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萧山老城心实景
01
这个问题有一句萧山老话可以解答：
“生活不过南秀路，财运守在南门江”。
这是关于萧山的财富神话，意思是：
老城心，就是萧山富人眼中的“风水宝地”。
他们相信，这里的城市和风水格局，可以滋养他们，财生财，运生运。
这里是萧山水系最密集区域，河网水系交错，且从未经大型工业侵染，萧山唯一的“江南水乡”，姚江河风光旖旎，生生不息，遇水生财；
这里是萧山人文的发祥地，作为贺知章的故里，知章公园聚集萧山的人文积淀，电大萧山学院、萧山中学、萧山十一中飘着浓浓的书香气息；
这里是萧山最具烟火气的市井，潘水商业区是萧山最热闹的街区配套之一，育才路和南秀路随处是排队的店家，藏着很多老萧山才知道的宝藏食堂。
换句话说，萧山的人脉、文脉和烟火气都在这里交汇，这才是城市的贵脉。
带着这个好奇寻秘，一位经常给萧山塔尖们做风水堪舆的朋友，指着地图，告诉我南江公园一带的风水奥妙：
这里在萧山公认的龙脉——西山和北干山的东南位。
而东南位对应八卦中的“巽”卦，象征风向，代表生机和流动，而老城心本身水系众多，在风向上形成“九曲来水”之势，藏风聚气，曲水聚财。
还有，西山和北干山两座山虽离得很近，却并不相连，中间留下一个约600米的豁口。
这个豁口如同吐出的“龙气”，刚好惠泽了老城心这宗宝地。
所以，在这个豁口的正东南位，萧山银泰百货、萧山中学、南江公园、红宝石广场等等纷纷择址于此。
实际上它们也确实都发展的很好，都成为了板块经久不息的地标。
萧山银泰百货实景
我听完，豁然开朗，醍醐灌顶。
这样四面环水，钟灵毓秀的宝地，难怪能滋养一批又一批萧山有钱人。
想象下，姚江河在夕阳下泛着波光，映照过贺知章的诗酒豪情，倒映过萧山中学的书香荣光，也流淌过从商业城到银泰百货的商贾传奇，载走了他们的故事，也留下了惠泽一代又一代的运势。
是啊，地段再贵，不如风水对位，这才是对其他板块的“血脉压制”。
02
钱塘湘湖应无恙，南江老城犹峥嵘。
越是了解萧山，才越明白萧山有钱人心中无处安放的老城情怀。
幸运的是，时隔十二年，继钱塘明月之后，绿城终于带来了能安放萧山老城情怀的新豪宅作品：
宸风逸庐 。
它比钱塘明月更难得的是，宸风逸庐站在了老城水脉的心脏位，打造了江南岸唯一纯低密滨水豪宅，且容积率仅约1.1、无高低配。
低密稀贵+姚江河畔+老城心脏+绿城墅，萧山有钱人谁不懂这些前缀的含金量？
绿城宸风逸庐建设过程中实景效果图
更何况，宸风逸庐还是在这个富人区的滨水C位之上，本身就是「风水神盘」：
1、宸风逸庐整体布局北高南低，坐北向南，寓官运亨通，加上旁边就是开阔的姚江河水流，也视为财运流通。
2、宸风逸庐有一个宽达50米、高约9.5米如玉玺般的华盖大门，寓意定鼎之基永固之业。
3、一脉姚江河和南门江分支，形成“九曲来水”之势，藏风聚气，曲水聚财；
4、家门口斜对面就是热闹的萧山银泰百货，商场人气旺，财气越旺，越能令家庭财运兴旺。
绿城宸风逸庐建设过程中实景效果图
据说，有带着风水师的萧山老板，来宸风逸庐示范区看完后，当场下单了。
“生贵脉，住贵品，迎贵人”。
对于萧山的old money，一向注重风水的他们，风水也成了顶级豪宅的衡量标尺。
03
更重要的衡量标尺，是宸风逸庐“传世级”的产品力。
宸风逸庐带来了绿城低密序列的高端「庐系」，也是杭州首座「逸庐」，我觉得：
这是萧山富人，目前能在老城心买到的最好低密产品。
一是更厚重华贵的风水门庭礼序。
不止是前文提到的九五至尊感门头，宸风逸庐公区满是老萧山最在意的风水考究细节。
庭前有「五福临门」的五块汉白玉；
顶部是“水聚天心”的「四水归堂」的天井；
入口有巴西铂金钻和翠谷幽兰奢石，仿佛走进了一个「聚宝盆」。
绿城宸风逸庐建设过程中实景效果图
公区引水入园，打造约150米中央景观水系「松壑长风」，还有江南岸首个瀑布泳池，命名「银河九天」，还有面积约520㎡的下沉庭院。
绿城宸风逸庐建设过程中实景效果图
宸风逸庐还打造了板块首个约1200㎡的地下会所，私宴厅、茶室棋牌室、儿童游乐区、健身房、瑜伽室、行政酒廊等一应俱全。
绿城宸风逸庐建设过程中实景效果图
二是更纯粹塔尖的低密院墅圈层。
这样的风水宝地，宸风逸庐没有选择高低配，都是127套纯低密院墅，保证了圈层的纯粹。
仅凭这一点纯粹性，就超过了很多高低配豪宅，也是萧山富人最在意的圈层门槛。
绿城宸风逸庐建设过程中实景效果图
建面约236-259㎡的叠墅，上下叠南北分开入户、花园归家，甚至上叠都有地下室，下上叠平权，真正同频享受有天有地的老城心。
绿城宸风逸庐建设过程中实景效果图
建面约290-490㎡的排屋，全部滨水而建，户户独门独院，层层退台最大化引入姚江河风情，地上四层+五套房+一墅七院的规制，大家族其乐融融。
绿城宸风逸庐建设过程中实景效果图
也只有宸风逸庐这样不设限的产品力，才能抗住萧山千万级、上亿级圈层的苛刻挑剔。
绿城宸风逸庐建设过程中实景效果图
04
时也、运也、势也。
但老城心这样藏风聚气之地，仅剩几十套宸风逸庐，注定只属于少数人。
对于宸风逸庐的塔尖受众们，价格反而是最不需要考虑的，他们更看重绿城出品的产品和脚下敬畏的土地。
所以项目能首开即热销，房源基本被萧山富人抢光了，少量房源也即将二开，老钱们绝不能错过。
绿城宸风逸庐建设过程中实景效果图
在我看来，宸风逸庐确实带来了一场萧山老钱，和萧山水脉、文脉和人情脉的重逢。
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