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铜川楼市发布 2024-10-31 22:40:42
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苏州高教园区-保利珺华赋 售楼处热线:400-116-7720转666

苏州高教园区-保利珺华赋

售楼处热线:400-116-7720转666

占地面积:3.7万方

总建筑面积:10.2万方

开发商:保利置业&建屋发展

产品形态:

11栋 7F-17F,建筑面积约152/158平小高层 、192/222㎡洋房

4栋小高层(1#、3#、6#、10#)

7栋洋房(4#、7#、9#、11#、13#、14#、15#)

首开楼栋:1#(158㎡)、4#(192㎡)、6#(152㎡)

价格:备案均价约39500元/㎡

规划户数:384户

得房率:79-84%(不含赠送)

容积率:1.8

绿化率:35%

交付标准:精装带中央空调、地暖、新风系统,厨电卫浴等(国际一线)

物业:保利物业,3.93 元/㎡/月

车位数:总数827个(地上30个、地下797个),配比1:2.2

交房时间:预计2026年6-12月

领证信息:

一批次2024年5月24日,楼栋1#4#6#

一批次2024年7月5日,楼栋3#7#11#

户型鉴赏

建筑面积约152㎡/4室2厅2卫▼

建筑面积约156㎡/4室2厅2卫▼

类独梯独户设计

三衣帽间设计(玄关衣帽间+女王衣帽间+绅士衣帽间)

约8.1m奢阔阳台(几乎超越板块所有户型)

约5.75m宽幕横厅 奢阔视野

主卧面宽约4.1m(几乎超越版块内所有200㎡以下户型)

双270°拐角飘窗(边户)、全明户型

建筑面积约192㎡/4室2厅3卫▼

独立门厅+玄关衣帽间、主卧对开门

双衣帽间(玄关+主卧全明衣帽间)双套卧(超37㎡主卧+超18㎡次卧)

中西双厨、主卧双台盆,双270°拐角飘窗/阳台

十二大采光面设计、主卧全明衣帽间

约5.15m大面宽U型厨房+岛台设计

超70㎡LDKB一体化家庭共享空间

近60㎡中央社交合厅

建筑面积约222㎡/4室2厅3卫▼

独立门厅+入户门&主卧3对开门

独立家政间+玄关衣帽间

独立中西双厨+岛台设计

奢阔双套房双十字生活动线

五星级酒店卫浴空间

三270°拐角飘窗 阳台

十四大采光面设计

主卧全明衣帽间

约7.4米长近15㎡巨幕阳台

主卧5.5米大面宽 同君和居288户型

超70㎡中央社交合厅

项目介绍

高教之上 6奢理念 独领园区

◎取古向新 建筑奢贵

五面铝板市场罕有;顶部大面积玻璃+铝板典雅通透,形似东方云冠。层层挑檐设计,汲取苏州竹刻灵感,建筑辅以鎏金线条,赋予建筑贵气同时寓意君子挺拔如竹。

(建筑立面效果图)

◎师法安缦 园林奢隐

仅11栋洋房阔宅,约19.3%建筑密度、约1.8容积率,释放更多土地予自然;

师法全球顶奢酒店安缦式东方园林,打造都市隐奢之境,酒店式环岛落客、六重归家门仪;

一环双轴三组团;全区超1500㎡四重水系空间;遴选范思哲黑、梵高印象等超10种奢石,全冠移植黑松、羽毛枫等臻植……

(效果图)

◎君子意趣 会所奢雅

打造超800㎡地下珺隐会所、以五大主题构建12个架空层泛会所、层林掩映下的林缦会客厅……

构成当代淡泊隐秘的雅集空间。将生活百般意趣折叠其中,私宴、艺术、待客、阅读、健身、静思……功能齐备。

(效果图)

◎奢材集萃 公区奢域

地上地下精装双大堂。定制奢石、岩板、金属……层层精饰,尊崇出入礼遇。

(效果图)

◎一线大牌 臻工奢品

荟萃斯麦格、劳芬、当代、博洛尼……等进口国际奢装品牌,细节考究,入户智能门锁+全屋WIFI,全屋智能化控制面板等智奢标配,只为更质感人居。

苏州高教园区-保利珺华赋售楼处热线:400-116-7720转666

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