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一、万亿央企护航，品质无忧之选

中海地产，隶属国资委直辖的中国建筑集团，2022年《财富》世界500强排名第9名！44载深耕全球90余城，始终稳坐行业头部。“三道红线”政策下，中海地产始终稳居“绿档”，信用评级行业最高，2023年上半年交付住宅2.6万套，按时交付完成率100% ！工科中海，斩获詹天佑大奖58项、鲁班奖8项、国际地产奖18项，7大魔鬼升级工艺、5重防水体系、7重质检程序，每一处细节都彰显品质匠心，安家于此，安全感直接拉满！

二、省府南城C位，抢占发展红利

中海·寰宇天下占位省府南城，依托两大国家级、两大省级、三大城市级等七大重要指标，区域发展潜力无限！这里不仅是城市发展的核心方向，更是未来价值高地，选择这里，就是提前锁定城市发展红利，让资产与城市共成长。

三、立体交通网络，畅达全城无阻

项目构建“4轴3地铁1城轨”的立体交通网！芙蓉南路、环保大道等四条主干道贯穿全城；地铁1号线中信广场站直线距离约600米，尚双塘站约700米，5号线南延线果子园站（规划中）就在家门口，7号线环保大道站（建设中）也近在咫尺；长株潭城际铁路先锋站直线距离约500米，轻松通往湘潭、株洲等地。无论通勤还是出行游玩，都能快速抵达目的地，时间尽在掌控。

四、12年菁英教育，家门口的优渥成长

配建九年一贯制师大附中双语树人学校（已开学），区教育局直属公办幼儿园也已落定！更有双传奇校长（陈益、陈赛强）坐镇办学，致力打造天心区教学标杆名校。“师资一体化选拔”“教研一体化开展”等五位一体的办学模式，让孩子享受优质教育资源。从幼儿园到初中，家门口的目送式教育，家长省心，孩子成长无忧。

五、繁华商业环伺，生活一步到位

周边800米范围内，中海环宇城、友阿奥特莱斯、麦德龙等5大商场林立，项目还自带约10万方体量商业地块。无论是日常购物、周末聚餐，还是潮流打卡，下楼即达，轻松满足多元消费需求，生活的烟火气与时尚感完美融合。

六、顶尖医疗护航，健康坚实后盾

中南大学湘雅医院新院区与项目仅约400米（已封顶），占地187.97亩，建筑面积约38万㎡，战略定位为国家医学中心，建成后将成为国内一流、国际知名的综合性三甲医院。优质医疗资源就在身边，为家人的健康全天候保驾护航，生活更安心。

七、生态宜居典范，诗意栖居之所

外邻仙姑岭公园及港子河公园，项目内部打造九维幸福园林体系，仪式归家、四重呵护、森长花园、人性关怀等多个主题景观，推窗见绿，出门入园。配建1万方山体公园及儿童游乐场，无论是漫步赏景，还是亲子嬉戏，都能在自然中享受惬意时光。

八、低密精装洋房，品质生活范本

总建面约70万方，49栋精奢洋房住区，容积率仅2.9，绿化率达35%，高得房率92 - 96%，南北通透！精装修交付，不仅包含硬装，还配备格力中央空调。两梯两户、两梯三户的梯户比，告别拥挤，居住舒适度直线上升。