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左都市，右湖山。

一城隐贵皆藏于此！

以往提到花山，大家的印象不是偏就是配套不全。如果你现在也还是这种想法，那就说明你真的out了。

即便与热门板块光谷中心城对比，如今的花山也能过上几招。单单就宜居性来说是绝不输阵的，甚至有些方面还超越了！

1、论建城时间和配套成熟度，两城各有千秋 。

光谷中心城于2013年正式开建，花山生态新城更早于2009年筹备开建，论建城时间花山其实更早。

花山河示意图

俗话说，一部花山史，半部联投造。

随着联投十余年的不断投入，修路架桥、引入产业、丰富配套、匠造人居...花山生态新城的城市能级、产业层级、经济量级已经有了显著提升，一座国际化、生态化、现代化的一流生态新城正在崛起。

所以近几年，花山有了肉眼可见的变化，产业，道路，商业，医疗等配套落定，以及地铁开通和教育体系的成熟，成熟度和便捷度直追光谷中心城。

截至2022年底，武汉软件新城已聚集世界500强、行业百强、专精特新小巨人、隐形冠军等各类企业240余家，吸引高端人才超过2万人。

2023年1月，华科附属花城中学正式启用，随着这所汲取光谷精神和华科力量的新建学校投用，花山一站式教育配套体系已形成。

2023年6月联投花山河城市综合体正式开建，总占地面积43.93万方、商业体量约25万方、总投资额约200亿元，是汇聚了商业商办、品质住宅、产业园区、公园生态的超级规划。

2023年年底，地铁19线正式开通，线路全长约23.3公里，设武汉站西广场站、武东站、鼓架山站、花山新城站、花山河站、光谷五路站、新月溪公园站共7座车站。

2024年4月，光谷人民医院项目空中钢结构连廊提升顺利完成，标志着光谷人民医院全面进入施工加速期，预计2024年底建设完成。

现在的花山，可谓大城已成，城市感愈来愈强！当然，目前要在光谷东购房除了光谷中心城，花山已是首选，成为了大家的共识。

2、土地分布属性，决定了一个城市的宜居上限。

光谷中心城规划面积36.15平方公里，其超高的居住舒适度主要还是城市公园建得多。

规划了大大小小公园50余个，绿化覆盖率达到了约48%（公园绿地约48%，居住用地约19.2%，道路约17.2%，文体医教等其他用地约8.4%，商业约7.2%），300米见绿，500米见园，早已成为未来城市的宜居典范。

但花山更胜一筹，仿佛住在了绿色里，整天被负氧离子包裹着。

花山生态新城实景图

花山生态新城整体总规划面积约66.4平方公里，其中自然生态覆盖率高达60%，人均绿地面积更是达到约13.6㎡，远高于武汉市人均10㎡水平。

严西湖、严东湖与大东湖生态水系连通，十余山脉环抱，是大东湖地区的生态建设区和世界级“黄金十字轴”生态纵轴北门户，具备构建国际一流的生态新城的优质资源。

而且沿着目前武汉水质最好的湖泊之一严西湖，修建了12公里的环湖绿道，居住在这里的体验感远胜于城市的公园造景。

3、花山住宅低密的居住属性，远优于光谷其它所有片区。

2017-2020年是光谷房地产最火热的年代，随着两地配套的逐步成熟，房子好卖了地就值钱了，成为了光谷土拍出货量最大的两个板块。

但这时候，低密属性就成了未来住区的舒适度的重要标准。

这期间花山住宅出让土地容积率约1.38、左岭约2.42、光谷中心城约2.81、关山约4.0，很显然主城区内出让的宅地容积率越来越高，花山以碾压性优势成就了片区众多低密住宅。

联投悦西湖示意图

但就算盘点花山在售的主流低密项目，与大湖距离大多在1公里朝上，这也让它们很难拥有观景的第一视角。

对“湖景狂热者”而言，驱车1公里和推开窗就能看到湖景，完全是天差地别的两种观感。这也直接导致，一线临严西湖的联投悦西湖，更是稀缺中的稀缺。

4、成熟度提升，拥有更宜居的生态，更强的低密属性，购入巨省50W。

如今，花山城市体验感直追光谷中心城，宜居性和低密度甚至远高于光谷中心城，区域新房价格却要低1/3。

一站地铁巨省50W买入联投悦西湖，自然成为了更多人愿意重点考虑的头等大事。

而住在联投悦西湖的现实意义，还有被各项配套盘活的“15分钟”便捷生活圈。周边地铁、商业、学校、文化、医疗、公园等公共配套高度集中。

联投悦西湖区位示意图

除了同时兼备中心地段+湖景资源，如果现在告诉你，它还是一个几乎户户看湖的高品质住宅，首付只要25W起，“湖景狂热者”的DNA是不是动了？

1、湖居准现房，真正可以作为年轻人诗和远方的第一套房，买了就能住。

在联投的赋能之下，悦西湖即将迎来硬核兑现，已然是一个“准现房”阶段，基本所见即所得。

2、产品力当属花山片区头筹，立面媲美光谷多座顶豪。

同源安屿那大平层豪宅立面，在花山新房里，论成本之高、工艺之强，可能无一能出其右，未来颜值也势必冠绝花山。

就算放在全光谷，这个作品对于居住美学的探索，超越了许多人心中对刚需住宅的定义边界。

联投悦西湖示意图

3、仅在土地的容积率方面，项目就具有先天优势，容积率低至约1.2，光谷大多数项目只能望其项背。

超低密社区规划和围合式布局，带来极其疏朗的百米楼间距，园林可运用空间也变得充裕。把空间还给业主之余，还极大地保护了每户的隐私和采光感。

联投悦西湖示意图

4、内拥约2万方森系园林景观，适合全龄段活动需求。

联投悦西湖示意图

这样一个主张“全龄层活动”的社区，内部设计了屋顶花园、景观连廊、多功能球场、下沉庭院、老人健身区、儿童土星乐园、主题架空层等。

未来或将成为邻里之间互相交流、沟通感情的精神icon。

5、住在这里，即可拥有度假酒店式的极致体验。

这些年高端住宅追求的度假感，也被联投悦西湖驾轻就熟地运用到归家动线上。

从湖边遛弯或者开车回家，内部精装地库和双入户大堂堪比星级酒店，拉满了业主归家的尊崇感。