惊叹 —— 项 目 1 公里范围内尽揽八大学府：有长沙唯一市教育局直属管理的长沙市实验小学，还有麓山国际实验小学，麓山国际二小，这些小学都是长沙顶尖的学校；初中方面有长沙市公办初中排名第一的长郡双语实验中学。
除了已经建成的，周边还规划有长沙市实验二小、四大名校雅礼集团旗下的南雅观沙岭中学以及长郡双语实验中学高中部，孩子从小学到高中的优质教育资源触手可得，家长无需为择校焦虑。
商业配套的成熟度也令人心动。2024 年 11 月开业的观沙岭招商花园城，以 18 万㎡的体量引入 260 + 优选品牌，从御点皇粤式酒楼、喜茶等餐饮，到星聚会 KTV、回旋镖家庭运动娱乐中心等娱乐设施，全方位满足女性对生活品质的追求。更令人惊喜的是，项目与花园城仅 300 米距离，通过空中廊桥系统可直达，未来购物、休闲、社交都将在步行范围内完成，真正实现「出则繁华，入则宁静」。
建发房产，作为世界 500 强建发集团旗下的核心企业，以「打造钻石人生」为品牌理念，深耕新中式人居领域二十余载，拥有百项新中式建筑专利，其『王府中式』、『禅境中式』、『盛世唐风』、『风雅宋韵』、『诗意东方』五大产品 IP 享誉全国。
深耕湖湘21 年，打造 20 个高品质项目，近两年交付项目大部分为提前交付且都是片区内 品质标杆，建发就是品质的代名词。
建发房产以「儒门、道园、唐风、华纹」为匠造理念，将千年文化底蕴融入现代建筑，为城市敬献了如建发央著、建发玖洲和玺等标杆项目，赢得了市场与业主的一致好评。
建发观云作为建发房产在长沙的高端之作，延续了品牌一贯的严苛标准。项目采用纯板楼设计，容积率仅 2.64，是市府滨江首个容积率 < 3.0 的项目，也是板块内唯一无超高层的社区，确保了居住的舒适度与私密性。
更值得一提的是，建发物业以「钻石管家」服务体系著称，建发物业始终坚持以客户满意为最终检验标准，量身定制精细化的个性服务，实行“1 个客服+1个工程+1个秩序 ”的钻石管家服务，打造专属的沟通平台。从 24 小时安保巡逻到定制化生活服务，为业主提供全方位的品质保障，让女性在忙碌的生活中也能感受到家的温暖与安心。
建发观云的园林设计，堪称一场穿越时空的美学之旅。以宋代山水画为灵感，以《千里江山图》为蓝本，结合宋时文化场景设 计 , 打造“ 山渐青、清平乐、逍遥游 ”三进山水归家韵律以及十二处空间景观节点营造；同时融合宋代 风雅四艺，仿宋时文人雅士生活情境，营造一边游园一边归家的灵动景观动线。「风雅三进 + 四雅宋韵」的园林体系，将《千里江山图》的意境融入现代生活。
一进「 山渐青」，一眼看上去，就能感受到长约60米、高约12米的庑殿顶大门，以蓝眼睛石材与金属格栅勾勒出宋式建筑的庄重威仪，两侧麒麟瑞兽由曲阳非遗工艺雕琢而成，中央巨幅《千里江山图》采用掐丝珐琅彩工艺，历经近百道工序呈现，尽显尊贵与风雅。
二进「清平乐」“清平乐”是宋代常用的曲、词牌名，宋代，文人雅士们把抚琴当做了一种情趣，参考《清明上河图》里的场景，在大门府邸之势的背面，设计了一个临空流水的抚琴台；抚琴台右侧为高约6米、冠幅5米树龄达20年，俗称万紫千红的名树的红果冬青，象征着招财、旺财和生活顺利。
三进「逍遥游」通过廊道、亭阁等元素来连接不同的景观区域，营造出步移景异的效果，揽月台、画舫亭、梦溪亭等景观节点错落有致，漫步其间，仿佛置身于宋代文人的雅集之中，逍遥自在。
园林中的植被配置同样匠心独运。连理朴树双枝相绕，寓意夫妻和美；极品太湖石形态匀称，符合北宋“石圣”米芾（fú）「瘦、漏、皱、透」之相石四法，红果冬青四季常绿，为园区增添生机与色彩。
更贴心的是，园林中设置了全龄泛会所，包括儿童游戏场、青年健身场、书吧、健身房等，满足不同年龄段业主的休闲需求，让女性既能享受静谧的独处时光，也能与邻里共享生活乐趣。
建发观云的品质细节，处处体现着对当代女性生活需求的深刻洞察。建筑外墙采用亚马逊蓝奢石、浅香槟色铝板等臻材，搭配深灰色涂料与玻璃栏板，打造出轻盈飘逸的「重檐」形态，既传承了中式建筑的典雅，又赋予了现代时尚的质感。
高窗墙比，立面，线条比较饱满，外墙及金属构件颜色搭配舒适，质感和品质也很好。
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