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现场图

不夸张地说，这次盛大的示范区开放活动，引爆了徐州新春置业的热情！开放当天不仅吸引了不少人前来参观咨询，门口停放的车辆也是一辆接着一辆，其中不乏一些名贵的豪车，从这就看出项目的火热！

一大早，售楼处已是宾客云集，人头攒动，来宾们一边欣赏着售楼处的外观，一边耐心地等待着售楼处正式开放的活动开始，即使天空中飘起了小雪，也抵挡不住买房人的热情。

现场图

上午10点，随着活动正式开始，身穿汉服的小姐姐带来开场秀《境鉴·彭城舞俑颂》惊艳众人，这一幕幕惟妙惟俏的舞姿，展现出新盛·畅和园的东方韵味，于现代审美中诠释了中式美学。

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随后，徐州新盛彭寓置业陆总上台致辞，向现场来宾致以诚挚的问候，并表达了自己对于畅和园项目的信心！伴随着热烈的掌声，新盛·畅和园项目正式盛大公开！

现场图，徐州新盛彭寓置业 陆总

随后，现场观众们纷纷涌进售楼处参观体验，众多客户围在沙盘前兴奋地听着工作人员的讲解，到场客户对新盛畅和园有了更加深入的了解，并且对项目未来将要呈现的生活方式，表达了强烈的期待！

现场图

值得注意的是，来到现场的客户们基本上都是全家出动，随机采访到一位老先生，他说：市中心已经很久没出现过6层洋房了，更何况这一次产品力和品牌都是非常的好，所以他们有很大决心要在这个黄金地段上，买到一套珍贵资产，现在就等开盘了。

为了回馈现场来宾，项目更是准备了大量领礼品的环节！这些精彩好礼更是让众多来宾尽兴而归！

市中心珍贵6层洋房，真的来了！

不得不承认，这场沉浸式的体验，让期待的人更加期待，向往的人更加向往。当然，这场公开，更多人是冲着新盛·畅和园的产品而来，它也的确不负众望：

1、6层洋房已难得，何况还在市中心！

不夸张地说，放眼整个寸土寸金的徐州市中心商圈，已经很难找到比新盛·畅和园更低密的新房楼盘。作为徐州市中心天桥东的洋房社区，新盛·畅和园未来将非常宜居。

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随着城市发展的成熟度越来越高，由于土地面积受限，高密度的高层住宅逐渐成为了徐州楼市供应的主力军，洋房产品变得越来越紧俏也越发珍贵。

这也是为什么 新盛·畅和园一经问世，在它的高度意向客户中，一群医生老师、企事业单位公务员、私营业主等高净值人群，就等着开盘想要毫不犹豫的拿下。

毕竟，市中心天桥东地段这样的6层真洋房，此前少有，未来或也难再有！

2、圈层聚合，致敬人生更上一层楼

关于圈层的故事自古便有流传。宋代词人辛弃疾，在其所著的《新居上梁文》中便有一句“百万买宅，千万买邻”，堪称全文点睛之笔，流传至今。

通常我们判断一个小区的定位高不高档，只需要看一下户型大概就知道了！而在本次售楼处公开现场，客户咨询比较多的也是下面这一款超改善户型：

4开间朝南，建面约164㎡：如果你想要一步到位，那么一定要看看这款建面约164㎡户型，这样的户型一眼看上去，很难不让人心动！

四开间朝南：这个户型拥有着非凡的面宽，此举大大增加了这个户型的采光面，整个房子往后将尽可能多的沐浴在充足的光照下。

三个卧室朝南：男女主人可以选择靠左侧的套房居住，另外两个朝南的房间可以分配给孩子和家中的老人，从此不用纠结到底是父母还是小朋友住朝南的卧室了，让家中的每一个成员都能够健康快乐的生活！

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定位纯改善，最小建面约129㎡户型：作为徐州市中心的改善型住宅，新盛·畅和园起步就是建面约129㎡的户型，可谓是圈层非常纯粹！细看这款建面约129㎡三室两厅两卫的户型，可以说亮点颇多：经典的四叶草户型，LDK一体化设计，是目前流行的户型格局，实用性很高。

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在本次售楼处公开的现场，关于户型，我也和多位买房人聊天，从他们口中听到了来自市场的惊艳与赞叹：“这是近几年比较让我眼前一亮的房子”，“这么好的地段，发朋友圈应该会被很多人追问吧”。

这是一座真正意义上的改善型住宅，也大概率会让徐州不少的改善人群竞相收藏。

淮海经济区中心城市，既要又要还要，请盯紧这个盘！

不得不说，近几年的楼市大环境，对于买房人非常友好！

一是因为有铺天盖地的楼市利好政策之外，可以大大降低你的买房成本。（就在2月5日，有回徐创业的青年人才，领到了高达12万的购房券）

二是让全徐州人为之沸腾的好消息，徐州跻身“淮海经济区中心城市”。它意味着更多的政策势能、更多先进城建的推进资格，同时也将进一步提升徐州的人才吸引力，源源不断地招揽全国各地的人才来到徐州，留在徐州。

但新时代青年人才的购房理念和过去也大相径庭，他们对于住房的要求，不仅仅只停留在“上车”上。

既要便捷多彩的生活方式，又要有接洽自然的闲适；既要有良好的发展势能，又要有出类拔萃的品质；但更重要的是房价不能太高，不能降低生活的品质……

但遗憾的是，近年来很少有一个楼盘能满足购房者“既要又要还要”的需求，房价往往和品质、配套挂钩。庆幸的是新盛·畅和园出现了！

新盛·畅和园效果图（仅供参考）

1、看地段和配套：这里蕴藏“繁华生活圈”

新盛·畅和园，生下来就站在主场！它所在的市中心天桥东板块，以适宜出行的约3公里黄金区域为半径，囊括了众多华丽资源：

·论交通 ，天桥东板块作为老火车站的重要枢纽，这里被打造成连接东区的“桥头堡”， 复兴路、铜山路、津浦路、和平路、东三环 穿插而过，并且有差不多一二十条公交汇集此处！

而现在，这里还是双地铁板块， 新盛·畅和园距离地铁一号线子房山站直线距离大约800米、与地铁三号线天桥站直线距离大约相距400米。 （距离数据来源百度地图）可以说，这里双地铁交汇、多条公交线路纵横！

地铁示意图

·论商业 ， 新盛·畅和园 坐拥火车站商圈，距离和信宝龙广场只要几百米的距离，不远处在建的 徐州火车站东广场 （包含商业、酒店、办公等）目前已经初具雏形，很快就能竣工验收！而且， 站东广场建成后将为 助推徐州火车站商圈繁荣，重塑淮海广场影响力，打造城市商业新名片，发挥积极作用！

项目建成效果图

·论教育 ， 新盛·畅和园 周边的教育资源，非常丰富！在去年6月， 徐州市侯集高级中学与徐州市王杰中学（畅和园附近） 双方重新签订合作协议，并举行隆重的合作办学签约仪式。 下一步徐州市侯集高级中学将选派优秀师资到徐州市王杰中学任教。

不光是中学， 新盛·畅和园 区域内的王杰小学，也已经纳入徐州市青年路小学教育集团，并正式揭牌！（本文不对施教区做承诺）