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光谷湖畔八号占地面积约10.34万方,总建筑面积约44.79万方。
就体量来看,光谷湖畔八号是当下光谷极为少见的纯住宅大盘。体量够大,小区内部公共空间和绿化面积极为充裕,且规划人车分流,改善换房家庭特别想要的“松弛感”和纯粹的居住氛围,光谷湖畔八号一次给到。
就规划来看,光谷湖畔八号共规划有23栋高层和小高层住宅。据“武汉阿松”所知,光谷多数在售楼盘都是高层+超高层组合。光谷湖畔八号规划的6栋11层小高层,是名副其实的“稀有品种”。
就建筑排布来看,这6栋小高层都能无遮挡观湖,一线湖景资源在光谷核心和中心城区域更是“独一份”。
从颜值来看,光谷湖畔八号规划公建化效果的外立面,以大面积玻璃+铝板+真石漆组合,呈现暖白色的建筑形象。无论选材或风格,光谷湖畔八号的外立面美感都站到了金融港第一梯队。
最近LV巧克力在上海卖爆了,“高奢”属性,深受追捧。光谷湖畔八号之于大光谷,实至名归拥有“高奢”属性。
实探所见,超配社区规划难觅对手——
看到光谷湖畔八号的第一眼,就能感受到该项目的封面昭示性。
目前营销中心即高端会所,已正式开放,已有部分景观示范区建成,度假酒店式风格,看起来档次感很高。
该处会所,也是社区未来的邻里中心,共有3层,约4000平。这在万元档楼盘中是极少见的自建高级配套。
会所三楼,像是一个高标准的社区运动中心。恒温泳池长约25米,宽约10米,有半个国标泳池大。看到如此规格的泳池,你不得不惊叹这个项目的高档次了。
健身区同样配置极高,包含各种健身器械,以及拳击、瑜伽、自由操等专门功能区。前置高端配套,为业主未来生活考量,相当到位了。
除了高端会所,社区整体景观设计,由曾荣获园冶杯地产园林金奖等多项殊荣的邹张荣先生担纲。
从规划方案来看,园林景观将会打造“一环三境九岛”的“岛居”生活气象。
一环,即规划一条长约800米的森氧跑道。
九个“浮岛花园”,规划囊括约800平儿童活动区、约1500平阳光大草坪以及半场篮球场、5V5足球场等。
(儿童活动区示意图)
公区方面,有两个点尤其吸睛,一是社区主大门规划了度假酒店式的环岛落客区,二是围墙将会利用高差,展现“居高临下”的气度,并搭配“立柱+铁艺格栅样式”。
建面约97平小面积三房,控制了总价,为光谷湖畔八号的入门级,基本也是“近享一线汤逊湖”的最低门槛之一了。
(97平户型样板间“主卧”实景图)
建面约113平边户三房
南北进深只有8米多,南北通透的采光和通风效果都优化了。各功能空间,特别是主卧和北向次卧,面积均衡,尺度感做到了极致。
建面约125平看湖三房,只位于6栋11层的小高层中,每一户基本都能270°观湖,这样的小高层在光谷核心或光谷中心城是难以想象的。一线汤逊湖畔,只有高端别墅产品可媲美。
楼层更低,意味着公摊更低,该户型得房率高得令人震惊
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