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项目地段有三大关键词:
→ 二环沿线
在武汉,二环才是改善置业的主战场。
内环,由于历史原因,难以大拆大建,城市界面新旧交替,路网狭窄易堵车;三环,距离城市核心配套、商务区又相对较远,无法直接享受核心区的发展红利。
二环才是武汉现代化发展的集大成片区,它进能享受内环核心配套,退能快捷链接全城,又有更好的城市界面、更生动的发展活力,优越性不言而喻。
→ 解放大道旁
解放大道是汉口重要的经济命脉,它东西串联起汉口乃至全武汉一系列重量级商圈及商务区,是当下代表武汉繁华的标志性主干道。
→ 规划汉口国际滨江商务区隔壁
项目一路之隔就是武汉房价第一梯队的正在建设中的汉口国际滨江商务区,这里不仅豪宅云集、富豪扎堆,更有约475米的周大福金融中心、国华金融中心、华讯科技金融城、保利易瓦特项目等众多企业总部同时在建,这里未来将是整个武汉的金融中心与城市封面,是汉版的“陆家嘴”,是武汉发展的巅峰之所在。
什么才是真正的好地段?
入住即成熟,未来更有无限发展潜力!
武汉城建万科云泊江岸凭借地段三大优势,已站在了巨人的肩膀上,让大部分楼盘可望不可及,再搭配优越的配套与升级版的产品,在武汉楼市中脱颖而出,顺理成章!
那么,武汉城建万科云泊江岸到底怎么样?下面,“武汉阿松”从“六边形”维度为大家一一测评。
“六边形”维度一:交通
1号线、12号线(在建)双地铁口
解放大道、二环线等多主干道畅达全城
大江大湖大武汉,一个“大”字尽显交通在武汉的重要性。
公共交通方面,武汉城建万科云泊江岸出门就是轻轨1号线丹水池C站口,未来业主走出社区就到地铁站,不仅搭乘地铁非常便捷,还减少了酷暑、阴雨天对出行的不利影响。
此外,正在施工的环形线路地铁12号线在丹水池也有站点,通车后,不仅能直达武汉三镇,还能与大部分路过主城区的地铁换乘,更快捷的连接武汉各板块。
自驾方面,项目沿解放大道可贯穿整个大汉口,通达汉口各大核心商圈;解放大道向南约800米还可上二环,快速连接汉口、武昌核心。
项目周边横向还有百步亭路、兴业路、后湖大道等,能快捷的抵达后湖核心,享受后湖的各项成熟配套。
特别说明,即使都近解放大道沿线,不同位置的项目交通畅达性也有明显差异。
例如武广商圈等板块更是出门堵、堵、堵,近主干道的交通优势几乎发挥不出来;而类似本项目这样,解放大道沿线、近匝道口,能快速上、下二环,才是真正的自驾便捷,出行更省时间。
在武汉,交通畅达性,决定了业主的生活、工作范围,有了快捷的出行方式,业主就不会因距离问题,放弃心动的offer,拒绝朋友聚会,这才是生活自由的基础。
除交通优势,武汉城建万科云泊江岸周边配套既成熟,又值得期待。
商业方面:项目直线距离约2公里范围内,汇集了百步亭花园里、华林广场、新生活摩尔城、汉口城市广场等多个已建成购物中心,未来业主吃个早餐、或看场电影,家附近挑着地方去,每周都能不重样。
百步亭花园里实景图:
如果觉得这些太基础,别急,项目自身规划了高阶品质商街,未来预计将引入花店、便利店、咖啡店、轻食等升级版业态,让业主下楼即享更优质的商业服务。
如果觉得家附近逛街还不过瘾,坐轻轨1号线3站地达壹方北馆、4站地达潮流文艺范的武汉新天地,6站地即达人山人海的江汉路,8站地即达武广、恒隆、K11等顶级商业汇集的武广商圈!
项目自身规划及周边便捷可达的商业已经多到爆,更不用说未来一路之隔的汉口国际滨江商务区内,正在施工的诸多高端商业。未来,项目步行范围内,高、中、低商业配套应有尽有,商业的多元性、丰富性,在这里展现的淋漓尽致。
医疗方面,距离项目周边直线距离约5公里范围内,聚集了中部战区总医院汉口院区(三甲)、汉口医院、武汉市八医院等,未来看病就医,就是几脚油门的事儿。
丰富的商业和医疗,极大提升了业主入住后生活的便利度,老人平时买个菜,孩子周末报个培训班,男女主人逛街购物,几乎不用走出片区,家附近溜达着就解决了,这样的配套优势,很多盘都望尘莫及!
纵观全武汉,从幼儿园到高中,江岸区稳站教育第一梯队。
而位于江岸区的武汉城建万科云泊江岸,周边分布了育才家园小学、育才实验小学和育才怡康小学、汉铁初中等众多学校,现有教育资源丰富;
育才家园小学实景图:
2023年,项目周边楼盘划片育才家园小学+汉铁初中,也是不错的教育组合。(备注:学校划片每年都有变动,具体以当年为准)
此外,项目自身规划了2所幼儿园,一路之隔还规划了中小学用地,据售楼部介绍,近期还将释放教育资源的重大利好。
项目内规划2所幼儿园,业主子女不用走出社区,即可享受幼儿教育,接送更省时、更安全;后期规划中小学的落地,对项目教育资源更是一个有力补充。
当交通、商业、教育、医疗等基础配套一应俱全后,人们就会更贪心的渴望,城市核心的公园生活,毕竟后疫情时代,大家除了追求生活的便利,也讲究回归自然、身心放松。
武汉城建万科云泊江岸针对这一需求,在社区外部,规划了总面积约4万方、长约700米的城市绿廊,让公园成为业主生活的一部分。
根据规划,公园将打造“沐云广场”城市公园、浪潮公园、约8000方的文体公园等。
这些公园,既延续了传统公园的多植被搭配、大面积绿化空间,又特别强调参与性和互动感,让公园不再只是遛弯、看景的场所,更是全龄段业主们健身、休闲的娱乐场。
例如,规划的文体公园内,设计了游泳池、篮球场等各项运动设施;
再如,规划的浪潮公园,将以“浪潮涌动”为设计灵感,链接城市展示面,拥有很强的游玩性和益智性,不仅是小朋友们的欢乐场,还将成为片区的一个公园IP,与万维天地的“蛋壳公园”异曲同工。
社区内部,也重磅规划了七重公园场景,实现了从城市到社区的双公园系统。
社区内部不仅园林规划面积多,设计也非常精彩。
例如,极具归家仪式感的环岛落客区,是很多星级酒店才有的设计;入户后的下沉庭院,打造了立体花园体系,无论是视觉、还是实际体验都更震撼;社区根据不同年龄段人群,打造了专属的活动区,艺术性、审美性、功能性兼备……
更令人欣喜的是,随着9月20日营销中心正式开放,项目入户大门、下沉会所、样板间等均会实景呈现,届时你肉眼可见的,就是未来入住后可享受的。
经常有人说,城市核心生活是便利,但绿化少,生活太压抑;在武汉城建万科云泊江岸,出能畅享都市生活的繁华与便捷,近则是一片生态、宁静、健身设备齐全的邻里互动新天地,规划公园将外部城市与内部居家生活做了“画龙点睛”的衔接。
武汉城建万科云泊江岸外部条件几乎“无死角”,其内部规划同样让人心满意足!
而奠定项目卓越的基础,就是武汉城建+万科的强强组合!
武汉城建作为武汉城市建设龙头企业,是中国企业500强, 更是城市有机更新的综合服务商和示范引领者、武汉地标建造者。
它不仅打造了东湖绿道、琴台文化艺术中心等诸多城市名片,在品质社区与综合体开发领域也建树颇丰,甚至有车行约5分钟就能与武汉城建项目相遇的说法。
万科 被称为“美好生活的场景师”,深耕武汉20多年,打造了万科金色城市、万科魅力之城、万科汉口传奇、万科金域蓝湾等诸多城市经典,现阶段在武汉已有约60多个交付项目、约12万多户业主,获得购房者的广泛认可。
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