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🏡✅南昌国贸璟上
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开年上班这几天，我们出去跑了好些盘，其中对一个盘的印象最为深刻，甚至可以说是被扎心了……
因为它……居然在楼盘架空层里做了个会议室↓
这班味是不是有点重了！是不是有点太贴切当下了！
当然，我关注的重点其实并不是它班味重不重，我关注的点是现在开发商开发楼盘，都把架空层进化到了这种程度了嘛......
而且哦！还不止是有会议室！
因为还有棋牌室↓
还有茶室↓
还有会客室↓
还有多个不同主题的玩乐休闲空间......是不是有种足不出户就能尽情生活的感觉。
而且从上面的实拍图也能看到，在这些封闭式架空层的空间里，整个精装的用料和审美也是一大价值点。
像架空层入户大堂的石材用料搭配，新型材料打造屏风等等......审美确实有种让人眼前一亮的感觉，现在南昌的市场上可很少见↓
我们都知道现在开发楼盘很卷，但应该没想到能卷成这样吧……
这是哪个楼盘？国贸璟上。
除了架空层之外，国贸璟上的小区园林也已经实景呈现，亮眼的地方有很多。
可以看出，国贸璟上这次开放的B地块不仅仅只是人性化脑洞大开，也再一次说明了改善楼盘有审美的重要性。
因为实景呈现出的整个气质，好像已经完全不一样了......
NO. 1｜壹
改善改的是什么？
改的是空间，也是气质。
国贸璟上架空层多功能生活化的设计，就等于是把居住生活空间进行了扩展，改的是空间。
而国贸璟上这个热销改善盘，不止是擅长扩张空间，气质更是一绝......也就是楼盘审美很突出。
众所周知，现在买房子和做房子，都已经进入比拼实用与审美的时代。
买房子，需要考虑买得房子是否能穿越周期，常年稳居板块二手房排名的前列。
做房子，堆料是可以做出一个看过去有用有价值的楼盘，但审美不在线......就会被市场教育。
比如现在的新盘都把大门做得很大很贵的感觉，但有些大门......一眼可能是惊艳，但多看几眼就觉得哪里不对劲，甚至越看越土......所以楼盘审美真的很重要。
比如架空层放一些完成任务式的放一些器材，实用性很差的同时，也让小区有很明显的违和感。
国贸璟上的审美呢？
先来看看实景大门。
之前首开对外开放的大门，也就是国贸璟上现在售楼部的大门，是这样的↓
这次对外开放的B地块大门是这样的↓
同样都是石材铝板的搭配，现代化建筑的立面配以深色调......是不是有种久看都很有气质，甚至永不过时的高级感。
B地块如此高规格的大门呈现，这下也是让买房人安心了......国贸璟上的品质定位没降标准。
毕竟售楼部大门做的好，你可以说是为了前期买房，那这次B地块实景呈现出来的其他大门，也同样高规格呈现，就真的是在真金白银且用心在做产品。
而且走近B地块大门里面去看，大门细节和大堂会客休息区的布景，用的绿奢石和铝板质感是很硬实的↓
接着往里走，是国贸璟上B地块对外开放的实景园林。
航拍是这样的↓
站在水景中轴去看是这样的↓
再往里走是这样的↓
层层而上的水系向中心草坪区延展，会客廊架，多重艺术装置和多样绿植的搭配，地面用的又是专属定制贝壳拼花铺贴.......这是国贸独有的海上森屿元素，是不是挺有那味的。
这也是用料和审美运用的好，大价钱的绿奢石和其他石材用的让人看过去很融洽。
整个园区又采用了近20种名贵树种，做到整个园区四季有景，全年有花......
我跟我同事好奇的用识物软件，识出了好多种，有乌桕，朴树，榉树，香樟，银杏，香橼，黄连木，紫薇，腊梅等，以及南昌人很喜欢的桂花。
花花草草能种这么多，还很密集，这是南昌市场上很少见的，却也是非常需要的元素。
这对于一个小区的整体气质，提升会很大，好看养眼也颇具品味。
而且，园林不再是单一的大草坪，买房人已经呼吁许久，这下终于有带头打破常规的领头盘出现了！
NO. 2｜贰
重点是！
这些可都是实景呈现的状态，所见即所得。
国贸璟上是去年开年首开的盘，开盘即红盘，一年多点的时间，现在很多东西也都已经做到实景呈现，这种兑现速度不多见。
兑现出来的品质，也可圈可点，也是目前区域内唯一一个双实景展示的项目。
更别说，国贸璟上还黏合了片区内所有的优质配套，集合了一切的好光景、好生活、好资源......
青山湖最后一块沿湖位置，一线临湖。
国贸璟上距离四号线七里站大概400米，妥妥的地铁盘。
举全区之力推动的九年一贯制学校南昌市豫章学校总部，已经确定落户青山湖西岸。具体位置就在国贸璟上西北面约400米，预计2025年秋季投入使用。
国贸璟上一路之隔的中骏世界城商业虽然又延期了，但是只要能顺利开业的话，近在眼前。
而且，南昌市图书馆新馆、城市阳台等都近在咫尺，下个楼就可以尽情享受城市中慢生活。
再加上国贸璟上又是全公建化外立面，大面宽的落地玻璃，搭配流畅的金属线条，勾勒出一幅幅相框，映衬着青山湖的灵动和瑰丽，长得是不是就很青山湖。
所以国贸璟上整整一年热销下来，冲上2024年主城区热销榜前列，也是意料之中的事。
为什么买房人愿意掏钱？
总结出来的理由其实都大同小异。想住在老城，青山湖是信仰，产品做得确实好，一线临湖的最后机会......
还有一种是考虑未来二手市场，从而置换成国贸璟上的的买房人，因为考虑到国贸璟上未来不久进入二手市场，大概率会碾压式登上区域头把交椅......
这个想法，其实正在逐渐实现。
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