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无锡首个“双三进归家礼序”

凝聚中式气韵，却更显轻盈

建发充分致敬无锡在地文化，致敬巨匠宗师——倪瓒。倪瓒被称为山水画百代之师，他的名作《苔痕树影图》估价5个亿，也是无锡博物馆镇馆之宝。

在玺云身上，建发致敬了倪瓒独创的「三段式构图」和「一河两岸」的理念，以“诗意东方”为魂，匠造无锡首个“双三进”礼序归家和“一府一轴十二景”景观园林。

一进乘云门，登堂入府，约50米大门，两扇约4.5m高，约7m宽的感应式推拉门，归家尊荣感扑面而来；

二进水云间，天人合一，品茗和曲，挥毫泼墨，闲谈雅趣，渲染出闲适空间，藏纳生活万千意趣。

三进留云园，诗意山水，自然风雅。一座泗水归堂，水面有亭，清风徐来，构成“水中有景、景中含诗”江南美景。

玺云景观效果图，不作为交付承诺

玺云景观效果图，不作为交付承诺

玺云景观效果图，不作为交付承诺

汲取中式文脉

打造移步异景的立体东方流动园林

从高空俯瞰，通过步行动线形成了分而不隔的景观组团，每一处组团，从主入口的一级景观，到转角的二级景观，预想了业主可能停留的空间，布局差异化景观。

有的灵感取自倪瓒的《六君子图》，以罗汉松、香樟、榆树、红梅、朴树、桂花六类树为主，四时之景皆不同，一步一景，寄托着各类美好寓意。

有的以倪瓒《容膝斋图》为蓝本，打造了观景平台、枯山水草坪、云栖轩三段式立体景观，层层变化、错落有致，绿色自然与惬意生活融为一体。

玺云景观效果图，不作为交付承诺

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整体将建筑为山，场地为谷，草木为景，构建人在景中、自然交融的立体空间，营造具有可观、可享、可居的高品质园林场所。

细节见真章，材质硬核

精选各类奢石与石材

地面硬质铺装真材实料，且根据道路的宽窄不同和美观要求，石材花色、拼法也时刻变化着，局部使用了中国黑整石、太湖石、花岗岩等自然材质。

比如，南大门水池内置石，采用局部中国黑天然花岗岩荒料精加工，由老石匠手工敲打琢磨；多处景墙立面，运用局部绿色仿奢石砖，与建筑大门立面石材呼应；

园区所处可见的一些置石，均是黑山石表面精加工，镶嵌金属题字，有些置石还具备流水水景功能，营造了互动式景观，足见其审美品位与满满诚意……

玺云景观效果图，不作为交付承诺

花重金雕琢公区，用文脉支撑氛围，建发玺云与其它项目也形成明显的「差异化」，真正将品质与创新刻进了DNA序列。

建面约155㎡户型，建发玺云创新出南向4.5开间+1厅的概念，除了餐厅、客厅等常规生活场景，还在露台处增加一处1.5厅的开放式公区。

这里可以放置一台麻将桌，也可以放上孩子的钢琴、老人的按摩椅、妻子的茶台，这样一个小空间，为生活增加更多可能性。

建面约155㎡南北露台户型图三方改造效果

建面约155㎡南向露台户型图三方改造效果

室内超约100㎡超级生活厅，光这就能抵上别人家一套房子，为生活带来立方级的场景延展，是业主家中的自由能量场，简直太豪横了！

建面约155㎡样板间，非交付标准

在主卧，建发玺云不仅满足睡眠、独立卫生间、独立衣帽间需求，更有充足的空间去阅读、办公、休闲、品茗等场景活动，让主卧成为了真正意义上的私属领地。

震撼的是，以往约155㎡户型多是步入式衣帽间，但在玺云做出了足足约6.5㎡的独立衣帽间，生活更加从容，这是市面上约180㎡+户型才能满足的。（供参考）

建面约183㎡四房两厅三卫，南北双露台格局。

南向露台与客厅相连，形成社交聚会的“第二客厅”。华灯初上相邀一场星空之下的露天酒会，此刻举杯邀月把酒临风，知己同聚家人共欢，每一天的生活都有了场所的仪式感。

北向餐厅露台最大面积达到约24㎡，它可以是招待下午茶、家宴的社交场，也可以是长辈研究园艺、孩子溜冰滑板的游乐场。

建面约183㎡南北露台户型图三方改造效果

露台改造示意图，仅供参考

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当大平层有了露台，面积或许增加了20%，但生活内容丰富了200%。

在玺云，空中露台之于大平层，不只是增加了一个功能空间，而是彻底打破了平层生活只能囿于室内的限制，从此走向无垠辽阔的室外天地，开启“第二生活宇宙”。