2025武汉万科锦绣湖山项目-售楼中心-万科锦绣湖山销售热线-升值空间丨楼盘详情丨武汉房天下

武汉万科锦绣湖山

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万科锦绣湖山仅1栋楼，仅129套房源，房源非常稀缺！同时仅有建面约238㎡一个户型，圈层非常纯粹！

项目占地面积约0.6万㎡，总建面约4.6万㎡，计容建面约3.2万㎡，住宅建面约3.08万㎡，容积率约5.13，绿地率约30%，建筑密度约21.47%，共计288个机动车位，车位配比约1：2。

该住宅共47层，3梯3户，东南或西南朝向，周边没有什么高层建筑遮挡，采光和视野非常好。

所有户型大多数楼层可俯瞰宝岛公园，汉口核心城区江景房易得、湖景房难求，因为汉口核心城区的湖泊就仅有西北湖、菱角湖，以及项目附近宝岛公园所在的鲩子湖！

奢享空间，项目客餐厅实用面积高达约80㎡，客厅配备约270°转角落地窗+约14米大阳台，视觉冲击感非常强！其他室内各个空间同样阔绰，比如主卧也有将近约50㎡。

样板间实拍图

私密感，项目的客餐厅是提供给家人共处的欢聚空间，那么卧房就是留给家人的私密空间，双套房设计，套房都拥有超大的独立衣帽间与卫生间。

样板间实拍图

重细节，项目的户型设计，从入住后的业主实用角度出发还原而来，旨在为业主提供更舒适的生活。比如，主卧卫生间采用双人洗手台设计，为女主人设置了化妆龙头和化妆冰箱。

再比如，选用的华为智能门锁具备AI3D人脸广角识别功能，解锁时小孩子不用抬头，成年人不用弯腰。诸如此类的细节之处还有很多。

又比如设有独立的家政间或储物间，让家中杂物有统一收纳处。

样板间实拍图

大品牌，一个楼盘品质如何，其底层逻辑是组成这个楼盘的各方面配置的质量与品质的高低。万科锦绣湖山整个小区内，严选知名大品牌，尤其是在室内装修配置方面尤为凸显。

比如：

室内配备有大金中央空调，菲斯曼全房地暖，兰舍新风系统，康丽根全屋净水软水系统，华为智能家居。

烟机、灶台、冰箱、洗碗、蒸烤箱、电磁炉选用欧洲四大顶级电器商之一的进口古洛尼。

样板间实拍图

卫浴配备劳芬品牌，劳芬独立浴缸采购价就接近8.5万元，劳芬壁挂式马桶的价格达到了5万多元。洁具选用高仪品牌。

除了室内空间外，项目公区部分也甄选大品牌。如：会所内健身设备全都是西班牙的BH品牌，属于欧洲百年运动品牌；电梯采用日立品牌，速度约3米每秒，静音效果较好，运行平稳，安全性高，每一位业主电梯只能达到自己所在楼层、地库还有一二楼，可以用人脸识别和二维码进行梯控。

样板间实拍图

优质圈层，万科锦绣湖山因为全盘3个户型建面均为约238㎡，整个小区业主财力是相近的，圈层非常纯粹。财力相近的业主往往在价值观、世界观等方面是有相近之处的，因此可以预见在这种社区内，邻里间的氛围会更佳，邻里间也往往更易有共同语言或兴趣爱好。

建面约238㎡ 四室两厅三卫

两开间朝南，南北通透，双套房设计，约270°转角阳台，客餐厅一体化，中西双厨，配有独立储物间。

户型平面图

超核心，闹中取静

香港路、建设大道、解放大道环绕

万科锦绣湖山地处汉口内环边，东接香港路、北抵建设大道、南临解放大道，身处汉口核心腹地。

区位示意图

香港路是武汉的金融、政务中心之一，武汉早期的星级酒店武汉香格里拉大酒店就坐落在香港路上，同时还有以浙商大厦为代表的一众高档写字楼矗立在香港路上，上述都是香港路作为武汉金融中心之一的例证。

建设大道更是被誉为武汉金融一条街，聚集着200多家金融机构，37家金融机构总部、集合了几乎武汉所有的中外资银行，美、法、韩等国领事馆和众多外企、和高级酒店和保险公司的写字楼。

解放大道一直是武汉的“黄金大道”，解放大道上汇聚了武广、K11、恒隆、协和、中山公园等等城市标杆级精华配套！从50年代开始，武汉剧院、武汉展览馆、武汉饭店、中山公园相继在道路两侧建成，后来又有协和医院、武汉体育馆、武汉商场、武汉广场等陆续耸立。