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楼盘聚焦：

1、特价房分布在1、4、5、6、Y9号楼。

小区共12栋低密住宅，大部分可瞰湖，超过一半为11层以下小高层，这也是汉阳核心首个准四代住宅。

1、4、5、6号楼高层位于西组团，4、5、6号楼位置不临近马路，5号楼属于西组团楼王位置，景观视野非常好。Y9号楼距离墨水湖最近。

高层建面约103、129平，优化后可使用率约93%。11层洋房建面约143平，优化后得房率高达约103%。

高层建面约103平三房两卫，直接碾压其他110平才能做两卫的三代产品，空间尺度堪比普通高层建面约130平户型。

相比三代户型一般只有2-3个飘窗，该户型有4个飘窗，更多可拓空间。

其他准四代，大多通过拓展阳台空间提高得房率，天创云和樾除了阳台，就连北向次卧也有超多拓展空间。

103平户型优化后得房率约93%，实得面积约96平，比市面上建面约105平准四代户型还要大。

独创玄关S型墙设计，内嵌柜体+极致收纳，可将冰箱外移，实现厨房扩容。

约9.7米南向采光面，约5.7米大阳台，少承重墙设计，大进深。

刚需户型做出改善户型使用尺度，该户型充分考虑到购房者担心的空间不够用，每个房间进深都有约3.3米。

近20平主卧套房，约3米开间，不算卫生间都有约15.6平的空间。连北向次卧也是约3.3米进深、2.6米开间，超多拓展空间。近9平的面积预留充足收纳空间，做一排衣柜外再放一个床头柜也绰绰有余。

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高层建面约129平边户，全明户型，南北通透，实得面积媲美市面上建面约150平户型。

同样3+1格局的横厅户型，在武汉一般都是建面约143平及以上的面积才有。

四开间朝南，南向采光面约12.6米。一般客厅开间尺度在3.5米以上，沙发与电视之间距离会比较舒适，该户型做大横厅的话，开间最大约6米，可以做一个超级家庭厅。

除了阳台和飘窗外，南向次卧也有超多空间不计入产权面积。主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽间。

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建面约142平户型，4+1房两卫，南北通透，6个飘窗全赠送，2个阳台，南向开间约14.7米，主卧大套房设计。

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