2025【广州西派天河序】售楼处电话→户型→地址→价格→楼盘详情→广州西派天河序最新销售动态

广州西派天河序☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】

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广州中轴，堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。全长约12 公里，北起白云山南麓，南至珠江后航道，广州跃升世界级城市的重要平台。

地标中轴--广州一代地标-中信广场（高约391m），二代地标-广州塔（高约600m），三代地标东塔（高约530m）、西塔（高约440.75m）鼎立中轴，构筑城市封面天际。

文化中轴--广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆荟萃，塑造城市文化客厅。

经济中轴--华南总部经济、金融、科技、商务集聚地，全国首个约万亿商圈天河路商圈，以全广州约1/600面积贡献1/8GDP，扛鼎城市繁华命脉。西派天河序由中国铁建与招商蛇口两大世界500强企业联合开发，凭借其28年高端住宅开发经验，保障项目的高质量交付。项目全程受政府监管，确保智慧+品质住宅标准的严格落实。

01基本信息

项目名：西派天河序

开发商：广州市天河区顺信房地产有限公司

占地面积：约4.7万㎡

计容建面：约14.5万㎡

容积率：3.0

绿化率：约25%

总栋数：16栋

总户数：约748户

物业管理费：5.25元/㎡

交付时间：2026年12月

地下车位 1291个

层高：塔楼32F，板楼小高层17F

在售情况：

塔楼：1栋（32F，2梯4户）2栋（32F，2梯4户）3栋（32F，2梯4户）

板楼：7、15、16、10栋（17F，143方，专梯专户）；

板楼：8栋、6栋（17F，190方，专梯专户）

板楼：5栋（29F，240方，2梯2户）

02交通情况

地铁交通，紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，步行仅需4分钟即可到达地铁站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城，交通极为便捷。另外，还有正在建设的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通，开通后，1站可以到广州东站，2站到冼村，3站到琶洲。

自驾方面，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。

所以无论是选择自驾还是地铁，前往珠城、琶洲、越秀等地，基本上都能在40分钟内到达。

03教育配套

小区只是配建了一所9班规模的幼儿园，对于中小学教育需求，需依赖周边现有的教育配套设施，邻近的天河和樾府小区配建的中小学规模较大，其45班的配置足以容纳两个小区的学生。

通常情况下，45班的学校能够服务于约4000户业主的子女教育需求，目前天河和樾府与西派天河序两个小区的总户数仅为2000户，从现有数据看，和樾府配建的学校学位充足，能够满足两小区居民的子女入学需求。（具体的入学安排及招生范围需以教育局的官方公告为准）

目前已知的是，天河和樾府配建的九年制学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，同时华阳小学也将参与管理。

04商业配套

直线距离约500m金茂广场，约6km天河路商圈，粹集正佳广场/天河城/天环广场/太古汇/k11，奢享国际风范；

2600方华尔道夫超级会客厅➕千方即享式泛会所、恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、行政酒廊，多场景奢享高品质生活等

05医疗配套

步行5分钟广东省妇幼、家门口地铁1站南方医院。2公里范围内4家三甲医院为居民提供优质的医疗服务。

06生态休闲配套

享天河中轴美景，一线白云山无敌景观，7000方类私家公园大师园林、3座口袋公园围绕（家门口实现露营休闲）、直面“广州绿肺”国家5A级旅游景区白云山（步行12分钟到达）。

07在售户型

低密度花园洋房、稀缺正南板式小高层（专梯专户）、新规产品优化设计、105-110%超高使用率。125㎡、140㎡、185㎡、240㎡等户型适合不同家庭的需求，每户均有独立的双主套设计，满足家庭成员的隐私需求。

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