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上海润雲金茂府

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作为科技豪宅赛道的开创与引领者，润雲金茂府将成为2025年上海豪宅「创新争夺赛」的首个破局者。

第一招：「颜值暴击」，中式美学新范式

看到润雲金茂府效果图的第一眼，涛哥最直观的感受就是：

金茂「雅映金石」美学立面，真的太漂亮了！

建筑采用中式美学的挑檐设计，大面积的落地玻璃与干挂石材，通过现代简约的笔法勾勒出时尚与贵雅兼具的立面，引领高端产品审美新高度，让中式屋檐变成了奢侈品橱窗。

意向效果图

据悉，整体立面石材占比超过70%，且采用进口石材打造，成本要远高于豪宅中常见的铝板立面，足见润雲金茂府的投入与诚意。

通过石材、铝板、玻璃、金属线条等元素有机结合，创造精致隽永的雅奢质感，让人非常期待其立面实景呈现。

意向效果图

第二招：「空间魔术」，实得率遥遥领先

低密产品的最大优势就是“有天有地有花园”以及由此带来的空间使用率突破，润雲金茂府则将这一优势发挥到极致。

根据目前释放的效果图以及市场信息，我们能发现润雲金茂府对空间力的极致拓展，打破了人们对墅居产品的想象——

一方面，下叠产品实得空间非常惊人。

拥有超大南向独立入户花园、还有层高约5.9米超大地下空间，足以隔成两层使用，带来碾压大平层的空间使用率。

另一方面，上叠产品做出了非凡创新。

拥有北向独立入户花园，罕见的上叠地下储藏空间，超大观景阳台以及好用的星空露台，把上叠做出了类似独栋有天有地的体验。

意向效果图

要知道市面上大平层得房率80%都算很高了，但涛哥估算了下，算上露台与地下空间——

润雲金茂府实得率将高到可怕，满足业主对于居住空间的一切想象，更对同级平层产品形成「碾压式超越」。

第三招：「科技武装」，武装到了地下室

润雲金茂府将金茂引以为傲「12大绿金科技」进一步优化，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡科技系统，实现健康生活享受。

他们还以极致的诚意，将科技系统覆盖到地下空间，让客户有了一个非常舒适且好用的超大挑高百变空间。

金茂府科技系统示意图

要知道，传统低密居所会存在地下空间潮湿、空气流通不畅、邻居噪音干扰等痛点，全覆盖科技系统则完美解决苦恼，优化居住体验。

不仅梅雨季不返潮，空气时刻清新，同时在地下做个影院也不会吵到别人，全覆盖科技系统+低密叠墅的绝配，全面碾压同级低密产品。

第四招：「场景革命」，品质生活新剧本

选择别墅产品，就是选择一种更高阶的墅居生活方式，“终极改善”的生活体验是其与大平层本质的不同。

与过往的叠墅相比，润雲金茂府更深入研究高端客户生活所需，创新将上叠的居住空间放在三楼，使上下叠静区相邻，带来更加安静无干扰的居住体验。

与此同时，上叠客餐厅与星空露台连通，下叠客餐厅与地下空间连通，分别构成超大面积的「立体活动空间」，充分满足业主个性兴趣和会客所需。

意向效果图

比如可以在上叠星空露台布置派对吧台，夏天傍晚邀请家人或好友来一场露台烧烤聚会；也可以放上天文望远镜，满足自己或孩子对眺望星空的爱好。

覆盖科技系统的下叠地下空间，可以作为家庭会所或打造上下双客厅，还能配置影院、娱乐室、琴房等，怎么布置随你想想，也不用担心打扰家人和邻居。

此外前后庭院不仅是花园更是宠物乐园，这样媲美独栋的墅居生活体验，可是大平层局限的空间内实现不了的。

正因如此，别墅才会成为很多人的终极梦想，很多住过别墅的人，都不愿意再去住平层了。

意向效果图

虽然目前润雲金茂府释放的信息非常有限，但涛哥已经明显感觉到，他将会是上海2000万级豪宅的「超级王炸」。

光凭主城低密纯墅社区+超高空间使用率，就已经秒杀所有竞品，而且金茂还以极大投入做了全科技系统加持，产品细节和生活方式上也全面升级——