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示意图，仅供参考

第二，22号楼里配置的建面约110㎡户型终于要加推了，置业顾问表示：该户型一直都比较火爆，据悉，已经在保利学府断货近半个月了，这次22号楼上新，且从售楼处了解到，这或是本年度最后一次加推建面约110㎡户型，何况还位于小区头排，可谓是各种BUFF叠满！

因为，保利学府22号楼机会很难得，所以，热销盛况可想而知！

抢占22号楼头排机遇！四大价值锁定年度更佳上车时机

如果您近期有购房打算，我劝您一定要把握住保利学府这次周年庆活动！如此给力的优惠，也许只有一年一度的周年庆典，这样的重磅时刻才会释放！

下面我们将用四大优势价值为您揭秘，为什么这一次一定要抓住保利学府22号楼上车机遇：

1. 保利学府周年庆，限时优惠叠加！

正如上文所述，周年庆典一年只有一次，尤其本次活动期间，保利学府拿出真金白银的优惠，只要您有意向购房，先给您立减2万，剩下再根据一房一价的情况，给到您更合适的价格！要知道平时没活动的时候，想要在售楼处直接拿到2万的优惠，几乎是不太可能的！

保利学府实景图

所以，房哥在这要特别提醒您，本次活动的多重福利仅限庆典期间，错过可能真的就错过了！所以，有置业打算的朋友们：现在有活动不下手，什么时候再下手呢？

2. 小区头排楼座，席位有限！

光有价格优惠，恐怕还难以打动眼光挑剔的买房人，为了迎接本次周年庆典，保利学府，也是应市加推——小区头排位置的22号楼，该楼栋不仅视野开阔，采光更好！更关键的是，不同于过去小区的头排楼座，楼下通常就是一个光秃秃的围墙，保利学府22号楼楼下，可以说景观优势，也是非常强大！惊喜打造了一片樱花组团景观。

效果图，仅供参考

畅想一下：未来入住保利学府22号楼，每年三月，楼下自成一片烂漫樱花海。不必远行，归家即入打卡胜地。漫步缤纷花影间，仿佛栖息在春天里。您的朋友圈，或许也将飘满这片温柔的粉——那不只是风景，更是您家的日常。

3. 本年度最后一次加推建面约110㎡明星户型

据悉，本次保利学府加推的22号楼，不仅楼栋位置好，配置的户型也是绝了！主力户型为一直都比较热销的建面约110㎡的明星户型。

保利学府示意图

该户型在拥有超高综合使用率的同时，三房朝阳、双卫配置、动静分区，以功能设计诠释“轻奢改善”，适合追求品质，又不想背负太大买房压力的家庭！

关键，据案场反馈，这将是本年度最后一次加推该款明星户型了，所以，机会不容错过！

4. 22号楼建面约110㎡户型，总价80万+坐享高配社区

除了好的楼栋位置，优秀的户型外！保利学府22号楼能进一步打动买房人的点则是：让您花更少的钱，享受更高的社区配置，建面约110㎡总价只要80多万，就能拥有：

对标豪宅，酒店式入户大门！

项目社区大堂高度达到了约7.5米，光是这个尺度，部分卖到1.5万/㎡+楼盘，或也比不上。

保利学府实景图

奢石打造的入户门厅，彰显高贵品质

住在保利学府这样的房子，亲戚朋友来你家参观，不用你说话，房子自会替你发言！保利学府社区大堂地面采用宇宙黑大理石，墙面采用局部特色天然石材熊猫白造型与奥特曼米黄石材，奢贵气质不言而喻！

保利学府实景图

保利学府实景图

业主专享会所，集社交、玩乐、运动、休闲于一体！

万万没想到，保利学府22号楼建面约110㎡户型，总价只要80多万，就能拥有业主们专享的会所，这放在前两年想都不敢想！项目打造的半开放式的生活馆，集社交、玩乐、运动、休闲于一体，目前已经实景呈现并且投入运营。

这里有棋牌室，可以玩掼蛋；

保利学府实景图

这里还有桌球室、健身区，娱乐锻炼两不误；

保利学府实景图

另外，属于小朋友的室内玩乐区，即便下雨天也能撒野；

保利学府实景图

更让诸多业主兴奋的是，虽然项目还未交付，但是业主专享社群活动已经如火如荼地开展了，就在保利学府的会所内——“知行学堂”正式开讲，大人和小朋友都能拥有专属活动。

小业主们在这里不仅可以进行孩童类的手作体验，还可以进行绘本阅读，话剧表演等，活动很丰富！

保利学府实景图

为了让陪娃生活不枯燥，保利学府还特地组织了成人诗社交流以及阅读会，进一步陶冶业主们的情操。

保利学府实景图

不少参加活动的业主表示：虽然还未交付，但是保利学府就举办了“知行学堂”这样有意义的活动，不仅为孩子提供了一个良好的活动空间，也让我们大人邻里之间，相互交流和熟悉，这样的社区氛围，真不错！

保利学府实景图

挑高单元厅、一梯一户独立电梯入户，以轻奢配置呈现高性价比好房

让人惊喜的是，保利学府小区还有云龙湖豪宅——天瑞同款的单元入户大堂，挑高达到5.8米，也难怪有人说保利学府就是“徐州小天瑞”。

保利学府实景图

另外，建面约110㎡户型，拥有专属电梯厅，避免陌生邻居相互见面时的尴尬，让您每一次归家都更加从容的同时，门口还拥有超高利用空间，进一步让您“花小钱，办更多的事”。

大学路板块持续爆发！占位优质区位，未来可期

保利学府的热销不仅源于产品，更依托板块能级跃升。大学路作为徐州科创聚集区，近期再迎多重利好：

论教育：在刚刚过去的开学季，22号楼准业主们注意，房哥了解到：在保利学府交付前，在规定的时间内，符合入学条件的话，或可以凭网签备案合同及全款购房发票在南京师范大学徐州市大学路实验学校（南校区）办理入学手续，具体可祥询售楼处。

大学路实验学校实景图

另外，项目周边还有铜山区实验幼儿园、华杰高级中学、徐海学院（基本建成）等多个著名学府，书香氤氲，助力成长（本文不做任何施教区承诺）。

论交通：未来住在保利学府，出行方式是令人羡慕的。下楼不远可享“换乘王”地铁4号线（在建）桥上村站，更有6号线二期（规划中）与大学路快速路（规划中）加持，无论是通勤、购物还是休闲，可畅达全城，高效出行就此开始。

示意图

论医疗：项目北侧不远处，就是知名的徐州市第一人民医院，始建于1935年，是一所设备先进、技术精湛、环境优美、在徐州市乃至淮海经济区有较大的影响，集医疗、教学、科研、预防保健于一体的现代化园林式三级甲等综合医院。

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