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当城市核芯土地资源日益稀缺，汉阳区凭借“内环芯区位+山水人文+全维配套”的黄金三角，在武汉文明的发展谱系中，牢牢占据着主城内环的核芯位置。

它是地理上的主城核芯，是内环黄金生活圈醇熟度TOP3，拥有“10分钟黄金生活矩阵”，同时也是武汉内环唯一拥有“江-湖-山”立体生态系统的城区。

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在城市发展从经济规模转向品质竞逐的当下，汉阳区更凭借深厚的教育积淀与生态本底，成为武汉打造“长江文明之心”的关键落子，同时在“主城做优”的浪潮中，凭借着教育资源的战略升级，成为武汉精英家庭“以教择居”的价值新极。

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汉阳区是“三镇之心”的天然纽带。唯一同时接壤汉口、武昌的中心城区，鹦鹉洲长江大桥、杨泗港大桥双虹飞架，15分钟直抵武昌滨江、汉口核心。

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区域内坐拥32公里长江江岸线，墨水湖、月湖等6大湖泊星罗棋布，绿化覆盖率居武汉主城之首，是当之无愧的“山水城林”生态样板区。

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除了位置优势，这里还是中华文化经脉的时空交点，古琴台、晴川阁、归元禅寺构建“文化金三角”，汉阳铁厂遗址铭刻着近代工业文明的荣光。所以，汉阳区是串联三镇、融汇古今的“人文十字轴心”。

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在政府的大力规划投入下，汉阳区以空前力度构建全龄段优质教育生态。

“名校矩阵”强势崛起，武汉三中（省重点），近五年6名省市状元诞生地，清北录取率稳居全市前三；“教育双翼”规划，以二桥中学、晴川高中为标杆，钟家村小学、玫瑰园小学等12所省示范校形成“优质教育资源带”。

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2021年至今，全区累计教育投入约30亿元，新改扩建学校14所，新增中小学学位近1.5万个，并通过“教联体”建设实现全区学校协同发展。

2025年，汉阳区进一步推进“三个教育中心”规划，其中钟家村片区作为“教育示范中心”，集聚了钟家村小学、西大街小学、晴川初中等名校，形成从幼儿园到高中的完整教育链。教育已成为汉阳区吸引高端人才定居的“第一磁极”。

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在汉阳教育复兴与城市焕新的时代节点，中国电建地产择址内环正席，于钟家村板块打造全景教育大城——汉阳公馆，与汉阳文教价值深度共鸣。

*项目示意图

项目坐拥内环精粹资源，钟家村、武广、王家湾三大商圈环伺，高定商业、国际艺术中心触手可及；4/6号线双轨出行，交通便利；且拥有三甲医院与国际医疗机构双重保障；更难得的是，月湖、龟山、汉阳江滩组成的生态矩阵，将城市绿肺变为私家后花园。

*项目区位示意图

地段、配套、产品力，汉阳公馆三者兼备，堪称武汉内环楼市中少有的全能选手。项目采用3梯4户设计，尊崇礼序，出入私密从容；规划建面约121-143㎡高定臻装奢宅，前置考虑未来居者生活场景，设计全生命周期成长型户型，真正满足家庭不同阶段需求。

*户型设计图

6月30日，武汉土地市场因对名校资源的追逐，出现"疯狂"一幕，两宗土地因紧邻武汉二中、武珞路中学等名校，分别以54.36%溢价、22.42%溢价成交，再次印证武汉楼市铁律：优质学区+地段价值=爆款红盘。这一现象，也反映出武汉家长日益加剧的教育焦虑。

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