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无锡仁恒山色溪光
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惠山古镇地处惠山北麓,紧邻京杭大运河,是无锡文化符号。滋养着一代又一代无锡人,成为3000年无锡城的精神源点。
这里出过100多位历史名人,李白、苏轼、杨万里等众多文人,都曾经登临惠山,作词作画。
▲图源惠山文商旅发布
这里有200多处名胜古迹,建于南北朝的惠山寺、被唐代茶圣陆羽赞誉的天下第二泉、始建于明朝的寄畅园,“长满了”文化瑰宝。
▲图源惠山文商旅发布
这里有龙光塔与龙头河。龙光塔下出状元,龙头河更被称为千里航道上的明珠。当年,康熙与乾隆两位皇帝六下江南,正是沿着龙光河来到惠山古镇,康熙自此留下“山色溪光”提笔。
▲图源惠山文商旅发布
从某种意义上来说,一部惠山古镇史,相当于半部无锡文化史。即便放眼于中国文化史,惠山古镇也足够重量级。
这些年,惠山古镇一直着眼于提升国际影响力,申报世界文化遗产。惠山古镇文商旅综合开发项目,无疑在其申报世界文化遗产的路上,被寄予厚望。
龙头河两岸文旅业态逐渐完善,引入开心麻花、三克映画、茑屋书店、米其林推荐餐厅“林家一”等
建面约3000方的308礼堂即将建成亮相,未来国际性的大型音乐活动或将在此举行
配套高品质住宅、大型酒店、特色民宿也将陆续亮相
▲惠山古镇文商旅综合开发项目效果图
目前,惠山古镇文商旅综合开发项目高品质住宅板块的开发成果之一,便是山色溪光。
去年4月,仁恒以5.09亿元竞得惠山古镇三期A地块,项目由梁溪文旅携手仁恒共同打造,项目自出身起,便完全超越于普通地产的意义。
它要着眼于惠山古镇国际影响力升级这一命题,用惠山古镇的方式,对话人居,对话世界。
这样一个项目,让拥有国际化视野的仁恒来做再适合不过了。山色溪光,面向国际的山水低密墅区,焕发出全新生命力。
整个项目容积率仅有1.05,规划4叠低密产品,总共只有84套,上叠建面约210㎡(不含地下室面积)、下叠建面约250㎡(不含地下室面积),精装修交付。上叠、下叠都带地下室,且每户配有独立电梯,直通地下室,私密性极强。
南向大面积落地玻璃与大露台,带来强烈的新旧碰撞的时尚气息。
▲山色溪光建筑效果图
它保留了惠山古镇的审美精髓,比如在屋顶部分设计了层层披檐,带来重重屋檐的立面。比如提取了古镇传统建筑里木线条的元素,以及无锡古宅中的灰瓦白墙、木质门窗,将它们幻化成“灰色、白色、木色”三大主色调,重新诠释惠山古镇传统美学。
▲山色溪光建筑效果图
更绝妙的是,它还发散出了国际化的审美,比如选用了金属框架、大面积玻璃等材质,让建筑具有通透性、线条感的同时,又增加了几分现代感的轻盈,让古镇人居焕发新貌。
古镇与国际,传统与现代,这些天然对立关系的元素,竟然被融合的如此精妙。这样的外立面,只有仁恒能想到了吧。
仁恒的景观设计,又是一大亮点。
受限于排兵式的建筑规划,我们过去看到的很多叠墅,景观以街、坊、巷进行划分,材质多以硬质铺装叠加绿植组团为主。这样设计,让坊巷里的景观狭窄且单一,业主更多享受自家的一亩三分景。
仁恒从很多年以前,就提出边界消融的产品理念。仁恒认为,封闭不能创造价值,好房子,不应该封闭孤立。所以仁恒提出「无界」设计理念,无界就是要想方设法打破功能的边界。
在山色溪光,仁恒打造了一条南北纵向、长约264米的景观轴线,参照寄畅园,设计近300方水景等景观组团,让业主能无界互动。
▲山色溪光景观效果图
仁恒不仅要做“看得见的景观”,更要做“用得上的景观”。设计者在绿荫环绕的基础上,融入儿童乐园,搬进进口的儿童器械,打造户外会客厅等景观节点,带来更丰富的公共交流空间。
当社区景观里的功能相互复合交叠,人们才能融入其中,形成社区里的烟火气,而当一个社区有了烟火气,这个社区才有呼吸感、度假感、活力感。
▲山色溪光项目效果图
我们来看仁恒是如何做商业。
这一次,山色溪光没有做会所。这初听起来,是不是很“不仁恒”
取而代之的是,山色溪光在东南两侧,做了一排滨水商业街区。它对外免费开放,让人能够走进来。
▲山色溪光商业效果图
这一排商业街区,不是盒子型态,而是商业与户外空间相结合,未来将会引入很多新型的商业空间,比如咖啡馆等。
未来业主可以在精品餐厅享用精致一餐,或是在这里约见朋友、接待会客,也可以约三两好友,坐在露天户外品尝咖啡、聊聊天。如果业主想要游泳健身,惠山古镇里的高档酒店,将有更好的选择。
会所能够提供的生活方式,在商业街跟惠山古镇里,都能获得同等优质的服务。
▲山色溪光商业效果图
让这样一条商业街取代会所的功能,它更能够帮助社区向外开放,向「无界生活」迈进。
在仁恒眼中,让社区向街道打开,让街区融入城市的烟火气,让人们与城市形成交互,这些是一个社区活力的前提。
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