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金华中交湖海云庐

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无论在哪个城市，当墅居和湖居结合，往往都会诞生爆款产品。

在金华，同样也不例外！

湖海塘，一直被誉为金华的小西湖，如今已然成为金华的改善高地。

而在湖海塘畔，就有这样一座珍稀院墅，2024年11月首开，就创造了当日去化90%，销售额近3亿的成绩。

中交·湖海云庐首开现场

这个楼盘就是——中交·湖海云庐

作为金华最受欢迎的低密产品，湖海云庐以其纯正的宋风院墅，赢得众多高净值人群的认可。

如今，湖海云庐携“创新叠墅”登场，更让人惊叹：

原来叠墅的独立与私密，竟能如此颠覆想象！

01

在此，叠墅也能做到排屋的私密感

传统叠墅的痛点，在于“上下纠缠”——卧室头顶就是邻居的客厅，和普通高层并无多大区别。

但在湖海云庐，上下叠被彻底“解绑”。

其通过独特的产品设计，让上下叠真正做到独立，把各自的私密性都做到极致。

在这里，你可能都感受不到邻居的存在。

最直观的，就是南北独立入户，上叠北院入户，下叠南庭归家，两条动线如平行时空，互不干扰。

在此基础之上，湖海云庐还做了其他叠墅不敢做，或者说不愿做的东西。

上下叠配置独立电梯井，即使从地下入户，也能充分保证私密性，最终只为实现“无交集归家动线”。

中交·湖海云庐叠墅电梯入户示意

而除了入户以外，湖海云庐更是真正地做到了上下叠的动静分区。

把原本应该在三楼的客厅“抬升”至四楼，让上下叠卧室无缝衔接，潜在的邻里矛盾也得以巧妙化解。

中交·湖海云庐实景功能分布示意

正是这种种巧思，让上下叠的独立性和私密性极大增强。

更重要的是，湖海云庐还让上下叠真正做到平权。

02

选天选地？湖海云庐的“极致平权”

一般来说，传统的叠墅产品，下叠往往会比上叠更具吸引力。

一方面是下叠赠送空间比较大，另一方面，下叠居住也更方便。

但在湖海云庐，这种差距却被压缩到极致。

以本次展示的样板房为例：

【上叠】建筑面积312㎡，加上露台、地下室、北花园不计容面积，实际使用面积能达到500㎡以上

【下叠】建筑面积233㎡，加上南花园、地下室、夹层不计容面积，实际使用面积同样在500㎡以上

并且，湖海云庐的下叠和上叠，都有各自独特的魅力，让人难以抉择。

下叠让人第一眼心动的地方，来自南向大花园。

样板房17-1-101花园实景，仅作装修效果示意

以样板房为例，整个花园占地面积近100㎡，相当于把一层的活动空间扩大了一倍，这种尺度，即使放在排屋身上，也相当阔绰。

样板房17-1-101户型示意，具体以售楼处为准

除此之外，下叠还拥有一个约5.9米层高地下室，你可以在里面打造一个夹层，重新设计为双层地下空间。

样板房17-1-101地下室实景，仅作装修效果示意

而在上叠，还有更意想不到的惊喜在等着你！

上叠的第一眼惊艳，来自于它的超大客餐厅，整个空间将近130㎡，还是无柱设计，空间尺度感瞬间拉满，甚至会给人一种误入大平层的错觉。

样板房17-1-301入户层实景，仅作装修效果示意

更大的惊喜，还要往上。

来到露台，你就能领会到什么叫做真正的尺度！

这个近70平的大露台，完全可以用来举办家庭聚会，超大的活动空间，将会是小朋友们的最爱。

而私人独处时，在露台上仰望星空，也会是一种极致的享受。

样板房17-1-301露台，仅作装修效果示意

最关键的是，上叠居然和下叠一样，同样带有双采光的地下室和地面花园。

约3.9米层高地下空间，加上北向花园，让上叠也变为有天有地的珍稀产品。

样板房17-1-301户型示意，具体以售楼处为准

当然，如果你是大家族改善，湖海云庐还给你预埋了更完美的打开方式。

那就是打包买入上下叠，将他们合体为真正的空中墅邸。

这栋建筑面积约520㎡的居所，经过空间重组后实际面积可跃升至约1050㎡，使用效能翻倍升级，更可将首层花园与星空露台同时收入囊中。

中交·湖海云庐叠墅立面解析

这样一户就可以做到地上4层半，地下2层半，犹如一座立体城堡。

首层打造家族会客厅，二层专设老人房，三层规划为子女成长空间，顶层则打造主人尊享套房，形成家族成员独立而不疏离的生活空间。

2.5层的地下空间，可打造多种个性化功能场景，当作大家庭的志趣空间。

中交将这种做法，称之为“一代一层，代代私域”！

而这样的一栋院墅，将会成为孤品极藏品，并且它从里到外都透露着中交的精工巧思。

03

立面无正反，美学无妥协

南北立面，往往是一个楼盘最难协调的地方，很多楼盘会把南立面做得很考究，北立面却草草了之。

但在湖海云庐，却将南北立面做到“镜像级精致”，在蓝天映衬下，整个建筑呈现出“天青汝窑镀金边”的美景，高级感满满。

中交·湖海云庐叠排样板房南立面实景图

其中，南向立面采用大面积Low-E玻璃，搭配浅香槟色铝板线条，形成强烈的色彩对比。

立面中最引入注目的，当属松叶纹样的金属格栅，以松叶化形，再现宋氏美学中对自然之美的追求。

中交·湖海云庐叠排样板房南立面实景图

而在松叶一侧，更嵌入仿金华玉色彩的松香玉石材，营造出一中温润细腻的质感，与松叶交相辉映，进一步加深项目的独特性。

此处松香玉石材之间的嵌合方式，则致敬了宋代的榫卯技术，完美诠释着中交对宋韵文化的深刻理解。

中交·湖海云庐叠排样板房南立面实景图

北向立面的细节，和南向立面几乎如出一辙。

而为了保证立面的整体美感，湖海云庐甚至连侧立面都没放过。

中交·湖海云庐叠排样板房西立面实景图

这种360°无死角美学，在颜值即正义的时代，无疑为湖海云庐叠墅增添了更强的价值感。

湖海云庐正是在用每一寸精工细作来证明：

真正的品质，无需分正反。

04

湖海云庐打破了传统叠墅"下叠尊贵、上叠将就"的定式，

通过双入户体系、动静分层、立体庭院等创新设计，让每一层都成为独立的生活主场。

更难能可贵的是，当市场沉迷复制时，湖海云庐却毅然选择成为孤品。

未来某天，当人们谈起金华豪宅史，湖海云庐定是那页无法跳过的扉页。

正如婺州古城将千年文脉藏于街巷，湖海云庐亦将生活场景嵌入每一寸空间。

而当建筑与湖海塘的呼吸同频，这里的生活便成了自然与繁华的双向奔赴！

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