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昆明中海汇德里售楼处电话：400-116-7720转777

近两年来，昆明大力发展教育集团化，挂牌名校越来越多。

同时，多数楼盘也纷纷签约或配建名校，把重点聚焦在教育资源的提升上。

因为，大家终于明白：孩子的教育始终是驱动置业的首要因素，好的教育资源，也是房子保值的关键。

就拿2025年看，大量新校区落地，教育覆盖规模越来越大。

这也导致，当下昆明在售楼盘中，半数以上的项目都有教育配套，买书包房已不是什么难事。

昆明实景｜昆明楼市一线摄

对于注重教育质量的家长而言，现在的选择界面，并非顶着“名校头衔”就一定靠谱。

懂行的家长都明白，学校的办学沉淀、生源纯粹性及升学成绩才是核心考量的点。

然而，大部分新校成长周期长、生源复杂、成绩待检验，要成长起来，都需要时间沉淀。

而孩子的关键9年不是试验，是需要100%的确定性，这也增加了关注教育质量的家长，充分对比的时间和精力。

毕竟选对好的小学和初中，今后孩子考入优秀高中，甚至考上重点大学的概率也会更高。

示意图｜AI生成

那昆明有没有可以放心大胆入的书包房，楼市君觉得中海汇德里可以算一个。

首先，汇德里配套的云附西林校区，这所学校2018年就已开学，依托云大附中百年教育底蕴，已形成稳定的师资团队和成熟管理模式。

学校教学成果也经过了时间沉淀，连续四年中考，盘龙区前三，一级完中率，连续多年保持在80%以上。

相比大部分新校区，战绩可查。

而且，这所学校还是9年一贯制，小学对口初中直升，优质教育不断层。

云附西林校区实景| 图源学校官微

其次很重要的一点，云附西林的学生，生源纯粹明确，属于小而精的办学模式。

中海汇德里作为唯一明确入读的小区，其业主群体，以周边的医院、学校、科研机构及事业单位为主，更为重视教育的家庭氛围，也是项目的一大特点。

2024年，项目首批业主，均已全部入读，2025年的就读业主也在有序的登记报名中，业主的就读保障没问题，而且小区物业的服务，以及协同保障力也做得不错。

| 图源项目

除了靠谱的名校配置

成熟的教育环境也是汇德里加分项

当然，匹配名校仅是中海汇德里亮点之一，项目在地段和产品上，也给到买家多重惊喜。

中海汇德里位于主城二环，临近地铁5号线白龙路站，数百米处就有新迎新城和瑞鼎城2大商圈。

生活便利的同时，项目周边还覆盖大量图书馆、书店、教培机构，拥有齐全的教育产业链。

中海汇德里区位示意图|图源项目官微

从一定程度上来看，教育配套的布局，以及人文浓度，其实也是教育成长含金量的重要指标。

国务院印发《教育强国建设规划纲要（2024—2035年）》《纲要》，明确要求：“促进学生健康成长，全面发展 加快补齐体育、美育、劳动教育短板，树立科学评价体系 告别“分数至上”的教育偏差。”

近年来，云南也大力推进教育强省体育、音乐、美术纳入中考科目。

要让孩子匹配现在教育的方向，周边的配套具有举足轻重的作用，能够给到启蒙性、专业性、科学性、多样性的选择方案。

所以汇德里的优势就非常明显，住在这里，家长和孩子无需远行，家附近就能给孩子安排三大球、三小球，游泳等体育类的业余活动或以及美术、乐器、外语等专业课程。

同时，项目内部还设置有业主图书馆，营造出较好社区人文氛围。

中海汇德里图书馆实景| 图源项目官微

90%以上的超高得房率

书书包房中的“品质改善款”

项目已是现房，在售建面约108－118平带装修产品。

关键是，项目还以95%以上得房率领先市场，基本实现“空间零浪费”。

目前住宅产品持续升级，汇德里高得房率优势，也是符合未来主流的产品。

中海汇德里实景图| 图源项目官微

汇德里项目还是中海的高端改善系产品，“0回迁”的净地配置，实现了主城芯2000㎡双中庭，40-120米超宽楼间距的舒适指标。

这在寸土寸金的主城芯，极大提高了居住的舒适度。

建面约118平样板实景|项目供图

能看出，中海汇德里能以成熟教育配套+高实用产品力+全配套生活圈，为昆明真正看重教育的客户提供了一个一步到位选择。