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|项目效果图

01.

什么是「未来社区」？

回顾人类住宅发展历史，大概经历了三次迭代。

第一代「茅草屋」，在人类文明的初期，我们的祖先以天为盖、以地为庐，过着原始而朴素的生活。

第二代「砖瓦房」，随着农业文明的发展，人们开始使用砖瓦、木材等更为坚固的材料来建造住宅。

第三代「电梯房」，进入工业文明时代，现代住宅应运而生。钢筋混凝土结构、电梯、空调等现代设施的引入，使得住宅的居住品质得到了极大的提升。

而近年来出现「未来社区」，集合了空中园林、垂直绿化、空中停车和空中别墅等众多建筑优势于一身，强化有天有地、有门有院的居住体验。

因为有着很多与传统住宅截然不同的独特居住体验，「未来社区」成为了当下人居产品的一个发展趋势。3月份，江苏省发布改善型住宅设计与建造导则，鼓励建设「未来社区」：鼓励采用屋顶绿化、空中花园、墙面垂直绿化等多种方式，形成多层次、立体的绿化景观效果。

同时意味着，江苏已经为高品质住宅试点项目的正式落地做好了政策铺垫。品质当道的徐州，自然也会将更具前瞻性的「未来社区」作为住宅品质破局、市场破局的新方向。

02.

徐州首个「未来社区 」效果图曝光

如此具有划时代意义的历史使命，落在了新盛七里沟片区项目肩上。

2022年12月，七里沟东南片区B、C、D、E四幅地块均被新盛拿下，总成交价24.12亿元，最高成交楼面地价8510元/㎡。

这四宗相邻地块，紧邻地铁2号线七里沟站，附近还有三环快速路、迎宾大道、三胞广场，徐州新教育学校、三官庙农贸市场、梨园路公园等配套资源。

废话不说了，再上两张效果图，感受一下徐州首个「未来社区 」给我们的视觉冲击。

|项目效果图

大家可以明显看到，户户花园，建筑被“绿植”围裹，生活被“森林”掩映，人与自然无界。这种建筑形态与此前徐州主城任何一个楼盘均不相同，是真正的颠覆性创新。

项目产品有小高层、洋房、叠拼，将围绕居民未来的生活方式为中心，通过科技创新赋能住宅品质迭代，打造自然、生态、开放、共融的徐州未来社区标杆。

高层产品畅享空中花园↓↓

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叠拼产品私享电梯入户，有天有地有院子↓↓

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洋房产品拥有跑道景观阳台，可变起居空间↓↓

|项目效果图

而且，项目还将打造TOD活力商业街区，完善养老服务体系、儿童成长体系，全区直引水，设有会所&架空层泛会所。

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