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开 发 商：河南鸿枫置业有限公司

👑施工单位 ：河南第一建筑公司

🏰设计单位：中国联合工程有限公司

🍀物业公司：河南鸿宝物业服务有限公司

💒交房标准：洋房精装修 叠墅毛坯

🏰项目占地：133亩

🍃绿 化 率：35.76%

🔥容 积 率：1.29

🏠产 品 ：19栋星幕叠墅、11栋银杏洋房、1所幼儿园、1栋配套

🏯产权年限：70年

🏤 物 业 费：叠墅4.6元/㎡/月、洋房3.8元/㎡/月

📌 【项目简介】💌 区位：鸿宝项目位于东三环和鸿宝路交汇处，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区，项目与郑东新区三大板块， CBD中央商务区、龙湖CBD副中心、龙子湖大学城距离适中，周边的城市配套资源均可共享。金水区最后的56平方公里，城市“东移北扩”的最后一块版图

💌 交通：鸿园距北龙湖6公里、距龙子湖商圈4公里，距CBD9公里、距郑州东站8.5公里。周边规划有“两横四纵”的快速路、“三环三横 六纵”主干道，全线互通立交6座，分别在北四环、新龙路、北三环、陇海路、南三环和南四环，目前都已全线通车。

💌 生态：鸿园板块西临贾鲁河，东临索须河，北面就是黄河湿地景观带，生态资源丰富。西侧的贾鲁河历史悠久，始于先秦时期，文化底蕴深。 贾鲁河湿地水面37.66万平米，是本区域内大型湿地湖泊。此区域受政府保护，不能有任何污染源，因此没有重工业及工业厂房等设施。

💌 教育鸿园的教育蓝图，不是一个课堂或一所学校，而是一个系统化的教育产业。在创新学校教育上，斥资5700万捐建了金水区第二实验小学，并与学校合作打造《自然课堂》，今年，将引入一家国际幼儿园；迭代新品六期，将MOON概念融入规划，打造了一所玻璃建筑的幼儿园；后续新地块还规划了一所中学；未来，鸿园将实现12年的全程一体化教育。

💌 物业——更好的服务鸿园加入了全球物业服务标杆——国际金钥匙联盟，为每一位精英家庭提供金叶子管家服务、全生命周期资产管理服务、VIP尊享定制化服务、“共享小院 分享硕果”共享分享服务……