【最新发布】2025无锡万科樟湾国际售楼处电话丨无锡万科樟湾国际售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态
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一、品质居住选万科
万科：世界500强万科品牌
万科在无锡：深耕无锡十六载，布局二十五子。与无锡同成长 共美好！
万科物业：口碑好物业 连续10年获得“中国物业服务百强企业”TOP1
二、梁溪科技新城 & 惠山新城 核心住区
区域万科第五子 改善天花板
96-107-122-132-140-168平
多面积灵动户型 高端品质住宅
项目有什么？
东200米临地铁一号线西漳站
北一路之隔42万方西漳公园-最大后花园
地铁高架高速立体交通配套
省锡中九年一贯制分校（有文件）
多种花园生活环线，运动跑道，全龄化乐享生活社区（一楼架空 多维度生活区呵护孩子成长）
恒温游泳池+健身房+普拉提舞蹈房+酒店式会所+私宴厅+下沉庭院（小区内可放松的静谧空间）
梁溪科技城唯一168大平层可售 ！！
价值高地，不限购，改善臻品
【项目概况】
占地面积：约8.3万㎡
建筑面积：约27.3万㎡
容积率：2.4
绿地率：30%+多样娱乐场所
产权年限：70年住宅
项目规划：全区由9栋高层、13栋小高层及1栋自持住宅用房组成。
装修情况：含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，具体以房屋销售合同约定为主
物业：万科物业
物业费：3.25元/㎡每月
交房时间：合同2024年6月前
项目在售：
小高层：
号楼，18F，130㎡，成交总价330万左右
8号楼 ，18F，140㎡
西边套140㎡，成交总价360万左右，剩低区
1号楼，16F（一层架空），一梯一户
140㎡，380万左右，剩一套3楼
168㎡，500W起，楼层可挑
高层：
5号楼，27F ，一梯两户；
122-96-96-96㎡
15号楼，27F，一梯两户；
122-96-96-107㎡
号楼，27F，一梯两户（新加推）
122-96-96-96㎡
高层成交价：
96㎡成交价225万左右，楼层可挑
107㎡成交价265万左右（剩1-2，4，18）（后期可能不会再加推107户型）
122㎡成交价285万左右，楼层可挑
（所有面积样板间已开）
（高层得房率76%左右 132得房率78%左右 140/168得房率80%）
【项目配套】--外
立体交通
轨道交通：
地铁1号线（西漳站）
对接4号线（刘潭站）、锡澄快轨S1线（在建）
自驾交通：凤翔高架、沪蓉高速、惠山大道、沪宜高速、快速内环
凤翔快速路(项目西侧约500米)，通达全城；
惠山大道(项目东侧约700米)，锡澄一体化的重点路段;
无锡北高速口(项目西北测约1Km)，长三角一小时生活圈。
教育文脉
天一实验幼儿园
东方剑桥慧城实验幼儿园
天一实验小学等众多优质资源
以及南京师范大学惠山实验中学挂牌签约
省锡中九年一贯制分校（有文件 规划中）
惠山未来学校（规划）等多所优质学府。
以上学校信息旨在提供相关信息，不代表对本项目学区作出承诺，具体学区信息以政府相关部门公布信息为准。
商业配套
惠山万达广场
正大乐城、梦想城
太平洋HOPSCA广场（在建中）
悦尚奥特莱斯广场
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