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铜川楼市发布 2025-05-17 23:06:27

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在市南，云上观澜3月的热度是新老业主一起给的，在3月顺利举办工地开放日美好生活节，邀请业主家人一起走进工地现场，为6月的交付做ZUI后的巡检，同时7#楼清栋圆满收官，建面约110㎡三室两厅两卫爆款户型再次炸场…

青岛青铁鼎峰·云上观澜

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青岛楼市的小阳春，真的来了！根据青岛锐理数据统计，3月签约新建商品房7462套，较上个月上涨115.1%；3月签约均价为14745元/㎡，环比上涨9.6%。面对与日俱增的涨势，想要在市南完成改善置业，变得越来越迫切。

（信息来源：青岛锐理公众号）

在市南，云上观澜3月的热度是新老业主一起给的，在3月顺利举办工地开放日美好生活节，邀请业主家人一起走进工地现场，为6月的交付做ZUI后的巡检，同时7#楼清栋圆满收官，建面约110㎡三室两厅两卫爆款户型再次炸场！

110㎡实景展示

壹○

市南西部十年唯一新房

前海的ZUI后一张“船票”

无论金三银四，还是金九银十，市南年度销冠盘频繁的成交数据，不断挑动着市场的神经。

过去十年，市南前海一线仅出让3宗住宅用地，这意味着云上观澜不仅是十年唯一的新房，更可能是前海一线为数不多的“藏品级”资产。

但现实困境在于：手握几百万预算的改善客群，面对的多是房龄超20年、户型局促的老旧小区。有业主曾表示：“在老市南想找套南北通透、又能看到海的房子，比在栈桥边找停车位还难。”

当同价位楼盘还在比拼容积率时，云上观澜推开窗就是百年老城风云。这里沉淀着八大关的红瓦绿树、栈桥的潮起潮落，更承载着青岛人对老城的眷恋与热爱。

云上观澜善待每一寸土地，用超高质价比重构价值坐标系，家门口就是约5万㎡团岛山公园，山东天文学会天文社教育基地年初在这里落成。当海风掠过团岛山公园的新苗，我们看到的不仅一座楼盘的崛起，更是老市南生活方式的迭代。

云上观澜配套兑现视频

贰○

住进市南前海一线

用圈层构筑壁垒

如果说市南公园与海的稀缺地理资源，构成了云上观澜得天独厚的自然条件，而其独特的圈层文化，则是在这片土地上逐渐培育与形成的后天特质。

斯坦福研究中心曾经发表一份调查报告，结论指出：一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自关系。房子在物质层面，住的是建筑空间和环境，在精神层面，住的是圈层和社交。换房子=换圈子，所以改善居住，在更高的精神层面，也是在改善圈层。

在这里，高知客户成为项目的主力客群，持续积累圈层势能，构筑起云上观澜产品力的护城河。在观澜小农场，当孩子们蹲在地上播种时，站在篱笆外的家长自然形成交流圈层。通往天文台的路上，一路的花草林木自然风光，更是为家长创造驻足交流的契机。这种藏在空间里的“小心机”，让社区每日上演着资源对接、行业交流的“非正式会议”。

云上观澜小农场主理人专访

叁○

瞰海精妆准现房

对市南二手房的“降维打击”

财富圈层一致的人，他们的眼光与品味也大抵相同。2024年是云上观澜的兑现元年，随着逆势增配的落地，项目以品质提升开篇点题，回应着城市中产当前和未来对生活的真实需求。

在云上观澜，品质提升是一项系统工程。车库入口格栅升级为星空顶车库，反光标志牌升级为发光字，引入崂山直饮水系统；公区针对精妆社区大堂进行软装改造，每个楼座楼顶增设超100㎡观景平台，千万级豪宅配套在这里落地；园林丰富花园景观，在游艇主题景观廊架，深度考察植被品类将其升级。从毫米级工程管控到生活方式营造，云上观澜重新定义品质住区“尊严感”标准，诠释逆周期下对产品力的极致追求。

云上观澜逆势增配视频

在充满不确定性的当下，云上观澜主动选择用实景园林&实景大区缓解购房焦虑。现在买房，6月交付，看得见的品质细节，减少买房的等待期与不稳定性，提前完成家庭生活的改善与资产配置的优化。

当市场还在争论小阳春能否持续时，云上观澜重磅推出三重优惠，为前海热势再添一把火！

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