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近期，我们在后台也有读者咨询，想要在常州购置一套叠墅，既要纯粹低密，又要不离繁华，同时价格还要非常有竞争力。

这样的项目其实也是存在的，比如位于新北区环球港商圈旁的桃溪院子，目前还有少量叠墅在售中，主力的中叠起步总价450万，实景现房，卖一套少一套......

作为新北区目前唯一以实景现房在售的叠墅产品，桃溪院子在整个新北区和全常州，一直以来都有着还不错的销量，其本身也有着诸多不错的卖点。

1.少见的中式园林景观

桃溪院子内部拥有纯正的中式园林景观，直接由景观大师、香山帮传人黄勤院长亲自操刀。与苏州上海桃花源顶级豪宅园林同宗同源，原汁原味进行复刻。

滴水瓦当、挂落、美人靠、六角亭、歇山亭、爬山廊等各种苏州园林传统建筑都完美呈现，让人如同置身江南水乡之中，非常漂亮

2.实景现房

目前整个小区已经整体完成了交付，是纯粹的实景现房状态。

买房人前往项目看房，在沙盘旁了解完基本信息之后，就可以直接走进小区，真情实感体验园林景观、建筑品质、功能服务，所见即所得，有着非常强的安全感。

此外，对于叠墅这类需要更长时间装修的产品来说，也减少了期房2-3年的等待期，购买之后立马就可以装修入住。

3.户型

在户型设计方面，桃溪院子三种叠墅产品在空间，尺度感，实用性等各个方面都有着不错的设计水平。

以项目建面约205㎡的中叠户型为例，就非常适合上有老、下有小的家庭，在实用性、空间尺度、扩展性等方面都非常出色。

可以看到，该户型有着南向约10.4米“旗舰级”的大面宽，配以超大的玻璃窗，将采光面放大到极致，通风性能也极佳。

中叠户型整体挑高约6.4米，一楼设计了一个餐客大横厅，与U型厨房相连，整体面积超60㎡！完全可以作为一家人的共享活动区。

二楼区域在南向规划了两个房间，均是套房设计，仪式感满分，北侧的“成长空间”则可以根据不同需求针对性的设计，无论是卧室还是书房都非常合适。

而且值得一提的是，这个户型改造空间和可利用空间都相当大，实际可利用面积更是达到了惊人的约255㎡！展现了极强的扩展性和超大的附赠休闲空间。

另外再对比普通大平层产品，桃溪院子建面约205㎡中叠户型不仅同样拥有大横厅的舒适感，楼上楼下的设计还能好好保护主人的隐私空间，避免主客尴尬，是经典的叠墅豪宅。

4.卓越的性价比优势

目前项目主力在售的建面约205㎡中叠产品，起步总价450万左右。

在这个价位段，放在新北区对比的话，可以选择的产品有龍宸壹號的165㎡，保利天汇的180㎡、风华瓴著的180㎡。

另外三个项目均位于新市府板块，产品上也是各有千秋，但归根结底依然是高容积率社区中的精装大平层。

对比之下，桃溪院子的中叠实际可使用面积更大，小区更加低密，毛坯交付也赋予了更多的改造空间。