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郑州美盛教育港湾
售楼处热线：400-116-7720转666
【项目名称】美盛教育港湾（二期）
【占地面积】112亩
【建筑面积】约58.69万㎡
【产品规划】19栋住宅
【楼体层数】32-33F高层
【产品面积】91-100-102-105-110-121-123-127-142-144㎡
【层 高】2.9米
【总户数】2655户
【梯户比】2T4，2T5，2T6
【得房率】78%-82%
【容积率】5.99
【绿地率】约25%
【物业费】2.8-3.5元/月/每平
【物业类型】住宅
【产权年限】70年
【装修状况】毛坯
【交房时间】2024年6月-2025年7月
【价 格】17500-19000左右
项目配套
【教育配套】
郑州首个以教育为产业的活力城区
省级双名校——郑州外国语学校教育集团金水外国语学校&纬五路第一小学分校已招生；
全龄优教体系，2所中学、5所小学、11所幼儿园、1所老年大学、3所社区学校，终身学习理念贯穿始终，浓郁人文氛围，构筑全龄优质教育链条体系；
【交通配套】
紧临城市动脉三环，多维立体交通
五纵：江山路 索凌路 花园路 文化路 丰庆路
五横：连霍高速 新龙快速路 三全路 国基路 北三环快速路
双地铁：地铁4号线已通车，7号线在建，贯穿北龙湖、CBD，解决出行烦忧
K1轨道快线规划中
【商业配套】
外揽yoyopark购物公园、宜家、瀚海北金等多商圈，其中距离Yoyo park约0.8公里、瀚海北金商圈约1.5公里、宜家/天旺广场约2.8公里、正弘城商圈约3.5公里、国贸360商圈约4.5公里。
内拥东西两翼商业中心，签约五星级喜来登酒店、雅乐轩酒店，繁华零距离。
【生态环境】
一带四绿多公园环绕，打造3分钟鲜氧运动生活圈
人均绿化面积1.96㎡，远高于市人均1.52㎡绿化面积；
一带：东风渠公共活力景观带
四公园：东风渠滨河绿地、北三环社区休闲公园、文化路商业活力公园、庙李儿童体育公园
【医疗配套】
签约河南省人民医院，为美盛社区居民提供远程会诊，云门诊问诊咨询、药品配送等服务，并逐步开辟特需诊疗、健康体检绿色通道，提供优质便捷的医疗健康服务。
项目户型
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