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现场置业顾问表示,如果没有提前预约,根本就没人能接待看房,因为人实在是太多了,都忙不过来了……
其实项目的火爆早有预料,作为武汉一线滨江首个准四代产品,周围城市资源的密集度,完全可以硬刚那些4w+,可谓是直击人心,圈粉无数。
如果你也去看过御江尚品·江玺的示范区和样板间,或许会跟徐sir有同样的想法——
一线滨江一旦认真起来,就没有其他楼盘什么事了。
据了解,御江尚品·江玺,真一线滨江准四代产品,实景示范区已经开放,即将首开,敬请关注。
01
公区天花板
对标4w+豪宅产品力
从滨江首个准四代到无与伦比的产品力,串联者——
武汉交投
作为武汉交投集团旗下全资子公司,以“责任地产、品质生活”为目标,打通建筑与城市的共同成长可能,迄今为止共打造了御江壹品青山印、青山樽等红盘,他引领的这一片城市建设,也被誉为长江南岸重点启航之作。

匠心交投
这两年,是武汉交投步履不停的两年:找到业内顶尖的承建商——中建八局。
主创团队走遍北上广深,建立“豪宅资料库”,去过的每一个地方、惊叹过的每一座好房子、欣赏过的每一座花园,都在一定程度构筑了现在的御江尚品·江玺。
如果说,米其林大餐“值得坐飞机专程前往享受”,那江玺就是值得每位武汉人专程前往。
归家主入口的超级大门,仿佛一段充满张力的开场白:
小区大门效果图
门头宽34m,高约9.3m,以雅士黑石、香槟金的层次感幕墙,超尺度的悬挑顶棚,还巧妙融入了东方传统的镂空景墙,与高阶人群的精神要义不谋而合,绮丽、隐奢。
风雨连廊实景图

风雨连廊并非单纯的步道,而是以曲线的造型连接园林,让归家更显尊崇。
江玺的楼栋大堂,更是从全球高奢酒店汲取设计灵感,用几何线条巧妙呼应江水,层次丰富的东方造景,使社区的艺术气质完美呈现出来。

楼栋大堂实景图
多个主题架空层空间,为业主量身定制多个场所,覆盖全龄段的活动场景。

架空层实景图
在这里稍坐一会,不仅有恍若度假的舒适感,更能体会到无处不在的艺术气质和美学共鸣。

架空层实景图
江玺的地下归家动线,细节同样令人震撼:借鉴劳斯莱斯星空顶设计打造的“幻影星空顶地库”,直接连通高挑明亮的大堂,温暖雅致的灯饰,整个布置如同家里的会客厅,在这里不仅能够等候家人,还可以短暂歇息、偶尔放空……

地下停车场效果图
行走在实景示范区中,每一个转身,都能完成心绪的转换,这个仪式感放眼全武汉,都是4w+的豪宅标准。
02
低容+四代
一线滨江稀缺的禀赋
当然,江玺的产品真谛,还只是开始。
它产品力的禀赋肉眼可见——
容积率约3.07
不止长江南岸,甚至在整个主城滨江,都极为罕见。
可以预见,江玺大概率是一线滨江阶段性的产品天花板。
更难以逾越的是,项目还是得房率约90%起的准四代产品,所有的户型都可以越级PK更大的面积。
仅仅是大还不够,江玺的突破,用一句话概括就是神户型大融合:
大面宽、LDKB一体化、双阳台、大套房……一把集齐,可以召唤神龙了!
比如建面约107㎡三房两厅两卫产品,晃眼看上去,是不是有点像二七滨江120㎡的产品?


都是三开间朝南,餐客厅一体洄游动线,动静分区的设计……
但是为了保证主卧的舒适度,二七滨江120㎡的只能打造大两房,江玺107㎡完全可以打造三房,而且主卧空间优化后,还有约20㎡的奢阔空间,舒适度完爆这个120㎡,空间尺度感绝佳!
LDKB一体化设计,通透流畅,也让整个空间尺度格外的宽敞、舒适,在刚改的面积段,实现了高改的功能性。

建面约107㎡样板间实景图
约9.3m的南向大阳台更是神来之笔,不仅能引入更多阳光、风景、清风,还能拓展主卧大套间。

建面约107㎡样板间实景图
优化后约20㎡主卧套房,配备步入式衣帽间和独立卫生间,完全可以轻松放下一张King Size的大床,尺度感拉满。
不过能将“改善”做到一步到位,还是这款建面约135㎡的3+1产品,尺度感堪比150+㎡大平层。
同样以二七滨江155㎡产品为例:

都是3+X空间的布局,洄游动线,LDKB一体化的设计...
从结构上看,由于南北双阳台的设计,江玺的采光、通风等细节,显然还要更好。
更重要的是,它的尺度也相当霸气!
南向面宽,竟达到约12m,什么概念?
二七滨江180+㎡大平层面宽不过14m,160+㎡的产品也不过11m。
尺度上已实现越级对标,若与类似面积段产品对比,更是主打一个“遥遥领先”!
光是南向阳台面宽就有8.6m!巨大的客餐厨,与宽绰的北向双阳台,构成一家人巨大的生活中心。

建面约135㎡样板间实景图
在一个方正的空间里,聚合了厨房、客厅、餐厅,以及客厅的延展——大阳台。

建面约135㎡样板间实景图
家长在厨房准备晚餐、老人在客厅看电视、孩子在书房画画,每个家庭成员在这里既彼此独立,又相互聚合,抬头能看得见对方。

建面约135㎡样板间实景图
所有卧室、书房都放在一侧,与会客区保持刚刚好的距离,也真正做到了动静分离。
建面140㎡,主卧做到少见的270°转角开窗,全屋阳台比例占到16%,全凸窗赠送,阳台+飘窗共赠送约18㎡,几乎做到同面积段无敌手。
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