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金投豫发豫园（以下简称“豫园”）中原首座“溯源”工法艺术示范区实景开放。

让我看到了河南房企带来的“郑派”精工。

首先是情景商业街，整个建筑外立面由国家一线大师孟凡浩精心打造，灵感来自于日本大阪的卡地亚店铺、伦敦福特事务所等顶尖的商业立面。

弧线铝板材质，搭配极窄的线条和橱窗式双框设计，如同奢侈品展示橱窗的效果，在郑州前所未见。

同样，住宅外立面也是圆角弧度和定制铝板的结合，窗墙比达到82%，南北通透的全景落地窗，视野一览无余。

相较于生硬的直角边，豫园使用大量的曲面造型和纤细铝板收边，造价更高，施工难度更大，视觉和美学效果也更好。

正是凭借这样的立面设计，豫园在2025年荣获了美国缪斯设计奖最高荣誉铂金奖，市场认可度非常高。

迎宾水系弧形定制加工的石材，以及地面铺装的石材，是由有30多年经验的老师傅进行施工。

毫米级的精工标准，前后不下20次打样和拆装，时间和物料成本倍增，才得以达到如此完美的状态。

细节处，地面隐藏式井盖技术，不仅与石材完美融合，也可以轻松自动复位。

入园大堂，是由来自沪上高端室内设计公司，DIA丹健国际薛峰操刀。

赋予归家宫殿级的仪式感，这也是中原首个内建筑。

全奢石的接待台，爱尔兰绿奢风格，石材源自盛产优质石材的伊朗。

前厅以十二根浅色石材柱廊围合，嵌套挑高7米的木纹铝板穹顶，开阔中又带有隐秘。

墙面采用3公分厚的西班牙米黄大理石，自然留缝；地面选用金爵灰石材，采用鱼骨密拼工艺，工匠精神在豫园示范区随处可见。

不论是建筑高度，还是成本，亦或是层次丰富的用材用料，入园大堂带来的是极致立体的视觉震撼。

进入中央景观，则是由北龙湖御用的山水比德创始人孙虎定制的“新山水秘境”。

园林景观居中的流光洄亭，实现了极致的视觉震憾。

流光瀑布+叠水景观，水系的景观效果扑面而来。

瀑布两侧则是山西特产“山西黑”天然整石，以精密仿形切割工艺，历经标线、加工、吊装等数道工序，这种追求细节的较真精神不由得让人点赞。

廊亭干挂滨州青石材与蜂窝木纹铝板的搭配，再以整石嵌入，选材考究，工艺用心。

左手边是原产于日本京都的进口羽毛枫，色彩变幻。

右手边是原生百年树龄的从生乌桕，与左侧一颗斜飘乌桕一起，构筑出独特的姿态和美感。

廊亭、原石、流水、树木，流光洄亭似乎将包罗万象的世界都归于其中。

来自永威北龙湖项目同款的园林公司，将豫园示范区打造出不输北龙湖豪宅的效果。

整个豫园的园林景观区，巨型原石、稀缺树种等，仅仅是吊装的费用，就是一笔不菲的费用。

在豫园的社区当中，开发商还不惜成本，损失超过2000万的货值，打造泛会所架空层并配备空调，只是为了让业主休闲会客再多一个好去处。

看过豫园一期的示范区，我对豫园的兑现能力深信不疑。

在这样的示范区当中，没有成本上限，只要能打造出最佳效果，预算似乎可以一直往上加。

这种死磕细节，惊喜求精的工匠精神，加上不计成本的投入，我们有多久没有看到过了？

从提前预判市场变化，售楼部开放、大师发布会、开盘等节点把控及时，到团队抢天时，赶在五一假期之前最后一个休息日，将示范区完美呈现，可以让购房者在假期期间更加沉浸式看房。

高效的操盘节奏，严格的节点把控，团队成熟且统一的目标，造就了极强的战斗力，才有了如今豫园的成就。

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其实，占据了花园路、渠东路、东风路这样的城市资源后，豫园本可以不用“这么卷”。

讲难听一点，随便做一做产品，甚至将别的项目和产品复制粘贴到这里，一样能快速地卖掉。

但是，豫园没有这样做。

特别是其小高层+高层的产品，仅仅凭借产品力本身，一样能技压群雄。

比如建面约146㎡的3+1小高层产品，客厅大到可以开赛车。

约11.6米的面宽，客厅可以两面采光，L型的阳台，270°环幕视野的效果，不身临其境，根本无法想象。

光客厅空间，就有约70㎡，业主可以享受比北龙湖豪宅还炸裂的生活场景，太爽了。

其次是建面约117㎡的高层产品。

这个户型比较经典和方正，空间利用率高，南向“甲板式阳台”，并与三个卧室相连，居家空间可以无限延伸。

南向9.8米的的开间，且南向是不遮挡视野的小高层布局，空间和视野双层享受。

目前，豫园小高层+高层合计大约还有40套左右，这基本是普通人入驻金水三环内核心区的最后机会。

高层大概单价2万/㎡，总价约250万；小高层单价大约2.3万/㎡，总价约350万。

以上两种产品，对不同需求的家庭而言，几乎是一次置业，终身享受的选择。

文化路一小文渠小区+47中的双学区加持，放在主城三环内任一项目，都是上乘之选。